律图审稿专业委员会3轮严审

遭遇一房多卖购房者的处理

帮助5人 4.8w浏览 #房产纠纷 匿名 2022-07-28 七台河
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 楼市纠纷调解师
    楼市纠纷调解师
    46人赞同了该解答
    咨询我
    商品房买卖合同签订后,房产商又将该房屋卖给第三人,导致不能按期交房,是对房屋买卖合同的严重违约,应当承担合同违约责任;如果导致合同目的无法实现,符合法律规定的合同解除条件的,则要承担合同解除的法律责任。
    【法律依据】
    《民法典》第五百六十三条,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
    (一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
    (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
    (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
    (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
    (五)法律规定的其他情形。
    以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
    全文
    6 2022-07-28
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3943位律师在线平均3分钟响应99%好评
遭遇一房多卖购房者的处理
一键咨询
  • 176****2735用户2分钟前提交了咨询
    170****6638用户4分钟前提交了咨询
    佳木斯用户1分钟前提交了咨询
    鹤岗用户3分钟前提交了咨询
    178****5231用户3分钟前提交了咨询
    伊春用户4分钟前提交了咨询
    136****3641用户2分钟前提交了咨询
    168****0745用户4分钟前提交了咨询
    157****4845用户1分钟前提交了咨询
    168****5886用户1分钟前提交了咨询
    150****6620用户4分钟前提交了咨询
    147****0252用户4分钟前提交了咨询
    伊春用户3分钟前提交了咨询
    170****5274用户1分钟前提交了咨询
    156****1406用户3分钟前提交了咨询
  • 鸡西用户4分钟前提交了咨询
    佳木斯用户2分钟前提交了咨询
    150****2801用户4分钟前提交了咨询
    七台河用户4分钟前提交了咨询
    牡丹江用户4分钟前提交了咨询
    鸡西用户4分钟前提交了咨询
    绥化用户1分钟前提交了咨询
    黑河用户1分钟前提交了咨询
    佳木斯用户2分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户1分钟前提交了咨询
    牡丹江用户2分钟前提交了咨询
    牡丹江用户4分钟前提交了咨询
    双鸭山用户1分钟前提交了咨询
    双鸭山用户2分钟前提交了咨询
    155****6026用户1分钟前提交了咨询
    178****4387用户3分钟前提交了咨询
    132****0448用户3分钟前提交了咨询
    177****4256用户3分钟前提交了咨询
    166****4052用户3分钟前提交了咨询
    158****8654用户3分钟前提交了咨询
    牡丹江用户2分钟前提交了咨询
    佳木斯用户3分钟前提交了咨询
    142****6861用户3分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户3分钟前提交了咨询
    绥化用户4分钟前提交了咨询
    牡丹江用户3分钟前提交了咨询
    168****7174用户2分钟前提交了咨询
    鹤岗用户2分钟前提交了咨询
    156****3500用户2分钟前提交了咨询
    134****5183用户2分钟前提交了咨询
    鹤岗用户4分钟前提交了咨询
    175****6382用户1分钟前提交了咨询
    鹤岗用户3分钟前提交了咨询
    135****6186用户1分钟前提交了咨询
    146****1681用户1分钟前提交了咨询
    165****3504用户2分钟前提交了咨询
    154****0750用户1分钟前提交了咨询
    156****7648用户4分钟前提交了咨询
    双鸭山用户4分钟前提交了咨询
    135****8007用户1分钟前提交了咨询
    七台河用户3分钟前提交了咨询
    156****0251用户1分钟前提交了咨询
    双鸭山用户3分钟前提交了咨询
    176****5224用户3分钟前提交了咨询
    佳木斯用户1分钟前提交了咨询
    150****6388用户4分钟前提交了咨询
    伊春用户4分钟前提交了咨询
    大庆用户2分钟前提交了咨询
    牡丹江用户4分钟前提交了咨询
    145****7400用户1分钟前提交了咨询
    七台河用户4分钟前提交了咨询
    130****0073用户4分钟前提交了咨询
    177****6642用户3分钟前提交了咨询
    148****2613用户3分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户4分钟前提交了咨询
    145****6231用户1分钟前提交了咨询
    175****8763用户1分钟前提交了咨询
    双鸭山用户2分钟前提交了咨询
    佳木斯用户3分钟前提交了咨询
    黑河用户1分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户2分钟前提交了咨询
    鸡西用户1分钟前提交了咨询
    鹤岗用户3分钟前提交了咨询
    146****1286用户2分钟前提交了咨询
    173****6173用户2分钟前提交了咨询
    178****4036用户3分钟前提交了咨询
    伊春用户1分钟前提交了咨询
    166****7760用户3分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户3分钟前提交了咨询
    144****5071用户1分钟前提交了咨询
    牡丹江用户4分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户1分钟前提交了咨询
    黑河用户2分钟前提交了咨询
    141****7078用户4分钟前提交了咨询
    黑河用户2分钟前提交了咨询
    佳木斯用户3分钟前提交了咨询
    双鸭山用户4分钟前提交了咨询
    七台河用户4分钟前提交了咨询
    141****4651用户3分钟前提交了咨询
    153****4227用户3分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户2分钟前提交了咨询
    160****8666用户3分钟前提交了咨询
    146****2138用户2分钟前提交了咨询
    135****5153用户1分钟前提交了咨询
    153****2382用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
南通134****5445用户2分钟前已获取解答
沭阳152****2469用户2分钟前已获取解答
常州178****9037用户2分钟前已获取解答
遭遇一房多卖购房者的处理
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于遭遇一房多卖购房者的处理问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
遭遇一房多卖购房者的处理
遭遇房屋多重买卖时,若房屋未交付他人且未完成过户,购房者可依据签约与付款时间优先主张交付;反之,若房屋已交付并过户给其他买家,则只能向卖方索赔违约赔偿。
10w+浏览
房产纠纷
遭遇一房多卖购房者的处理?
在多重销售情况下,已签购房协议但未过户的购房者,可根据签约时间或付款进度要求卖方交付房产。若房产已转让他人并完成登记,消费者只能追究卖家违约责任。
10w+浏览
房产纠纷
在街边饭店门口停车1个小时或者1个小时多点要收取10-20元,如果不给停车场的收费人员在哪里谩骂甚至还想动人打人的举动,我还提醒饭店门口有监控,她问题有监控多不得了。这种情况我老百姓有怎么维护自己的权益
[律师回复] 遇到这种情况,可通过以下途径维护自身权益:

现场处理

? 保持冷静避免冲突:不要与收费人员发生激烈冲突,防止矛盾进一步激化,保障自身安全。

? 收集证据:用手机拍照或录像,记录停车位置、收费公示牌、与收费人员的交谈过程等,同时查看停车小票信息,看是否与实际相符。

投诉渠道

? 拨打停车场客服电话:查找停车场的客服电话,向工作人员清晰说明停车时间、收费金额、有无明码标价等问题,要求给出解释和解决方案。

? 利用在线投诉平台:若停车场有官方网站或app,可进入“客服”或“投诉”栏目,填写详细投诉表单,上传相关证据,如照片、视频或收费单据等。

? 拨打12345市民服务热线:向工作人员说明停车场的收费问题和收费人员的不当行为,提供相关信息和证据,工作人员会协调相关部门处理。

? 向物价管理部门投诉:收费不合理可向物价管理部门反映,提供停车时长、收费标准、周围同类停车场收费对比等详细信息。

? 向消费者协会投诉:认为停车场收费行为存在不合理情况,可访问当地消费者协会的官方网站,获取投诉电话或在线投诉渠道进行投诉。

? 社交媒体
购房者遭遇“一房二卖”怎么维权
遭遇一房二卖时,买方可通过协商、仲裁或诉讼方式维权,要求解除合同、返还购房款及利息,并索赔损失;非开发商成员的卖方一般不承担惩罚性赔偿,仅需退还购房款项、利息并给予适当补偿。
10w+浏览
房产纠纷
遭遇一房多卖购房者要怎么办
遭遇一房多卖的购房者的处理方式是如果所购买房屋还未交付给其他买房者并办理不动产登记的,可以根据签订合同的先后顺序或交付房款的先后顺序要求其交付房屋;如该房屋已经交付给其他购房者并办理过户登记的,就只能向卖房者主张违约责任。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应