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农村承包地征用补偿费归谁

帮助5人 4.2w浏览 #征地拆迁 匿名 2022-06-14 安徽六安
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律师解答 共1条
  • 征地谈判法务
    征地谈判法务
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    1、归个人所有。
    2、《土地管理法》第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
    征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
    全文
    13 2022-06-14
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农村承包地征用补偿费归谁
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农村承包的土地被征用补偿归谁
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与农村承包的土地被征用补偿归谁相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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征地拆迁
农村承包土地征收补偿归谁所有
农村集体土地征收时,补偿费应归集体所有,地上附着物及青苗补偿归所有权人。安置补助费支付至负责安置的集体或单位,或直接给被安置人员或用于保险。征收补偿要公正、合理,确保农民生活水平不降低,保障长远生计。补偿标准由省级制定并适时调整,其他类型土地及附着物补偿标准由省级政府指定。
1w浏览2024-04-04
农村土地征地补偿款归谁所有
[律师回复] 农村土地征地补偿款归谁所有
1、土地补偿费归农村集体经济组织所有。
农村集体经济组织有的是村集体(并非村委会)有的是村民小组集体。
村集体有权以村民会议或村民代表会议的形式,决定征地补偿费的分配和使用,村集体可以将该集体收入用于开办集体企业,发展公益建设,可以分配到各户,可以分配给被征用承包经营土地的村民。
而村集体依法对其所有征地补偿款作出的处理,应承认其合法性。
若村集体将征地补偿费进行分配,则该部分征地补偿费权属依法发生转移,集体与成员间因分配决议而产生了权利义务关系。
2、地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
3、对于安置补偿费的归属,需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;
由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;
不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
4、根据农村土地承包经营权流转管理办法第17条规定,同一集体经济组织的承包方之间自愿将土地承包经营权进行互换,双方对互换土地原享有的承包权利和承担的义务也相应互换,当事人可以要求办理农村土地承包经营权证变更登记手续。
根据土地承包经营权归属来判断,土地承包经营权是谁的,该部分补偿就是谁的。
通过上述分析知道,依据《土地管理法实施条例》的规定,拆迁农村房屋时,房屋未确权的,和害关系人可以先申请房屋确权,取得房屋所有权后,进行拆迁补偿登记,房屋拆迁补偿款由房屋所有人取得。
3.3w浏览
农村征地青苗补偿归谁
10w+浏览2024-08-07
农村承包土地征收补偿归谁所有?
农村承包土地征收补偿归农村集体经济组织所有,之后由农村集体经济组织根据土地的实际的使用情况对被征收土地的使用权人支付相应的土地补偿费、青苗补助费以及地上附着物补助费和安置补助费,具体的农村承包土地征收补偿归谁所有的回答可以参考下文。
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征地拆迁
农村承包土地被征用赔偿款归谁?
承包的土地被征用,补偿费的归属需要根据具体情况分析。1、征地补偿项目包括安置补偿、土地补偿、地上附着物补偿。2、承包人可以享有承包地的使用、收益和土地承包经营权流转的权利,也可以自主组织生产经营,但没有土地的所有权。
1w浏览2024-09-14
农村土地征地补偿款归谁所有
[律师回复] 农村土地征地补偿款归谁所有
1、土地补偿费归农村集体经济组织所有。
农村集体经济组织有的是村集体(并非村委会)有的是村民小组集体。
村集体有权以村民会议或村民代表会议的形式,决定征地补偿费的分配和使用,村集体可以将该集体收入用于开办集体企业,发展公益建设,可以分配到各户,可以分配给被征用承包经营土地的村民。
而村集体依法对其所有征地补偿款作出的处理,应承认其合法性。
若村集体将征地补偿费进行分配,则该部分征地补偿费权属依法发生转移,集体与成员间因分配决议而产生了权利义务关系。
2、地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
3、对于安置补偿费的归属,需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;
由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;
不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
4、根据农村土地承包经营权流转管理办法第17条规定,同一集体经济组织的承包方之间自愿将土地承包经营权进行互换,双方对互换土地原享有的承包权利和承担的义务也相应互换,当事人可以要求办理农村土地承包经营权证变更登记手续。
根据土地承包经营权归属来判断,土地承包经营权是谁的,该部分补偿就是谁的。
通过上述分析知道,依据《土地管理法实施条例》的规定,拆迁农村房屋时,房屋未确权的,和害关系人可以先申请房屋确权,取得房屋所有权后,进行拆迁补偿登记,房屋拆迁补偿款由房屋所有人取得。
3.3w浏览
农村土地征用补偿款归谁
10w+浏览2024-02-28
农村承包的土地被征用补偿归谁
征收农村承包地时征用补偿归谁的这个问题不能一概而论,征地补偿包含的项目非常多,有安置补偿费,土地补偿费,地上附作物补偿费等,由于承包的土地本身属于集体财产,所以土地补偿不会给承包方会直接给村集体,地上附作物补偿费和安置补偿都是给承包方的。
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征地拆迁
农村承包土地征收补偿归谁所有?
1、承包的土地被征用,补偿费的归属需要根据具体情况分析,征地补偿项目包括安置补偿、土地补偿、地上附着物补偿。2、承包人可以享有承包地的使用、收益和土地承包经营权流转的权利,也可以自主组织生产经营,但没有土地的所有权,土地不属于土地承包人的,属于发包方,所以土地补偿费归集体,承包人也可以得到地上附着物和青苗的补偿费。
1w浏览2024-09-14
农村土地征地补偿款归谁所有
[律师回复] 农村土地征地补偿款归谁所有
1、土地补偿费归农村集体经济组织所有。
农村集体经济组织有的是村集体(并非村委会)有的是村民小组集体。
村集体有权以村民会议或村民代表会议的形式,决定征地补偿费的分配和使用,村集体可以将该集体收入用于开办集体企业,发展公益建设,可以分配到各户,可以分配给被征用承包经营土地的村民。
而村集体依法对其所有征地补偿款作出的处理,应承认其合法性。
若村集体将征地补偿费进行分配,则该部分征地补偿费权属依法发生转移,集体与成员间因分配决议而产生了权利义务关系。
2、地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
3、对于安置补偿费的归属,需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;
由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;
不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
4、根据农村土地承包经营权流转管理办法第17条规定,同一集体经济组织的承包方之间自愿将土地承包经营权进行互换,双方对互换土地原享有的承包权利和承担的义务也相应互换,当事人可以要求办理农村土地承包经营权证变更登记手续。
根据土地承包经营权归属来判断,土地承包经营权是谁的,该部分补偿就是谁的。
通过上述分析知道,依据《土地管理法实施条例》的规定,拆迁农村房屋时,房屋未确权的,和害关系人可以先申请房屋确权,取得房屋所有权后,进行拆迁补偿登记,房屋拆迁补偿款由房屋所有人取得。
3.3w浏览
农村征地土地补偿费归谁
10w+浏览2024-10-21
农村承包土地征收补偿归谁所有
农村集体土地征收时,补偿费应归集体所有,地上附着物及青苗补偿归所有权人。安置补助费支付至负责安置的集体或单位,或直接给被安置人员或用于保险。征收补偿要公正、合理,确保农民生活水平不降低,保障长远生计。补偿标准由省级制定并适时调整,其他类型土地及附着物补偿标准由省级政府指定。
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征地拆迁
农村承包土地被征收补偿款归谁
1、根据土地承包经营权归属来判断,土地承包经营权是谁的,该部分补偿就是谁的。2、根据《土地管理法》的规定,土地补偿费是对土地的补偿,由于集体土地的所有权属于村集体,因此这部分补偿是归村集体所有的。3、地上附着物补偿费,是对土地上的附着物的一种补偿,因此这部分补偿是对地上附着物的实际所有者的。
1w浏览2024-10-02
农村土地征地补偿款归谁所有
[律师回复] 农村土地征地补偿款归谁所有
1、土地补偿费归农村集体经济组织所有。
农村集体经济组织有的是村集体(并非村委会)有的是村民小组集体。
村集体有权以村民会议或村民代表会议的形式,决定征地补偿费的分配和使用,村集体可以将该集体收入用于开办集体企业,发展公益建设,可以分配到各户,可以分配给被征用承包经营土地的村民。
而村集体依法对其所有征地补偿款作出的处理,应承认其合法性。
若村集体将征地补偿费进行分配,则该部分征地补偿费权属依法发生转移,集体与成员间因分配决议而产生了权利义务关系。
2、地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
3、对于安置补偿费的归属,需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;
由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;
不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
4、根据农村土地承包经营权流转管理办法第17条规定,同一集体经济组织的承包方之间自愿将土地承包经营权进行互换,双方对互换土地原享有的承包权利和承担的义务也相应互换,当事人可以要求办理农村土地承包经营权证变更登记手续。
根据土地承包经营权归属来判断,土地承包经营权是谁的,该部分补偿就是谁的。
通过上述分析知道,依据《土地管理法实施条例》的规定,拆迁农村房屋时,房屋未确权的,和害关系人可以先申请房屋确权,取得房屋所有权后,进行拆迁补偿登记,房屋拆迁补偿款由房屋所有人取得。
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农村土地征用补偿款归谁
10w+浏览2024-05-11
农村承包土地征收补偿归谁所有
农村集体土地征收时,补偿费应归集体所有,地上附着物及青苗补偿归所有权人。安置补助费支付至负责安置的集体或单位,或直接给被安置人员或用于保险。征收补偿要公正、合理,确保农民生活水平不降低,保障长远生计。补偿标准由省级制定并适时调整,其他类型土地及附着物补偿标准由省级政府指定。
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征地拆迁
农村承包地征收土地赔偿费归谁
1、承包的土地被征用,补偿费的归属需要根据具体情况分析,征地补偿项目包括安置补偿、土地补偿、地上附着物补偿。2、承包人可以享有承包地的使用、收益和土地承包经营权流转的权利,也可以自主组织生产经营,但没有土地的所有权,土地不属于土地承包人的,属于发包方,所以土地补偿费归集体,承包人也可以得到地上附着物和青苗的补偿费。
1w浏览2024-09-24
农村土地征地补偿款归谁所有
[律师回复] 农村土地征地补偿款归谁所有
1、土地补偿费归农村集体经济组织所有。
农村集体经济组织有的是村集体(并非村委会)有的是村民小组集体。
村集体有权以村民会议或村民代表会议的形式,决定征地补偿费的分配和使用,村集体可以将该集体收入用于开办集体企业,发展公益建设,可以分配到各户,可以分配给被征用承包经营土地的村民。
而村集体依法对其所有征地补偿款作出的处理,应承认其合法性。
若村集体将征地补偿费进行分配,则该部分征地补偿费权属依法发生转移,集体与成员间因分配决议而产生了权利义务关系。
2、地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
3、对于安置补偿费的归属,需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;
由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;
不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
4、根据农村土地承包经营权流转管理办法第17条规定,同一集体经济组织的承包方之间自愿将土地承包经营权进行互换,双方对互换土地原享有的承包权利和承担的义务也相应互换,当事人可以要求办理农村土地承包经营权证变更登记手续。
根据土地承包经营权归属来判断,土地承包经营权是谁的,该部分补偿就是谁的。
通过上述分析知道,依据《土地管理法实施条例》的规定,拆迁农村房屋时,房屋未确权的,和害关系人可以先申请房屋确权,取得房屋所有权后,进行拆迁补偿登记,房屋拆迁补偿款由房屋所有人取得。
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农村土地征收补偿款归谁
10w+浏览2024-05-14
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