房屋租赁双方要提供哪些材料

房屋租赁双方所需提供的材料如下：（一）出租人：    1、房屋所有权证(复印件)或集体土地建设用地使用证，临时建设工程规划许可证等;    2、个人居民身份证或单位法人资格证明;    3、委托他人代管的房屋，可由代管人申请，代管人除提交上述证件外，还应提交房屋产权人委托其代管的委托证明;    4、共有房屋出租的、还应提交其他共有人同意的证明。（二）承租人：    1、承租人为个人的，提交居民身份证;    2、承租人为境外人员的，提交公安机关签发的居留证件;承租人为境外单位的，提交国家安全局批准的有关文件;    3、承租人为机关、企业、事业单位或其他组织的，提交有关单位或组织的有效证件。【法律依据】《城市房屋租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租：    (一)未依法取得房屋所有权证的；    (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；    (三)共有房屋未取得共有人同意的；    (四)权属有争议的；    (五)属于违法建筑的；    (六)不符合安全标准的；    (七)已抵押，未经抵押权人同意的；    (八)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；    (九)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。