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不管你愿不愿意,这才是职场真相(五)

帮助5人 4w浏览 #劳动纠纷 匿名 2022-06-22 西藏拉萨
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律师解答 共1条
  • 拉萨诉讼咨询
    拉萨诉讼咨询
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    经历了在办公室里接到面试电话的小兴奋,通过了他人不知情的面试,终于听到了HR带给你的好消息。怎是一个爽字了得,没有水平的老板,看不顺眼的同事,莫名其妙的文化,劳资走了。等到了对方的offer,你毫不犹豫签下了,未来一定美好,事实HR从来不说。
    1)offer之重---谈薪资
    正常公司----同岗同酬,差异在于员工的年资和国家GDP的涨幅,但相差不会很大。
    2B公司----和招聘启事登的不一致;和HR说的不一致;和市场行情不一致;看心情,拼人品,不用谈。
    NB公司----宽带薪酬,同一岗位对应不同的薪酬,幅度相差较大,你不争取,谁会在乎。
    2)offer之重---说福利
    正常公司----国家法律法规,清汤白水,一眼看到底。
    2B公司----说的天花乱坠,发的大跌眼镜,小恩小惠,华而不实,卖弄施舍。
    NB公司---只有你想不到的,没有你猜的到的。吃喝拉撒睡,公司全包。
    3)offer之重---职位抬头
    正常公司----招聘、面试、录取保持一致。
    2B公司----随意变动,胡乱分配,有名无实。
    NB公司----岗位职级,汇报对象,下属配置,完善到位。
    如果以上你从未谈过,HR未必为详细告知。如果你不问,你肯定不知道:
    1、如果你不争取薪资,影响你的不是现在几百块,而是几年以后的上千块。每年的加薪基数你永远都比别人低,时间越长,差距越大。
    2、如果你不问清福利,影响你的不是心情,是生命。奇葩的公司,含糊其辞,故弄玄虚,伤心伤肺。
    3、如果你不搞清职位,影响你的不是薪水这么简单,而是人人在你之上,处处做事碰壁。
    我们总要不断受伤,不断成长,愿长成参天大树,强自己护他人。
    全文
    12 2022-06-22
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拆迁冻结后,你还在抢栽抢建?这些真能让你暴富?
拆迁冻结就是将待征收的房屋或者土地的现有状况进行冻结,使它保留征收公告发布时的状态,个人不能任意改变,并禁止以下活动:1.拆迁范围内的房屋及其附属物的新建、扩建、改建;2.房屋买卖、交换、赠予、租赁、抵押、析产、分列房屋租赁户名;3.户口变动,尤其是将户口迁入到即将被拆房屋所在户口4.在耕地上抢种青苗;5.改变房屋和土地用途等。
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征地拆迁
小区地下车库的管理责任是否属于物业?
[律师回复] 小区地下车库的管理责任是否属于物业,需视具体情况而定,以下是不同情形分析:
地下车库属业主共有:根据《物业管理条例》及相关规定,小区的共有部分包括地下车库的管理权通常属于全体业主,业主可以共同决定自行管理,也可以委托给物业公司来执行管理工作。若委托给物业,物业需负责地下车库的日常运营、维护和管理,如车辆停放秩序维护、设施设备维修保养、环境卫生清洁、安全保卫等工作。
地下车库属开发商所有:如果地下车库的产权属于开发商,开发商可以选择自主管理,也可以委托物业或第三方进行管理。若委托物业,物业依据与开发商签订的管理合同承担相应管理责任,管理内容与业主共有情况类似,但管理决策可能需更多地遵循开发商的要求。
地下车库属人防工程:人防地下车库一般由人防办管理,部分可出租但不可出售,租金应用于人防工程的维护。不过在实际操作中,通常会委托物业公司进行日常的运营和维护工作,包括车位分配、收费、安全管理等,但物业公司需要遵循人防管理的相关规定和要求。
地下车库属业主个人:若地下室已售,属业主个人拥有,根据《物业管理条例》规定,物业是对公共区域进行管理,那么个人拥有产权的部分,应由业主自行负责,但通常物业会在一定程度上协助进行整体的秩序维护等工作。
征地维权的这些期限,你真的了解了吗
一、申请行政复议的期限:公民、法人或者其他组织不服复议决定的,可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。复议机关逾期不作决定的,申请人可以在复议期满之日起十五日内向人民法院提起诉讼。二、提起行政诉讼的期限:公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。
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征地拆迁
在街边饭店门口停车1个小时或者1个小时多点要收取10-20元,如果不给停车场的收费人员在哪里谩骂甚至还想动人打人的举动,我还提醒饭店门口有监控,她问题有监控多不得了。这种情况我老百姓有怎么维护自己的权益
[律师回复] 遇到这种情况,可通过以下途径维护自身权益:

现场处理

? 保持冷静避免冲突:不要与收费人员发生激烈冲突,防止矛盾进一步激化,保障自身安全。

? 收集证据:用手机拍照或录像,记录停车位置、收费公示牌、与收费人员的交谈过程等,同时查看停车小票信息,看是否与实际相符。

投诉渠道

? 拨打停车场客服电话:查找停车场的客服电话,向工作人员清晰说明停车时间、收费金额、有无明码标价等问题,要求给出解释和解决方案。

? 利用在线投诉平台:若停车场有官方网站或app,可进入“客服”或“投诉”栏目,填写详细投诉表单,上传相关证据,如照片、视频或收费单据等。

? 拨打12345市民服务热线:向工作人员说明停车场的收费问题和收费人员的不当行为,提供相关信息和证据,工作人员会协调相关部门处理。

? 向物价管理部门投诉:收费不合理可向物价管理部门反映,提供停车时长、收费标准、周围同类停车场收费对比等详细信息。

? 向消费者协会投诉:认为停车场收费行为存在不合理情况,可访问当地消费者协会的官方网站,获取投诉电话或在线投诉渠道进行投诉。

? 社交媒体
征收方说你先搬迁后面再好好谈补偿,这话咱们真的能相信吗?
不能信,要坚持"先补偿后征收"这个原则。对于被拆迁人来说,房子的存在,以及相关的产权证件的妥善保存,往往意味着在与征收方进行补偿谈判时,咱们手上有可靠的筹码。如果在谈补偿条件之前,房子和产权证件就已经不在了,对被拆迁人来说情况是极为不利的。
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征地拆迁
作为被征收人,这个补偿标准你真的知道吗
一、农村征地的补偿标准:征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。二、征地补偿费用的具体计算规则:4、土地补偿费:征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
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征地拆迁
作为被拆迁人,这些协议拆迁阴谋你真的知道吗
第一,拆迁人是普通民事主体,意味着其拆迁行为不受行政法律规范的规制和束缚,具有很大的自主灵活空间。第二,达成的“拆迁补偿协议”性质为民事协议,而不属于行政的协议,拆迁人的履约压力小,被拆迁人的维权更困难。
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征地拆迁
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