您好，我和对象目前未结婚，我目前有一套商品房，在还房贷中，已经办理了房产证只有我一个人的名字。对象现在也买了一套商品房，签订了购房合同，合同上只有他一个人的名字，如果他的这套房子在我们婚后才能取得房产证，那办理房产证的时候是不是就算我们这个家庭第二套房子了？那办证的时候首套房的优惠还能用吗？是不是最好他新买的这套房子房产证办下来之后再结婚比较好？因为就是想要首套房办证时的那些优惠政策，税费之类的能少交点。谢谢您！