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请问担保合同无效有几种情况

帮助5人 4.3w浏览 #债权债务 匿名 2022-06-26 黑龙江大庆
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    担保合同无效有十一种情况:包括主体不适格的担保合同无效;公司董事、经理私自所为的担保无效;欺诈、胁迫、恶意串通造成的担保无效;以禁止流通物提供担保的合同无效;未经批准及无权设立的对外担保无效;主合同无效,保证合同无效等。根据《中华人民共和国民法典》第三百八十八条规定,设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
    法律依据
    《中华人民共和国民法典》第三百八十八条设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
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    10 2022-06-26
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担保合同无效有几种情况
1、没有经过国务院批准,国家机关与债权人签订的保证合同无效。2、以公益为目的的事业单位、社会团体与债权人订立的保证合同无效。3、没有经过法人授权或者超过授权范围的企业分支机构、职能部门订立的保证合同无效。4、法人或其他组织的法定代表人、负责人,超越权限订立的担保合同,在相对人知道或者应当知道其超越权限的情况下,订立的担保合同无效。
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房地产交易中,若开发商未履行房屋预告登记等义务导致购房及贷款契约无效或解除,买方和开发商需共同偿还银行贷款。开发商与银行有保证合同关系,即使购房协议解除,该合同仍有效。购房者应了解开发商资质和信誉,避免个人信用和财产受损。双方应依法履行义务,确保纠纷得到妥善处理。
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担保人免责的五种情形:1.保证责任期间结束后免责;2.因债权人欺诈、胁迫或双方串通欺骗担保人,担保人免责;3.债权人与债务人变更合同未经担保人同意,担保人免责;4.债权人允许债务人转移债务未经担保人同意,担保人免责;5.主合同无效导致担保合同无效,且担保人无过错,担保人免责。
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