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抵押合同终止如何办理注销抵押登记

帮助5人 4w浏览 #合同事务 匿名 2022-06-10 福建莆田
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    莆田诉讼咨询
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    抵押合同的解除或终止,抵押权人应出具解除或终止抵押合同的证明文件,与《土地他项权利证明书》一起交抵押人、抵押人自抵押合同终止或解除之日起15日内,持有关证明文件到土地管理部门办理注销抵押登记手续。
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    10 2022-06-10
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参考行业惯例或类似交易做法:不同的行业或交易类型可能有一些通常的做法。如在租车行业,如果没有约定押金退还时间,一般在车辆归还且检查无误、确认没有未结清费用之后的 7 至 15 天内退还押金。
寻求第三方调解:若协商不成,可以向相关的调解机构申请调解,如消费者协会、居委会、行业协会等。这些机构可以从中斡旋,根据具体情况和相关规定或惯例,提出合理的解决方案,促使双方达成和解。
通过法律途径解决:若调解也无法解决问题,可以考虑向法院提起诉讼。在诉讼过程中,需要提供相关证据,如押金支付凭证、合同(如有)、与对方沟通的记录等,以证明押金的交付以及对方未退还的事实。法院会根据案件的具体情况,依据法律规定和公平原则等,判定对方是否应退还押金以及退还的时间。
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