我想咨询一下一房二卖如何计算利息及损失

[律师回复] 解析：
在处理买卖合同纠纷时，关于利息的计算方式通常遵循以下步骤：
假设双方当事人在买卖合同中未曾明确约定逾期付款违约金，或是在已经存在逾期付款违约金规定的情况下，未能就其计算方式达成共识。
此时若卖方因买方违反合同义务而提出要求对方支付逾期付款损失的补偿请求，那么法院将援引中国人民银行公布的、与当前日期相匹配的同类型人民币贷款基准利率作为参考依据，在此基础上按照逾期罚息利率的一定比例来确定最终金额。
法律依据：
《中华人民共和国买卖合同解释》第二十四条
买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。

[律师回复] 解析：
在处理买卖合同纠纷时，关于利息的计算方式通常遵循以下步骤：
假设双方当事人在买卖合同中未曾明确约定逾期付款违约金，或是在已经存在逾期付款违约金规定的情况下，未能就其计算方式达成共识。
此时若卖方因买方违反合同义务而提出要求对方支付逾期付款损失的补偿请求，那么法院将援引中国人民银行公布的、与当前日期相匹配的同类型人民币贷款基准利率作为参考依据，在此基础上按照逾期罚息利率的一定比例来确定最终金额。
法律依据：
《中华人民共和国买卖合同解释》第二十四条
买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。

[律师回复] 解析：
在处理买卖合同纠纷时，关于利息的计算方式通常遵循以下步骤：
假设双方当事人在买卖合同中未曾明确约定逾期付款违约金，或是在已经存在逾期付款违约金规定的情况下，未能就其计算方式达成共识。
此时若卖方因买方违反合同义务而提出要求对方支付逾期付款损失的补偿请求，那么法院将援引中国人民银行公布的、与当前日期相匹配的同类型人民币贷款基准利率作为参考依据，在此基础上按照逾期罚息利率的一定比例来确定最终金额。
法律依据：
《中华人民共和国买卖合同解释》第二十四条
买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。

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假设双方当事人在买卖合同中未曾明确约定逾期付款违约金，或是在已经存在逾期付款违约金规定的情况下，未能就其计算方式达成共识。
此时若卖方因买方违反合同义务而提出要求对方支付逾期付款损失的补偿请求，那么法院将援引中国人民银行公布的、与当前日期相匹配的同类型人民币贷款基准利率作为参考依据，在此基础上按照逾期罚息利率的一定比例来确定最终金额。
法律依据：
《中华人民共和国买卖合同解释》第二十四条
买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。

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假设双方当事人在买卖合同中未曾明确约定逾期付款违约金，或是在已经存在逾期付款违约金规定的情况下，未能就其计算方式达成共识。
此时若卖方因买方违反合同义务而提出要求对方支付逾期付款损失的补偿请求，那么法院将援引中国人民银行公布的、与当前日期相匹配的同类型人民币贷款基准利率作为参考依据，在此基础上按照逾期罚息利率的一定比例来确定最终金额。
法律依据：
《中华人民共和国买卖合同解释》第二十四条
买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。