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房屋租赁合同单方面违约如何解决
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房屋租赁合同单方面违约怎么解决
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于房屋租赁合同单方面违约怎么解决的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷判决日期的15日包括周日吗
[律师回复] 1. 判决日期后的15日上诉期确实包含周日。上诉期作为法定期间，起始的时和日不计入，从次日起算。这是为了确保当事人有完整的时间来行使上诉权利。
2. 当判决于周一送达时，上诉期自周二起算，至下周五满15日，其中包含了周日等休息日。这体现了法律对上诉期间计算的明确规定，给予当事人合理的时间范围。
3. 若上诉期最后一日恰好是周日，那么以周一作为上诉期届满日。这一规定考虑到节假日可能影响当事人正常行使权利，保障其有有效的上诉时间。
4. 当事人要严格依照法律规定精准计算上诉期，仔细核对日期，避免因疏忽逾期而丧失宝贵的上诉权利，维护自身合法权益。
2. 当判决于周一送达时，上诉期自周二起算，至下周五满15日，其中包含了周日等休息日。这体现了法律对上诉期间计算的明确规定，给予当事人合理的时间范围。
3. 若上诉期最后一日恰好是周日，那么以周一作为上诉期届满日。这一规定考虑到节假日可能影响当事人正常行使权利，保障其有有效的上诉时间。
4. 当事人要严格依照法律规定精准计算上诉期，仔细核对日期，避免因疏忽逾期而丧失宝贵的上诉权利，维护自身合法权益。
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快速解决“诉讼仲裁”问题
关于房屋纠纷找谁
[律师回复] （一）直接和对方沟通协商，心平气和交流争议，力求达成一致方案，这种方式成本低又快捷。
（二）协商不成，可找房地产管理部门、消费者协会、人民调解委员会等相关调解机构帮忙，通过它们的调解达成和解。
（三）合同里有仲裁条款约定的，按约定向仲裁机构申请仲裁，仲裁结果具有法律效力。
（四）没有仲裁约定的，向房屋所在地法院提起民事诉讼，必要时聘请律师。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三条规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
（二）协商不成，可找房地产管理部门、消费者协会、人民调解委员会等相关调解机构帮忙，通过它们的调解达成和解。
（三）合同里有仲裁条款约定的，按约定向仲裁机构申请仲裁，仲裁结果具有法律效力。
（四）没有仲裁约定的，向房屋所在地法院提起民事诉讼，必要时聘请律师。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三条规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
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调解书和裁决书一样的效力吗
[律师回复] （一）在实际运用中，如果希望通过较为平和、协商的方式解决纠纷，可优先考虑调解，争取达成调解书。因为这种方式更有利于维系双方后续关系。
（二）若双方分歧较大，难以协商一致，那么通过仲裁或诉讼获取裁决书，依靠权威判定来解决纠纷会更合适。
法律依据：
《中华人民共和国仲裁法》第五十一条规定，仲裁庭在作出裁决前，可以先行调解。当事人自愿调解的，仲裁庭应当调解。调解不成的，应当及时作出裁决。 调解达成协议的，仲裁庭应当制作调解书或者根据协议的结果制作裁决书。调解书与裁决书具有同等法律效力 。
（二）若双方分歧较大，难以协商一致，那么通过仲裁或诉讼获取裁决书，依靠权威判定来解决纠纷会更合适。
法律依据：
《中华人民共和国仲裁法》第五十一条规定，仲裁庭在作出裁决前，可以先行调解。当事人自愿调解的，仲裁庭应当调解。调解不成的，应当及时作出裁决。 调解达成协议的，仲裁庭应当制作调解书或者根据协议的结果制作裁决书。调解书与裁决书具有同等法律效力 。
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广州商标案件如何解决
[律师回复] 广州商标案件有多种解决方式。协商是高效低成本的途径，纠纷双方自行沟通达成一致方案解决问题。
对于解决方式的建议如下：
1. 若选择协商，双方应秉持坦诚、理性态度，积极沟通，明确争议焦点，争取快速达成解决方案。同时，将协商结果以书面形式固定下来，避免后续产生纠纷。
2. 若请求工商行政管理部门处理，当事人需及时提供充分的证据，协助部门查明事实。对处理决定不服起诉时，要注意诉讼时效，准备好相关材料。
3. 采取诉讼途径，权利人要做好充分的证据收集工作，确保诉求合理合法。了解诉讼流程和规则，按照法院要求进行举证、质证等环节。
4. 申请仲裁则要确保仲裁协议有效。在仲裁过程中，尊重仲裁程序和仲裁员决定。若一方不履行裁决，另一方及时申请法院强制执行 。
对于解决方式的建议如下：
1. 若选择协商，双方应秉持坦诚、理性态度，积极沟通，明确争议焦点，争取快速达成解决方案。同时，将协商结果以书面形式固定下来，避免后续产生纠纷。
2. 若请求工商行政管理部门处理，当事人需及时提供充分的证据，协助部门查明事实。对处理决定不服起诉时，要注意诉讼时效，准备好相关材料。
3. 采取诉讼途径，权利人要做好充分的证据收集工作，确保诉求合理合法。了解诉讼流程和规则，按照法院要求进行举证、质证等环节。
4. 申请仲裁则要确保仲裁协议有效。在仲裁过程中，尊重仲裁程序和仲裁员决定。若一方不履行裁决，另一方及时申请法院强制执行 。
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房屋租赁合同单方面违约要如何解决
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于房屋租赁合同单方面违约要如何解决的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷夫妻之间感情破裂怎么离婚最快解决问题
[律师回复] 若追求最快解决离婚问题，协议离婚确实是优先选择。协议离婚高效便捷，只要夫妻双方能在离婚意愿、子女抚养、财产及债务处理等关键事项上达成一致并形成书面协议，就能共同前往有管辖权的婚姻登记机关申请离婚登记。
不过要注意相关流程要点。首先，在申请离婚登记获得受理回执单后，有三十日的冷静期，期间任一方反悔都可撤回申请。其次，冷静期届满后三十日内，双方要再次共同到婚姻登记机关申请发给离婚证，经审查符合条件才发给离婚证。
若协商无法达成一致，只能选择诉讼离婚。诉讼离婚因涉及司法程序，相对协议离婚程序更复杂、耗时更久。
建议夫妻双方若考虑协议离婚，提前就各项关键问题充分沟通协商，确保达成一致意见，避免冷静期内出现变数。若确实无法协商，要做好诉讼离婚持久战的准备，咨询专业律师，准备充分证据，以保障自身合法权益 。
不过要注意相关流程要点。首先，在申请离婚登记获得受理回执单后，有三十日的冷静期，期间任一方反悔都可撤回申请。其次，冷静期届满后三十日内，双方要再次共同到婚姻登记机关申请发给离婚证，经审查符合条件才发给离婚证。
若协商无法达成一致，只能选择诉讼离婚。诉讼离婚因涉及司法程序，相对协议离婚程序更复杂、耗时更久。
建议夫妻双方若考虑协议离婚，提前就各项关键问题充分沟通协商，确保达成一致意见，避免冷静期内出现变数。若确实无法协商，要做好诉讼离婚持久战的准备，咨询专业律师，准备充分证据，以保障自身合法权益 。
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快速解决“婚姻家庭”问题
民事裁决不执行可以吗
[律师回复] （一）重视裁决履行：当事人要充分认识到民事裁决的严肃性，收到生效裁决后，第一时间规划如何履行自身义务。
（二）及时沟通协商：若履行过程中遇到困难或有不同意见，主动与对方当事人沟通，尝试协商解决办法，避免直接进入强制执行程序。
（三）遵守法律法规：时刻保持对法律的敬畏，不试图通过不正当手段逃避执行。
《中华人民共和国民事诉讼法》规定，强制执行时，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。
（二）及时沟通协商：若履行过程中遇到困难或有不同意见，主动与对方当事人沟通，尝试协商解决办法，避免直接进入强制执行程序。
（三）遵守法律法规：时刻保持对法律的敬畏，不试图通过不正当手段逃避执行。
《中华人民共和国民事诉讼法》规定，强制执行时，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。
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民事诉讼开庭后多久出判决结果多久执行
[律师回复] （一）对于当事人来说，若想了解案件进度以预估判决结果出具时间，要留意案件适用的程序。简易程序三个月内审结，普通程序六个月内审结，特殊情况会延长。当庭宣判的，十日内能收到判决书；定期宣判则宣判后马上能拿到。
（二）关于执行时间，要清楚申请执行期限是两年。在判决生效后，如果对方不履行义务，要及时在规定时间内申请强制执行。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条规定，人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长一个月。
第一百五十二条规定，人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准 。
第一百五十一条规定，人民法院对公开审理或者不公开审理的案件，一律公开宣告判决。当庭宣判的，应当在十日内发送判决书；定期宣判的，宣判后立即发给判决书。
第二百四十六条规定，申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从最后一期履行期限届满之日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算 。
（二）关于执行时间，要清楚申请执行期限是两年。在判决生效后，如果对方不履行义务，要及时在规定时间内申请强制执行。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条规定，人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长一个月。
第一百五十二条规定，人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准 。
第一百五十一条规定，人民法院对公开审理或者不公开审理的案件，一律公开宣告判决。当庭宣判的，应当在十日内发送判决书；定期宣判的，宣判后立即发给判决书。
第二百四十六条规定，申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从最后一期履行期限届满之日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算 。
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离婚打官司小孩抚养权怎么判决
[律师回复] （一）若想争取两周岁以下孩子抚养权，母亲要证明自身无严重不宜抚养子女的情形；父亲则要重点举证母亲存在相关严重问题。
（二）对于两周岁到八周岁孩子抚养权，双方都要从经济状况、抚养能力、与孩子感情等多方面充分展示自身优势，比如提供稳定收入证明、温馨生活环境照片等。
（三）八周岁以上孩子，要和孩子充分沟通交流，尊重其意愿，让孩子愿意表达跟自己生活的想法。
（四）若一方存在已做绝育手术等有利情形，要及时提供相应证据。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条 父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿 。
（二）对于两周岁到八周岁孩子抚养权，双方都要从经济状况、抚养能力、与孩子感情等多方面充分展示自身优势，比如提供稳定收入证明、温馨生活环境照片等。
（三）八周岁以上孩子，要和孩子充分沟通交流，尊重其意愿，让孩子愿意表达跟自己生活的想法。
（四）若一方存在已做绝育手术等有利情形，要及时提供相应证据。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条 父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿 。
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房屋租赁合同能否单方面解除
房屋租赁合同在订立之后，当事人一方是可以单方面要求解除的。法律赋予出租人与承租人单方解除租房合同的权利，但是在行使该权利的时候，需要符合法定的解除情形或者约定的解除情形。否则解除行为可能构成违约，需要对另一方承担相应的违约责任。
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房产纠纷一方缺席的离婚判决书有效吗
[律师回复] 离婚诉讼里，一方经合法传唤仍缺席，法院能缺席判决，依法作出的判决有效。
法院缺席判决要按法定程序，严格处理传票送达等，保证被告知悉诉讼。
审理确认夫妻感情破裂且调解无效，哪怕一方缺席也会判离。
判决后有上诉期，无人上诉判决生效。生效判决书和离婚证效力相同，能证明婚姻解除。
对判决有意见，可在上诉期依法上诉 。
法院缺席判决要按法定程序，严格处理传票送达等，保证被告知悉诉讼。
审理确认夫妻感情破裂且调解无效，哪怕一方缺席也会判离。
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快速解决“婚姻家庭”问题
想了解，湖南衡阳农村房屋拆迁补偿标准
[律师回复] 财产夫妻共有吗？可以起诉要自己那份，签协议了吗？信息公开可了解征收合法性，依据综合地价来补偿可以看有无补偿方案，不行再诉讼，具体情况详细沟通给您建议
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转租需要叫房东签合同吗？
[律师回复] 转租一般不需要房东在转租合同上签字，但需要取得房东的同意。
我国《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
我国《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
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房屋租赁合同可以单方面解除
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与房屋租赁合同可以单方面解除,哪些情形下租赁合同无效相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房产纠纷租客经常喝酒 每次到凌晨一两点就开始大吵大闹 房东能赶走他吗？
[律师回复] 您好，需要看到您和租客的租赁合同。如果是同住的，严重影响您的生活，可以的。
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快速解决“房产纠纷”问题
单方面解除房屋租赁合同可以吗
房屋租赁合同在订立之后，当事人一方是可以单方面要求解除的。法律赋予出租人与承租人单方解除租房合同的权利，但是在行使该权利的时候，需要符合法定的解除情形或者约定的解除情形。否则解除行为可能构成违约，需要对另一方承担相应的违约责任。
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