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您好,我想咨询一下婚前在南京买房(外地户口),想在购房合同?房产证上加上女友的名字,女友需要去开购房证明吗

4.5w浏览 匿名 2022-05-24 江苏徐州
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婚前在南京买房(外地户口),想在购房合同?
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南京房改房能不能购买?
大家知道南京房改房吗?这可以说是政府给我们广大职工的福利,这项政策的实施,大大的改善了职工们的住房条件,为职工们谋取了一定的福利,房改房又名单位房,这些房屋设施配套齐全,也引来了一些弊端,比如“一房两证”,引起市场的混乱,下面我们就来谈谈南京房改房的问题。
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私家车进京最新规定2024是怎样的
[律师回复] 解析:
关于北京市对外地车辆实行交通管制的最新规定如下:
依据《机动车类型术语和定义》这一国家标准中的明确规定,载客汽车主要指那些旨在设计并制造出来用于载运人员的汽车,其中就包括那种虽然装备了专用设备或器具但其主要功能还是为了载运人员的汽车。
用更通俗易懂的话语来解释,我们所熟知的私家小轿车、大型巴士、中型巴士、以及面包车等等,这些都可以被纳入到载客汽车的类别之中。
具体的管控措施如下:
1.工作日的早晨高峰时段(7时至9时)和傍晚高峰时段(17时至20时),所有外地车辆将被禁止在五环路的主路、辅路及其区域内行使。
2.当工作日从上午9时开始到下午5时结束时,外地车辆必须遵循本市的尾号限制政策,限制的尾号和本地北京号牌车辆保持一致,而可行驶的道路则被限定为五环路的主路、辅路及其区域内。
3.对于长安街及延展路线的新兴桥(含新兴桥)至国贸桥(含国贸桥)之间的路段、广场东侧的道路、广场西侧的道路、北池子大街、南池子大街、北河沿大街、南河沿大街、府右街、北长街、南长街、人大会堂西路、正义路、台基厂大街,自每日早上6时起至晚上10时止,禁止未登记的外省市、自治区及直辖市区发布的(含临时牌照)载客汽车通行。
4.最后,从每天早上6时开始到晚上10时结束,二环路的主线全程也禁止未登记的外省市、自治区及直辖市区发布的(含临时牌照)载客汽车通行。
法律依据:
《民法典》
第八条
民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。
快速解决“交通事故”问题
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广州交通意外死亡赔偿标准如何计算
[律师回复] 解析:
关于赔偿金额的具体计算方式如下:
首先是医疗费用部分,这部分将按照所提供的医疗发票进行核算;
其次是住院伙食补助费用方面,参考标准为50元人民币乘以住院天数;再者是营养补贴部分,其参考范围是从500元至1000元不等(但需参照病历中有明确记载“需要加强营养”字样才予以赔偿);住宿费用的认定主要依据是一般政府机关工作人员出差时的住宿标准,再结合实际的住宿天数来进行核定;在护理费用部分,根据国家相关规定,参考标准为每天50元乘以住院天数;误工费用的计算方法为:
先将个人工资除以30得出日均收入,然后再乘以误工天数直至出鉴定报告的那一天为止;
最后,对于必要生活费以及交通费用部分的估算应在500元至2000元之间。
至于丧葬费用与死亡补偿费用部分,其参考标准会有所不同;
此外,如果涉及到被扶养人生活费用的问题,那么只有当父母年满60岁以上,或母亲年满55岁以上,或者孩子未满18岁时,才会有此项费用的赔偿
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。
造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
公司被收购了好不好有什么钱
[律师回复] 解析:
得益于被上市企业收购的优势在于,往往上市企业具备更丰厚的资金与各种资源,若能成功实施收购,被收购方亦将因此获得更充足的货币支援以助推业务拓展并提升市场竞争力。
然而,必须认识到,在成为上市公司旗下的子公司之后,其独立性难免有所削弱,同时还可能面临重大人事变迁,包括高层管理团队以及普通员工的调整。
法律依据:
《公司法》第一百四十二条
公司不得收购本公司股份。
但是,有下列情形之一的除外:
(一)减少公司注册资本;
(二)与持有本公司股份的其他公司合并;
(三)将股份用于员工持股计划或者股权激励;
(四)股东因对股东大会作出的公司合并、分立决议持异议,要求公司收购其股份;
(五)将股份用于转换上市公司发行的可转换为股票的公司债券;
(六)上市公司为维护公司价值及股东权益所必需。
公司因前款第(一)项、第(二)项规定的情形收购本公司股份的,应当经股东大会决议;公司因前款第(三)项、第(五)项、第(六)项规定的情形收购本公司股份的,可以依照公司章程的规定或者股东大会的授权,经三分之二以上董事出席的董事会会议决议。
公司依照本条第一款规定收购本公司股份后,属于第(一)项情形的,应当自收购之日起十日内注销;属于第(二)项、第(四)项情形的,应当在六个月内转让或者注销;属于第(三)项、第(五)项、第(六)项情形的,公司合计持有的本公司股份数不得超过本公司已发行股份总额的百分之十,并应当在三年内转让或者注销。
上市公司收购本公司股份的,应当依照《中华人民共和国证券法》的规定履行信息披露义务。
上市公司因本条第一款第(三)项、第(五)项、第(六)项规定的情形收购本公司股份的,应当通过公开的集中交易方式进行。
公司不得接受本公司的股票作为质押权的标的。
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在南京南京户口可以买几套房?
南京户口买房需要看具体情况,分为家庭和单身两种形式,以家庭为单位最多买两套,单身的最多买一套,我国现在各地区买房都有自己的限购政策,在哪里买就需要符合当地的政策。
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已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
南京购房证明如何开具?
1、房管局交易查询机器上查询并打印,带好个人身份证。2、房管局档案室查询并打印,带好个人身份证。3、无需任何费用。
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房产纠纷
男人有外遇怎么离婚
[律师回复] 解析:
面对因借款行为而引发的诉讼案件,当事人可采取以下几种措施进行妥善处理:
1.首先,尝试与被告方实现和解,达成延长还款期限或分期付款等协议,这将有助于双方消除矛盾,免于卷入冗长的法庭程序。
然而,若是这一方法并未取得预期效果,那么接着需要考虑第二步骤。
2.若双方无法达成分期付款或延期还款的和解协议,被告方必须尽力厘清案件是否已超出法定诉讼时效的期限。
若确实如此,被告方可利用时效抗辩权来维护自身权益,将债务转化为自然债务,进而避免欠款承担法律责任的情况发生。
3.最后,面对诉讼案件,被告方应积极参与庭审过程,寻求对自己最为有利的裁判结果。
若最终判定结果对被告方不利,在具备清偿能力的前提下,务必尽快执行法院判决;否则,原告方有可能申请启动强制执行程序,届时将会产生更严重的后果。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十八条
人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告,被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。
答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;
法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。
人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。
被告不提出答辩状的,不影响人民法院审理。
快速解决“婚姻家庭”问题
当前6507位律师在线
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上海企业是否必须给外地员工缴纳公积金
[律师回复] 解析:
当婚姻关系中的当事人坚决地希望结束彼此的伴侣关系时,无论双方已经缔结了多长时间的婚姻,他们均有权通过司法途径申请离婚。
根据我国相关法律条文之规定,若夫妻中任何一方提出离婚请求,该程序可先行由相关机构进行调解,或直接由当事人向所在地区人民法院发起正式的离婚诉讼。
而在人民法院受理离婚案件后,应严格遵循调解程序,如果通过调解发现双方之间的感情确实已经破裂且无法挽回,此时即使调解失败也应该准许离婚。
展开离婚诉讼的具体步骤包括以下几个环节:
首先,原告需要向人民法院提交详细完备的诉状以及所有与案件相关的证据资料;
其次,法院收到原告提交的这些文件和资料之后,经过严格审核,对于满足立案条件的案件则会给予正式立案。
然后,法院会把原告递交的这份起诉书副本发送给被告以便被告知晓并做好相应答辩准备;接着是开庭审理此案;
最后,法院根据审理结果做出最终判决结论。
法律依据:
《民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
政府采购合同签订期限的规定是什么
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪的量刑标准,根据相关规定,个人盗窃公私财物,情节轻微而未达定罪标准者将面临一千元至三千元的罚款,或处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制,另需附加金钱处罚。
若盗窃金额达到一定程度,则可能面临更严重的法律制裁。
具体而言,当盗窃金额在三万元至十万元之间时,行为人将处以三年以上十年以下有期徒刑,同时需要缴纳罚金作为处罚。
当盗窃金额超乎寻常之时(即在三十万元至五十万元之间),行为人将面临残酷的刑罚——十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处以高额罚金或者没收全部财产。
对于盗窃罪这一概念,它是指犯罪分子以非法占有他人公私财产为目的,通过各种方式盗取他人财产的行为。
其中包括盗窃公私财物数额较大或者多次进行盗窃、进入他人住所进行盗窃、携带凶器进行盗窃以及扒窃等形式。
值得注意的是,盗窃罪只能在故意的情况下实施;也就是说,如果行为人误以为自己拥有财产实际上属于他人,依法不能成立盗窃罪。
然而,这种观点并不全面,不能轻易地认为只要行为人误以为财产是遗失物,就没有盗窃.由于他人“占有”是一个严格定义的要素,因此只要行为人认识到了被法官认定为他人占有的前提事实,就应当被视为在主观上具有盗窃罪的认知因素。
比如在高尔夫球场这样一种特殊场合中,即使行为人误以为水池中的高尔夫球是遗失物从而予以获取,也应该判定他仍具有盗窃罪的意图。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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第一次在南京购房需要注意些什么问题
购买一手房一定要看“五证二书”,购买二手房一定要看产权证。选择信誉良好的房地产企业或中介机构。其他问题,小区规划配套设施,户型设计是否合理,了解物业管理公司的基本情况。
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房产纠纷
购买黄色违法么
[律师回复] 解析:
您了解吗?在中国,贩卖涉及淫秽的物品是被视为严重违反法律的行为,然而,如果仅仅是出于个人观赏目的购买了黄色光碟,那么并不会构成犯罪,但是这种行为在道德上仍然值得商榷。
根据我国法律的相关规定,无论是制作、复制、出版、贩卖还是传播涉及淫秽色彩的物品,其主要动机都是为了获取经济利益,因此此类活动均属于犯罪范畴,情节较轻者可能需要面临数年的有期徒刑处罚,严重者甚至可能会被判处十年以上的有期徒刑,同时还将承担相应额度的罚金。
为此,我想提醒诸位理解,千万不要以盈利为目的接触这些非法事物,否则必将后悔莫及。
当然,对于那些对购买黄色光碟这类行为的人,固然无法直接将之送入监狱,但仍应对其实施必要的教育引导和劝诫工作,使他们能够充分认识到此种行为所带来的潜在隐患,助推全社会共同营造健康向上的风气。
法律依据:
《刑法》第363条
制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽物品牟利罪是指以牟利为目的,制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽物品的行为。
由此可见,本罪的行为具有以下五种情形:
(1)制作淫秽物品。
这里的制作,是指生产、录制、摄制、编写、译著、绘画、印刷、刻印、洗印等。
(2)复制淫秽物品。
这里的复制,是指复印、拓印、翻印、复写、复录、抄写等。
(3)出版淫秽物品。
这里的出版,是指编辑、印刷等。
(4)贩卖淫秽物品。
这里的贩卖,是指发行、批发、零售、倒卖等。
(5)传播淫秽物品。
这里的传播,是指播放、放映、出租、出借、承运、邮寄等。
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在北京没有购房资格怎么购房
北京没有购房资格,可能是你没有北京户口,这个的补救办法是想办法落户。可能是不符合社保或个税条件,这个就要坚持,提供连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明,这样也能买房。当然在有的城市住宅限购,商业用房不限购,你也可以选择买商业用房。
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房产纠纷
外省人在昆明买房的条件有哪些
[律师回复] 解析:
鉴于雇主方面存有的失误导致未能按时签订劳工合同以及不需提前预告即允许解约事宜,若在此种情况下雇主并未预先沟通,应按2N+1的标准支付赔偿金。
如雇主自雇佣劳动者开始日子算起,超过一个自然月却未满一整个年份尚未与劳动者签订书面合同,应对劳动者按月支付两倍于普通工资的薪资福利。
然而,双倍工资的计算范畴并非从雇佣日起一个月之后的首月,而是从雇佣日期开始算起的实际劳动时间,但是这个期限不得超过前脚为十一个月份。
另外,有以下特殊情形之一的情况下,雇主必须提前三十天以书面形式知会劳动者本人或额外支出一个月工资后,方可解除该相关劳动合同:
(一)劳动者患有疾病或是遭受非因公负伤,在规定的医疗期结束后其身体状况已不适宜继续从事原有的工作,或者是无法胜任由雇主所另行安排的其他新的工作任务;
(二)劳动者在工作中表现不佳,经过有针对性地培训或者是进行了相应的工作岗位调整,仍然无法胜任当前的工作要求和责任;
(三)当雇主要求签订正式合同时所基于的客观环境状况出现了严重的变动,导致实际工作中所受劳力劳务合同无法正常执行,现经过雇主与劳动者共同协商讨论,但遗憾未能就更改劳力劳务合同的具体条款达成共识。
法律依据:
《劳动合同法实施条例》第五条,自用工之日起一个月内,经用人单位书面通知后,劳动者不与用人单位订立书面劳动合同的;用人单位应当书面通知劳动者终止劳动关系,无需向劳动者支付经济补偿,但是应当依法向劳动者支付其实际工作时间的劳动报酬。
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新车购置税2024是怎样的
[律师回复] 解析:
众所周知,所谓的“跑分”实际是借助于网络兼职的掩护,为各类非法赌博网站的资金进行清洗的行为方式。
这一犯罪行为主要通过特定的普通账号,采用分批次、有限量的操作手法,将非法资金进行漂白处理。
当赌客登陆海外赌博平台进行充值操作时,他们的相关信息将会被迅速传递至跑分平台,此过程犹如网上预约出租车以争夺订单那样。
赌客们的资金进入赌博网站后,赌博网站便会将该信息提交至跑分平台,相应地,注册成为跑分平台会员的参与者便可以在这里抢夺订单收入。
此外,赌博网站与跑分平台共享利益,一般情况下,赌博网站会向跑分平台提供所收到资金总额的2.5%至3%作为回报;反之,跑分平台则需要向其成员支付1%至2%的提成份额。
如此高额的利润空间,使得跑分平台只需与跨境的赌博平台建立有效的合作关系,每日都能受益于赌客们的充值,稳坐在收益的巅峰之上。
如果同时与多个赌博平台展开业务往来,无疑将是一桩极具风险且严重的犯罪行为,可能面临五年以下有期徒刑或拘役及罚金的严厉惩罚,情节极端恶劣者甚至将面临五年以上十年以下有期徒刑及罚金的法律责任。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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