律图审稿专业委员会3轮严审

不动产善意取得未交付构成善意取得的吗

帮助5人 4.6w浏览 #房产纠纷 匿名 2022-07-07 广东中山
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 在线策略辩护团
    在线策略辩护团
    66人赞同了该解答
    咨询我
    1、不动产善意取得没过户,并不构成善意取得。
    2、《民法典》第三百一十一条
    无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:
    (一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;
    (二)以合理的价格转让;
    (三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。
    受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
    当事人善意取得其他物权的,参照适用前两款规定。
    因此,对于房屋等不动产而言,善意取得应该以依法办理不动产过户登记手续为前提。
    全文
    14 2022-07-07
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6251位律师在线平均3分钟响应99%好评
不动产善意取得未交付构成善意取得的吗
一键咨询
  • 湛江用户1分钟前提交了咨询
    152****6101用户4分钟前提交了咨询
    137****6624用户4分钟前提交了咨询
    133****1488用户4分钟前提交了咨询
    广州用户4分钟前提交了咨询
    164****0180用户1分钟前提交了咨询
    143****2517用户4分钟前提交了咨询
    168****0645用户1分钟前提交了咨询
    142****7075用户1分钟前提交了咨询
    152****5772用户2分钟前提交了咨询
    178****1763用户3分钟前提交了咨询
    肇庆用户1分钟前提交了咨询
    167****7252用户2分钟前提交了咨询
    170****1876用户4分钟前提交了咨询
    150****5005用户1分钟前提交了咨询
  • 茂名用户4分钟前提交了咨询
    汕头用户2分钟前提交了咨询
    151****7315用户4分钟前提交了咨询
    173****4334用户4分钟前提交了咨询
    137****0321用户4分钟前提交了咨询
    茂名用户1分钟前提交了咨询
    湛江用户4分钟前提交了咨询
    深圳用户1分钟前提交了咨询
    深圳用户1分钟前提交了咨询
    168****6102用户4分钟前提交了咨询
    汕头用户1分钟前提交了咨询
    155****6486用户2分钟前提交了咨询
    湛江用户2分钟前提交了咨询
    揭阳用户2分钟前提交了咨询
    广州用户3分钟前提交了咨询
    珠海用户3分钟前提交了咨询
    潮州用户2分钟前提交了咨询
    汕尾用户2分钟前提交了咨询
    江门用户3分钟前提交了咨询
    147****6363用户2分钟前提交了咨询
    170****0458用户4分钟前提交了咨询
    158****4737用户4分钟前提交了咨询
    汕尾用户4分钟前提交了咨询
    河源用户2分钟前提交了咨询
    148****1413用户1分钟前提交了咨询
    河源用户4分钟前提交了咨询
    河源用户2分钟前提交了咨询
    中山用户1分钟前提交了咨询
    汕头用户1分钟前提交了咨询
    152****4820用户1分钟前提交了咨询
    173****8473用户4分钟前提交了咨询
    145****6822用户2分钟前提交了咨询
    135****2837用户1分钟前提交了咨询
    157****7404用户2分钟前提交了咨询
    阳江用户3分钟前提交了咨询
    茂名用户1分钟前提交了咨询
    阳江用户2分钟前提交了咨询
    汕头用户1分钟前提交了咨询
    177****8721用户1分钟前提交了咨询
    清远用户2分钟前提交了咨询
    汕尾用户1分钟前提交了咨询
    深圳用户4分钟前提交了咨询
    156****1154用户3分钟前提交了咨询
    中山用户1分钟前提交了咨询
    阳江用户2分钟前提交了咨询
    汕尾用户1分钟前提交了咨询
    164****8646用户1分钟前提交了咨询
    170****3723用户1分钟前提交了咨询
    茂名用户1分钟前提交了咨询
    韶关用户1分钟前提交了咨询
    清远用户1分钟前提交了咨询
    140****8631用户4分钟前提交了咨询
    梅州用户4分钟前提交了咨询
    162****8422用户2分钟前提交了咨询
    166****6286用户4分钟前提交了咨询
    133****1857用户2分钟前提交了咨询
    176****7771用户1分钟前提交了咨询
    167****3588用户4分钟前提交了咨询
    167****8740用户2分钟前提交了咨询
    茂名用户1分钟前提交了咨询
    珠海用户3分钟前提交了咨询
    132****5660用户4分钟前提交了咨询
    173****8488用户1分钟前提交了咨询
    133****4501用户2分钟前提交了咨询
    157****3716用户2分钟前提交了咨询
    175****3256用户1分钟前提交了咨询
    汕尾用户2分钟前提交了咨询
    韶关用户3分钟前提交了咨询
    湛江用户4分钟前提交了咨询
    江门用户2分钟前提交了咨询
    162****8477用户4分钟前提交了咨询
    166****2575用户3分钟前提交了咨询
    清远用户1分钟前提交了咨询
    175****1135用户4分钟前提交了咨询
    140****4602用户2分钟前提交了咨询
    肇庆用户4分钟前提交了咨询
    147****7362用户3分钟前提交了咨询
    157****5411用户3分钟前提交了咨询
    河源用户2分钟前提交了咨询
    155****2087用户4分钟前提交了咨询
    东莞用户2分钟前提交了咨询
    肇庆用户1分钟前提交了咨询
    广州用户3分钟前提交了咨询
    揭阳用户1分钟前提交了咨询
    154****4724用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
无锡181****7470用户4分钟前已获取解答
徐州180****9579用户2分钟前已获取解答
扬州177****1770用户4分钟前已获取解答
不动产善意取得未交付构成善意取得吗?
不动产善意取得未交付是不会构成善意取得的,对于善意取得的前提是当事人已获得房屋的所有权,而且也办理了全部的登记手续,只要当事人是属于善意取得,那么所有权人是不能追回的。
10w+浏览
建设工程纠纷
买房未过户是否构成善意取得
不构成善意取得。无处分权人出卖房屋,如果买受人以下三个条件均满足,则构成善意取得:1、买受人具有善意;2、支付合理对价;3、动产已经交付,不动产已经办理过户。
1w浏览2025-02-18
不动产善意取得未交付构成善意取得吗
10w+浏览2024-03-01
指示交付适用善意取得吗?
指示交付适用善意取得,在我们国家善意取得的构成要件当中,有一点就是必须要让善意的受让者,由于相信没有权利处分的人享有其处分权。指示交付的话,也是其中的一种方式,是可以成立的。
10w+浏览
合同事务
房屋买卖未过户是否能够善意取得
买房未过户不构成善意取得,因为没有办理过户登记,房屋的权属实际上并未发生变动,并不构成善意取得。无处分权人出卖房屋,如果买受人以下三个条件均满足,则构成善意取得。1、买受人具有善意;2、支付合理对价;3、动产已经交付,不动产已经办理过户。
1w浏览2025-01-10
不动产善意取得未交付构成善意取得的吗
10w+浏览2023-09-04
指示交付可以善意取得吗?
指示交付可以善意取得,善意取得当中的构成要件,他的一种方式就是让善意人在相信无权处分人员享有处分权而进行交易。所以现实生活当中,如果存在指示交付的情况之下的话,也是可以完成善意取得的。
10w+浏览
合同事务
未经车主同意把车卖买方是否属于善意取得
善意取得的构成要件: 1、出让人无权处分; 2、受让人受让该不动产或者动产时是善意的,即不知道处分人没有权利处分财产; 3、以合理的价格转让; 4、转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。
1w浏览2024-10-13
不动产善意取得未交付构成善意取得的吗
10w+浏览2023-09-12
关于指示交付能善意取得吗
指示交付是可以适用于善意取得的。善意取得指的是没有权利处理被他人委托占有的财产的人,可以将此财产转让给第三人,但是必须出于善意的原则。这个时候受让人就获得了这笔财产的权利,而原来的权利人则丧失了对这笔财产的所有权。
10w+浏览
合同事务
不动产善意取得未交付构成善意取得吗,法律有哪些规定
10w+浏览2024-02-27
约定指示交付适用于善意取得吗?
指示交付其实也适用善意取得制度。在我国的物权的取得规定中,如果是善意受让人取得动产后,该动产上的原有权利消灭。但是,善意受让人在受让时知道或者应当知道该权利的除外,善意取得构成要件之一就是善意受让人由于相信无处分权人享有处分权。
10w+浏览
合同事务
买房未过户是否构成善意取得
10w+浏览2024-02-23
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应