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购房合同无效情形有哪些

帮助5人 4w浏览 #房产纠纷 匿名 2022-07-02 新疆喀什
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律师解答 共1条
  • 房产维权法务
    房产维权法务
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    一、购房合同无效情形有以下几种:
    1、房产、地产分别转让,合同无效。
    2、未办理登记过户手续,合同无效。
    3、产权主体有问题,合同无效。
    4、侵犯优先购买权,合同无效。
    5、单位违反规定购房,合同无效。
    6、买卖中存在欺诈行为,显失公平,合同无效。
    7、非法转让,合同无效。
    二、根据相关法律的规定,下列房地产,不得转让(包括买卖):
    (1)以出让方式取得土地使用权的,不符合转让房地产条件;
    (2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利;
    (3)依法收回土地使用权;
    (4)共有房产未经共有人书面同意;
    (5)权属有争议;
    (6)未依法登记领取权属证书;
    (7)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
    全文
    12 2022-07-02
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