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租房合同签合同当天不是起租日，没到起租日解约算毁约吗?
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租赁合同签订当日能否毁约？
租赁合同签订当日不能否毁约，一旦毁约需要承担毁约责任。我们国家的《民法典》当中规定的违约责任的承担的形式主要是五大类型，第一种就是继续履行合同，还有就是采取补救方式或者是继续的要求对方来承担违约金。
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合同事务判决书生效起止日期怎么计算
[律师回复] （一）一审民事判决书：送达当事人后有15天上诉期，双方都没上诉，上诉期满次日生效，到义务履行完或法律关系终结截止。
（二）一审刑事判决书：不服判决的上诉和抗诉期限10日，从接到判决书次日算，期满没人上诉、抗诉，次日生效，截止情况同民事。
（三）二审判决书：作出就生效，起始日是作出之日，截止到相关法律关系结束。
（四）行政判决书：生效日期计算和民事基本一样，上诉期15日，期满没上诉就生效。
法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条 当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。当事人不服地方人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉 。
（二）一审刑事判决书：不服判决的上诉和抗诉期限10日，从接到判决书次日算，期满没人上诉、抗诉，次日生效，截止情况同民事。
（三）二审判决书：作出就生效，起始日是作出之日，截止到相关法律关系结束。
（四）行政判决书：生效日期计算和民事基本一样，上诉期15日，期满没上诉就生效。
法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条 当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。当事人不服地方人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉 。
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快速解决“诉讼仲裁”问题
判决日期的15日包括周日吗
[律师回复] 1. 判决日期后的15日上诉期确实包含周日。上诉期作为法定期间，起始的时和日不计入，从次日起算。这是为了确保当事人有完整的时间来行使上诉权利。
2. 当判决于周一送达时，上诉期自周二起算，至下周五满15日，其中包含了周日等休息日。这体现了法律对上诉期间计算的明确规定，给予当事人合理的时间范围。
3. 若上诉期最后一日恰好是周日，那么以周一作为上诉期届满日。这一规定考虑到节假日可能影响当事人正常行使权利，保障其有有效的上诉时间。
4. 当事人要严格依照法律规定精准计算上诉期，仔细核对日期，避免因疏忽逾期而丧失宝贵的上诉权利，维护自身合法权益。
2. 当判决于周一送达时，上诉期自周二起算，至下周五满15日，其中包含了周日等休息日。这体现了法律对上诉期间计算的明确规定，给予当事人合理的时间范围。
3. 若上诉期最后一日恰好是周日，那么以周一作为上诉期届满日。这一规定考虑到节假日可能影响当事人正常行使权利，保障其有有效的上诉时间。
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离婚可以当天直接办吗
[律师回复] 中国大陆离婚当天一般办不完。离婚有协议和诉讼两种途径。
协议离婚设冷静期。夫妻先一起到婚姻登记处申请，之后 30 天内任一方反悔可撤回。期满后 30 天内再共同申领离婚证，审核通过才发给，所以当天办不了。
诉讼离婚是一方起诉到法院，法院会调解，感情破裂调解无效才判离。其程序复杂，从立案到审结有法定时限，当天肯定办不完 。
协议离婚设冷静期。夫妻先一起到婚姻登记处申请，之后 30 天内任一方反悔可撤回。期满后 30 天内再共同申领离婚证，审核通过才发给，所以当天办不了。
诉讼离婚是一方起诉到法院，法院会调解，感情破裂调解无效才判离。其程序复杂，从立案到审结有法定时限，当天肯定办不完 。
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当地法院起诉离婚要多久才能离
[律师回复] 法律分析：
（1）简易程序的离婚案件，从立案起三个月内审结。这种程序适用于事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单离婚案件，能快速高效处理。
（2）普通程序审理的离婚案件，一般在立案起六个月内审结。复杂案件如涉及财产分割、抚养权争议大等，会采用此程序。若有特殊情况需延长，经院长批准可延长六个月；仍需延长则报请上级法院批准。
（3）第一次起诉离婚，对方不同意且无法定判离情形，法院可能判不准离婚。原告要在判决生效六个月后再次起诉，这会拉长整个离婚周期。
提醒：
起诉离婚前充分准备证据，了解案件可能适用的程序。若遇复杂情况，建议咨询专业法律人士分析。
（1）简易程序的离婚案件，从立案起三个月内审结。这种程序适用于事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单离婚案件，能快速高效处理。
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提醒：
起诉离婚前充分准备证据，了解案件可能适用的程序。若遇复杂情况，建议咨询专业法律人士分析。
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租房合同没到生效日期可以毁约吗？
如果是对于合同情况有异议的前提下可以在租房合同没生效之前毁约。当合同双方签订租房合同时，即视作合同生效，如果对于合同内容由异议的情况双方可以进行私下的商议修改，协商不成可以申请法律援助。
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合同事务转租需要叫房东签合同吗？
[律师回复] 转租一般不需要房东在转租合同上签字，但需要取得房东的同意。
我国《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
我国《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
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快速解决“合同事务”问题
发包方在签定保修期满的日期不付保修款
[律师回复] 律师函警告：还可以委托律师发送律师函，律师函具有更强的法律威慑力，能更专业地指出发包方的违约行为和可能面临的法律后果，要求其在规定时间内支付保修款
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房屋合同几日内可以毁约？
房屋合同几日内都不能够进行毁约。一旦毁约将会面临着大额的违约金的承担，比如说在签订当初的购买房屋合同的时候，约定了具体的违约金的亲和，如果毁约的状况之下的话，就需要按照合同当中约定的金额来进行支付。
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合同事务租房子中介说会打扫卫生的，签合同后发现卫生还是有问题，看了想吐，找管理人员清理也只清理些被我们从床底下发现的污渍垃圾什么的，床底下没被发现的连检查都没检查，找房东处理了还有而且很敷衍，不想住了，能解约吗
[律师回复] 上午好，这个情况是可以按照合同约定履行有些中介在签订租房合同前会承诺提供打扫卫生的服务。例如，中提到，业务员在签约时承诺会安排保洁人员打扫房间，并且会优先打扫主卧。然而，实际操作中，保洁可能只是做月度清洁，而非首次打扫
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快速解决“房产纠纷”问题
房租合同合同能毁约吗？
房租合同不能毁约，毁约的话毁约一方就需要支付毁约金。在房租合同当中一般都会注明对于毁约金的规定，如果合同当中没有说明毁约金的计算方法的话，那么毁约金的赔偿就需要经由法院来做出判断。
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合同事务我今法院判决后，无力赔偿，现在十来年了，我想赔偿，违约金能免吗？
[律师回复] 判决生效后，违约金一般不能免除，但在特定情况下，违约方可以请求法院调整违约金数额或免除违约金。
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快速解决“诉讼仲裁”问题
毁约合租合同如何处理？
毁约合租合同在不享有法定解除权和约定解除权的情况之下的话，它是需要承担其违约责任的，当然违约责任的承担的话，它也是需要区别是哪一方主体违约的，如果是属于甲方违约的话，那么应当支付月租金的200%来赔偿。
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合同事务
