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民法典规定虚构的房屋买卖文书是否有效

4.9w浏览 #合同事务 匿名 2022-06-16 江西赣州
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    1、《民法典》规定虚构的房屋买卖文书是无效的,法定无效的情形主要有:无民事行为能力人签订的合同无效;以虚假的意思表示签订的合同无效;违反法律、行政法规的强制性规定所签订的合同无效;法律规定的其他无效情形等。
    2、无效的房屋买卖合同自成立时起就没有法律效力,任何人在任何时候都可以主张该合同无效。该无效合同自成立时起即无效,具有溯及力。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
    【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:
    (一)行为人具有相应的民事行为能力;
    (二)意思表示真实;
    (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
    全文
    2 2022-06-16
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