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3.7w浏览 #婚姻家庭 匿名 2022-03-13 黑龙江大庆
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居委会由于没有执法和审理、判决的的权利,相关的重婚罪归公安部门和人民法院进行审理。我国的法律规定,这类案件由于案件证据不足的,由公安部门进行审理,案件证据充足的,由人民法院进行审理。
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小区地下车库的管理责任是否属于物业?
[律师回复] 小区地下车库的管理责任是否属于物业,需视具体情况而定,以下是不同情形分析:
地下车库属业主共有:根据《物业管理条例》及相关规定,小区的共有部分包括地下车库的管理权通常属于全体业主,业主可以共同决定自行管理,也可以委托给物业公司来执行管理工作。若委托给物业,物业需负责地下车库的日常运营、维护和管理,如车辆停放秩序维护、设施设备维修保养、环境卫生清洁、安全保卫等工作。
地下车库属开发商所有:如果地下车库的产权属于开发商,开发商可以选择自主管理,也可以委托物业或第三方进行管理。若委托物业,物业依据与开发商签订的管理合同承担相应管理责任,管理内容与业主共有情况类似,但管理决策可能需更多地遵循开发商的要求。
地下车库属人防工程:人防地下车库一般由人防办管理,部分可出租但不可出售,租金应用于人防工程的维护。不过在实际操作中,通常会委托物业公司进行日常的运营和维护工作,包括车位分配、收费、安全管理等,但物业公司需要遵循人防管理的相关规定和要求。
地下车库属业主个人:若地下室已售,属业主个人拥有,根据《物业管理条例》规定,物业是对公共区域进行管理,那么个人拥有产权的部分,应由业主自行负责,但通常物业会在一定程度上协助进行整体的秩序维护等工作。
试管离婚孩子归谁
视情况而定。两周岁以下的子女,一般随母方生活。两周岁以上未成年的子女,父方和母方均要求随其生活,一方有下列情形之一的,可予优先考虑:(1)已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的;(2)子女随其生活时间较长,改变生活环境对子女健康成长明显不利的;(3)无其他子女,而另一方有其他子女的。
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传销归谁管
传销活动的管理与查处主要由工商行政管理部门负责,并需与公安机关紧密配合。依据国家法律法规,这两个部门需遵循严格的程序和明确的职责范围,对传销活动进行深入调查与取证。工商行政管理部门主要负责市场监管,而公安机关则负责打击犯罪活动,两者共同确保传销行为得到及时、有效的打击和处理。
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物业归谁管
物业管理归属因地而异,有的城市归城市管理局管,有的归国土资源与房屋管理局管。建议咨询当地城市管理局获取准确信息。物业销售方式灵活,可整体出售或分拆出租,同时可选择一次性或分期回收价值。依《物业管理条例》,业委会可选聘、解聘物业公司。选聘前如开发商已选聘,需签前期物业合同,正式合同签署后前期合同失效。
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