律图审稿专业委员会3轮严审

你好,昨天租房中介带我去看了房,中介说要交500押金,这样就能保证房东不把房租给别人,如果不租不退还,因为比较急着租房,当时就通过微信给他转了500,他开了张收据拍照通过微信发给我,上面写着不租房不退钱,而后得知这房是转租房,要求其找原房东也是含含糊糊不肯找,发现不对劲后要求其退还押金,他死活不肯退,我只知道定金可以不退还,请问他说的这个押金不退还是有效的吗?还是可以通过什么办法要回押金?

帮助5人 302浏览 匿名 2017-08-29 江苏无锡
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律师解答 共2条
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    可以请社区居委会介入调解,同时注意保存好租房协议和押金条原件,必要时可以向人民法院起诉。
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    1 2017-11-03
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    你好,根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践,你所说的属于你拥有房屋租赁中的押金返还请求权,通常是在合同关系存续期间,无论基于何种理由,出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时,出押人依约返还了租赁物、承包物等,且并无其它不履行合同义务情形的,出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。因此,如果租房合同已终止或解除,也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形,房东仍然不予退还押金,与房东协商还不能解决,建议:请所在地的居委会或派出所协调解决,或者向人民法院起诉。
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    13 2018-11-17
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