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朋友借款把房产证抵押是否有效

帮助5人 3.3w浏览 #债权债务 匿名 2022-06-20 新疆塔城
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律师解答 共1条
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    塔城诉讼咨询
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    1、朋友借款把房屋抵押的,要签订抵押合同,到房屋管理部门办理抵押登记时,抵押权才生效,没有办理抵押登记的,不得对抗善意的第三人。
    2、当事人财产抵押的,应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。
    3、办理抵押物登记的部门如下:
    (1)以无地上定着物的土地使用权抵押的,为核发土地使用权证书的土地管理部门;
    (2)以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,为县级以上地方人民政府规定的部门;
    (3)以林木抵押的,为县级以上林木主管部门;
    (4)以航空器、船舶、车辆抵押的,为运输工具的登记部门;
    (5)以企业的设备和其他动产抵押的,为财产所在地的工商行政管理部门。
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    11 2022-06-20
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