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果园承包期内土地被征用

5.2w浏览 #征地拆迁 匿名 2022-05-22 湖北武汉
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土地征收果园如何赔偿?
土地征收果园应当是根据土地被征收,前三年平均产值的6~10倍来进行补偿的。涉及到征收土地方面的问题,必须要严格的根据土地原来的用途和原来的产值状况来确定补偿标准。土地征收果园如何赔偿,这个问题可以参考本文内容。
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征地拆迁
我国果园征收土地怎样赔偿
征收土地补偿标准一般是土地补偿费等于该耕地被征收前三年平均年产值乘以补偿倍数。遇见征地纠纷我们可以走法律程序进行维权,关于遇到果园征收土地怎样赔偿时我们可以参考以下内容。
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土地征收果园补偿标准是什么?
征收果园的补偿标准每个地方都不一样,具体的建议到当地的相关部门去问下,果园被征收一般是会有土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费、青苗补偿费的等等,具体的数额得看当地的补偿政策和果园的种植情况。
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损害赔偿
宅基地置换协议一方已故还有法律效益吗,想了解法律上如何看待宅基地置换协议中的继承问题?
[律师回复] 关于宅基地置换协议一方已故是否有法律效力及协议中的继承问题,法律上有如下规定和看法:
宅基地置换协议一方已故的法律效力
宅基地置换协议一方已故通常是具有法律效力的。只要协议符合以下条件:
主体适格:签订协议时,双方均为同一集体经济组织成员,具备相应的民事行为能力。
意思表示真实:协议是双方自愿达成的,不存在欺诈、胁迫等情形。
内容合法:协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益,例如没有将宅基地用于非农业建设等违法用途。
程序合规:遵循了相关的审批程序,如经本集体组织同意等。
一方已故并不影响协议的效力,双方的继承人可继续履行协议。
宅基地置换协议中的继承问题
宅基地不能直接继承:根据法律规定,宅基地属于农村集体所有,村民只有使用权,没有所有权,所以宅基地本身不能作为遗产直接被继承。
房屋可继承及 “地随房走”:宅基地上的房屋属于个人合法财产,可以依法继承。按照 “地随房走” 的原则,继承人在继承房屋的同时,可暂时取得宅基地的使用权。
协议权益的继承
有遗嘱或遗赠扶养协议:若已故方留有遗嘱或遗赠扶养协议,对宅基地置换协议中涉及的权益有明确安排的,按照遗嘱或协议执行。比如遗嘱中指定某一继承人继承其在置换协议中的权利和义务,则由该继承人承接。
法定继承:若没有遗嘱和遗赠扶养协议,则按照法定继承顺序,由配偶、子女、父母等法定继承人继承其在置换协议中的权益。各继承人在继承遗产的范围内,承担协议中相应的权利和义务。
征收集体土地拆迁果园怎么赔偿
一般征收集体土地拆迁果园是没有赔偿金的,因为征地拆迁是合法的行政行为,只要征收果园的程序符合法律规定,征地主管部门就只需要向果园承包人支付补偿金,但是征收果园的补偿标准并没有固定的数值,由当地政府根据果树类型、果蔬产值等因素确定。
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