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我没有宅基地,所以想要取得,但是还不知道城中村集体宅基地取得的方法是什么呢?大家知道吗?

帮助10人 2.9k浏览 #房产纠纷 匿名 2017-08-08 广东肇庆
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律师解答 共2条
  • 法律纠纷化解员
    法律纠纷化解员
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    履行相关审批手续
      《房屋所有权证》是确认房屋所有权的合法凭证,《宅基地使用证》和《集体土地建设用地使用证》是农民合法取得宅基地使用权的重要凭据,因买卖房屋而转移宅基地使用权的,宅基地使用权主体发生变化,应当依照《土地管理法》、《土地管理法实施条例》及其他规定履行审查、批准等手续,并完成权利主体的变更登记。实践中有些地区的房屋管理部门和土地管理部门对房、地管理脱节,有些当事人在进行变更登记时,只到房屋管理部门办理产权过户登记手续,没有进行宅基地使用权的主体变更,从而使土地管理部门的工作陷入被动。还有的当事人在买卖时未经任何部门批准,既没有进行房屋产权的变更登记,又没有完成宅基地的变更登记。严格地说,此类情况下宅基地使用权和房屋所有权并未发生转移
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    13 2017-08-08
  • 肇庆答疑法务
    肇庆答疑法务
    评分5.0 “解答有耐心”
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    下面为大家提供城中村集体宅基地取得的方法:城中村的土地属于原则上是农村集体土地,除非经过征收或者已经登记为国有。城镇化中的农村土地属于村集体土地。城镇化中村委会签订哪些协议后土地都不能直接由农村土地转为国有土地,必须经过法定征收程序。
    全文
    7 2017-08-08
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城中村集体宅基地取得的方法是什么呢?
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