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口头遗嘱继承房产流程

帮助5人 4.4w浏览 #婚姻家庭 匿名 2022-06-18 呼和浩特
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    口头遗嘱继承房产流程如下:
    1、确定立遗嘱人死亡;
    2、确定遗嘱的真实性;
    3、确定继承人:继承开始后,继承人、受遗赠人、信托受益人都落实的,应当核对他们的身份。召集继承人、受遗赠人、信托受益人,在他们和见证人前,公开遗嘱;
    4、收集遗产、编制遗产清册、保管遗产;
    5、代缴税收、清偿债务,编制债务、费用和报酬清册;分割遗产;
    6、向继承人、受益人交付遗产。
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    8 2022-06-18
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(三)提交变更申请:按照不动产所在地的具体规定,夫妻双方要一起前往不动产登记部门提交变更申请。登记部门接到申请后,会认真审核提交的材料,审核的方面包括房产的产权实际情况,看产权是否清晰,有没有存在纠纷等;同时还会审核协议的合法性,例如协议是不是双方真实意愿的体现,有没有违反法律法规的强制性规定等。
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法律依据:根据《中华人民共和国民法典》规定,夫妻双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。同时,不动产的物权变动,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
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