律图审稿专业委员会3轮严审

预查封与查封的区别

帮助5人 3.4w浏览 #诉讼仲裁 匿名 2022-08-04 陕西汉中
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 卓越法务平台
    卓越法务平台
    46人赞同了该解答
    咨询我
    1、查封登记,是指国土资源行政主管部门根据人民法院提供的查封裁定书和协助执行通知书,报经人民政府批准后将查封或者预查封的情况在土地登记簿傻上加以记载的登记。
    2、预查封登记是指土地使用权、房屋尚未取得产权登记的情况下,人民法院作出查封裁定,在取得权属登记时,转为正是查封。
    3、预查封针对的对象实际上仅是被执行人将要取得的财产,查封的是被执行人的预期权利,在土地、房屋权属在预查封期间登记在被执行人名下的,预查封登记转为正式查封登记。
    4、预查封和查封在限制标的物转让的效力上是一样的。在人民法院预查封期间,任何人不得擅自处分预查封的财产,有关部门也不得办理转让、抵押手续。
    全文
    8 2022-08-04
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6502位律师在线平均3分钟响应99%好评
预查封与查封的区别
一键咨询
  • 161****5740用户4分钟前提交了咨询
    宝鸡用户2分钟前提交了咨询
    148****3641用户2分钟前提交了咨询
    榆林用户3分钟前提交了咨询
    167****0165用户4分钟前提交了咨询
    156****4771用户4分钟前提交了咨询
    142****2110用户1分钟前提交了咨询
    146****6715用户4分钟前提交了咨询
    汉中用户1分钟前提交了咨询
    安康用户2分钟前提交了咨询
    咸阳用户3分钟前提交了咨询
    西安用户4分钟前提交了咨询
    167****7645用户3分钟前提交了咨询
    148****4886用户2分钟前提交了咨询
    渭南用户1分钟前提交了咨询
  • 130****2183用户1分钟前提交了咨询
    商洛用户4分钟前提交了咨询
    渭南用户2分钟前提交了咨询
    178****2318用户3分钟前提交了咨询
    商洛用户2分钟前提交了咨询
    榆林用户3分钟前提交了咨询
    171****6701用户1分钟前提交了咨询
    商洛用户4分钟前提交了咨询
    西安用户4分钟前提交了咨询
    商洛用户2分钟前提交了咨询
    西安用户4分钟前提交了咨询
    148****8407用户3分钟前提交了咨询
    西安用户1分钟前提交了咨询
    165****6825用户1分钟前提交了咨询
    132****5252用户1分钟前提交了咨询
    175****8267用户2分钟前提交了咨询
    西安用户4分钟前提交了咨询
    154****8285用户2分钟前提交了咨询
    咸阳用户3分钟前提交了咨询
    165****7838用户3分钟前提交了咨询
    157****0434用户3分钟前提交了咨询
    西安用户1分钟前提交了咨询
    延安用户4分钟前提交了咨询
    135****6523用户1分钟前提交了咨询
    汉中用户1分钟前提交了咨询
    177****8485用户4分钟前提交了咨询
    162****5305用户2分钟前提交了咨询
    延安用户2分钟前提交了咨询
    173****5724用户3分钟前提交了咨询
    汉中用户1分钟前提交了咨询
    135****1072用户4分钟前提交了咨询
    西安用户1分钟前提交了咨询
    宝鸡用户2分钟前提交了咨询
    154****1058用户4分钟前提交了咨询
    164****5148用户2分钟前提交了咨询
    145****4622用户4分钟前提交了咨询
    143****4624用户2分钟前提交了咨询
    安康用户4分钟前提交了咨询
    汉中用户3分钟前提交了咨询
    汉中用户3分钟前提交了咨询
    137****2642用户4分钟前提交了咨询
    164****1631用户1分钟前提交了咨询
    渭南用户2分钟前提交了咨询
    汉中用户2分钟前提交了咨询
    144****8751用户1分钟前提交了咨询
    170****0714用户4分钟前提交了咨询
    167****8213用户2分钟前提交了咨询
    咸阳用户3分钟前提交了咨询
    145****8644用户1分钟前提交了咨询
    榆林用户4分钟前提交了咨询
    渭南用户3分钟前提交了咨询
    西安用户4分钟前提交了咨询
    商洛用户3分钟前提交了咨询
    延安用户1分钟前提交了咨询
    151****2272用户1分钟前提交了咨询
    榆林用户1分钟前提交了咨询
    143****2227用户3分钟前提交了咨询
    131****7136用户1分钟前提交了咨询
    156****0254用户2分钟前提交了咨询
    165****8468用户3分钟前提交了咨询
    170****2305用户3分钟前提交了咨询
    155****7304用户4分钟前提交了咨询
    178****7667用户3分钟前提交了咨询
    渭南用户1分钟前提交了咨询
    汉中用户3分钟前提交了咨询
    宝鸡用户1分钟前提交了咨询
    咸阳用户3分钟前提交了咨询
    宝鸡用户1分钟前提交了咨询
    宝鸡用户4分钟前提交了咨询
    安康用户1分钟前提交了咨询
    161****7685用户1分钟前提交了咨询
    171****5277用户4分钟前提交了咨询
    142****0650用户1分钟前提交了咨询
    153****0585用户1分钟前提交了咨询
    147****5676用户1分钟前提交了咨询
    171****5845用户2分钟前提交了咨询
    榆林用户3分钟前提交了咨询
    151****0543用户3分钟前提交了咨询
    安康用户3分钟前提交了咨询
    134****0707用户4分钟前提交了咨询
    安康用户1分钟前提交了咨询
    西安用户4分钟前提交了咨询
    汉中用户1分钟前提交了咨询
    宝鸡用户4分钟前提交了咨询
    156****0628用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
南通181****1918用户2分钟前已获取解答
连云港178****7015用户1分钟前已获取解答
泰州177****7356用户1分钟前已获取解答
预查封与查封的区别
查封登记,是指国土资源行政主管部门根据人民法院提供的查封裁定书和协助执行通知书,报经人民政府批准后将查封或者预查封的情况在土地登记簿傻上加以记载的登记。预查封登记是指土地使用权、房屋尚未取得产权登记的情况下,人民法院作出查封裁定,在取得权属登记时,转为正是查封。
1w浏览2025-01-13
如何区分轮候查封与重复查封
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 对轮候查封的效力问题理解不透彻,就会误作重复查封,其实二者有明显区别:
1、时间性不同。轮候查封在时间上是一种错位式的,讲究的是先后顺序。从第二位送达及以后的所有查封都应该登记为轮候查封。而重复查封从时间上讲,各查封行为在同一时期内同时存在;
2、效力不同。轮候查封是处于效力待定状态,只有符合法定生效条件转为查封时才生效。而重复查封中的每一个查封都具有效力。重复查封容易造成查封秩序混乱,造成执行乱和难,所以为法律所禁止。如果认为轮候查封有效力,便会陷入重复查封的怪圈。
3、强制权不同。轮候查封没有强制权。有人撰文说轮候查封的查扣权只有一个,不敢苟同,因为只有有效的查封才有强制执行权,处于轮候状态的查封没有效力便没有强制权。而重复查封中的强制权是多个同时存在。所以,人民执行人员在要求登记机关协助时,要按相关的规定查清权属和已采取的强制状态,对需要作轮候查封的,应要求作轮候查封登记。登记机关应客观公正提供书面情况,并认真做好登记管理工作。只有相互配合,才能杜绝重复查封,防止地方保护主义和部门保护主义。对故意违反规定,人为乱作为的和协助执行人,一是要依法确认行为无效,二是要依法追究相关人员的责任。否则,执行乱、执行难的问题得不到根本的遏制。
4.9w浏览
预查封与查封的区别
10w+浏览2023-09-27
预查封和查封有什么区别
在民事诉讼程序中,预查封和正式查封各有特点。预查封针对尚未取得产权登记的土地使用权或房屋,由法院裁定;待取得权属登记后,再转为正式查封。正式查封则须国土资源部门根据法院查封裁定书和协助执行通知书,经政府批准,记载于土地登记簿。两者在适用条件和流程上存在明显区别。
1w浏览2024-10-03
如何区分轮候查封与重复查封
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 对轮候查封的效力问题理解不透彻,就会误作重复查封,其实二者有明显区别:
1、时间性不同。轮候查封在时间上是一种错位式的,讲究的是先后顺序。从第二位送达及以后的所有查封都应该登记为轮候查封。而重复查封从时间上讲,各查封行为在同一时期内同时存在;
2、效力不同。轮候查封是处于效力待定状态,只有符合法定生效条件转为查封时才生效。而重复查封中的每一个查封都具有效力。重复查封容易造成查封秩序混乱,造成执行乱和难,所以为法律所禁止。如果认为轮候查封有效力,便会陷入重复查封的怪圈。
3、强制权不同。轮候查封没有强制权。有人撰文说轮候查封的查扣权只有一个,不敢苟同,因为只有有效的查封才有强制执行权,处于轮候状态的查封没有效力便没有强制权。而重复查封中的强制权是多个同时存在。所以,人民执行人员在要求登记机关协助时,要按相关的规定查清权属和已采取的强制状态,对需要作轮候查封的,应要求作轮候查封登记。登记机关应客观公正提供书面情况,并认真做好登记管理工作。只有相互配合,才能杜绝重复查封,防止地方保护主义和部门保护主义。对故意违反规定,人为乱作为的和协助执行人,一是要依法确认行为无效,二是要依法追究相关人员的责任。否则,执行乱、执行难的问题得不到根本的遏制。
4.9w浏览
预查封与查封的区别
10w+浏览2024-02-25
非法处置查封扣押财产罪与掩饰隐瞒犯罪所得区别?
非法处置查封扣押财产罪与掩饰隐瞒犯罪所得区别如下:非法处置查封扣押财产罪客体上必须是已被司法机关查封、扣押冻结的财产;掩饰隐瞒犯罪所得在客观方面表现为窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得,但不包括已被司法机关查封、扣押、冻结的财产。
1w浏览2024-10-03
如何区分轮候查封与重复查封
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 对轮候查封的效力问题理解不透彻,就会误作重复查封,其实二者有明显区别:
1、时间性不同。轮候查封在时间上是一种错位式的,讲究的是先后顺序。从第二位送达及以后的所有查封都应该登记为轮候查封。而重复查封从时间上讲,各查封行为在同一时期内同时存在;
2、效力不同。轮候查封是处于效力待定状态,只有符合法定生效条件转为查封时才生效。而重复查封中的每一个查封都具有效力。重复查封容易造成查封秩序混乱,造成执行乱和难,所以为法律所禁止。如果认为轮候查封有效力,便会陷入重复查封的怪圈。
3、强制权不同。轮候查封没有强制权。有人撰文说轮候查封的查扣权只有一个,不敢苟同,因为只有有效的查封才有强制执行权,处于轮候状态的查封没有效力便没有强制权。而重复查封中的强制权是多个同时存在。所以,人民执行人员在要求登记机关协助时,要按相关的规定查清权属和已采取的强制状态,对需要作轮候查封的,应要求作轮候查封登记。登记机关应客观公正提供书面情况,并认真做好登记管理工作。只有相互配合,才能杜绝重复查封,防止地方保护主义和部门保护主义。对故意违反规定,人为乱作为的和协助执行人,一是要依法确认行为无效,二是要依法追究相关人员的责任。否则,执行乱、执行难的问题得不到根本的遏制。
4.9w浏览
在对于预查封与查封的区别是什么
10w+浏览2023-09-16
非法处置查封扣押财产罪与掩饰隐瞒犯罪所得区别
非法处置查封扣押财产罪客体上必须是已被司法机关查封、扣押冻结的财产;掩饰隐瞒犯罪所得在客观方面表现为窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得,但不包括已被司法机关查封、扣押、冻结的财产。
1w浏览2024-10-02
如何区分轮候查封与重复查封
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 对轮候查封的效力问题理解不透彻,就会误作重复查封,其实二者有明显区别:
1、时间性不同。轮候查封在时间上是一种错位式的,讲究的是先后顺序。从第二位送达及以后的所有查封都应该登记为轮候查封。而重复查封从时间上讲,各查封行为在同一时期内同时存在;
2、效力不同。轮候查封是处于效力待定状态,只有符合法定生效条件转为查封时才生效。而重复查封中的每一个查封都具有效力。重复查封容易造成查封秩序混乱,造成执行乱和难,所以为法律所禁止。如果认为轮候查封有效力,便会陷入重复查封的怪圈。
3、强制权不同。轮候查封没有强制权。有人撰文说轮候查封的查扣权只有一个,不敢苟同,因为只有有效的查封才有强制执行权,处于轮候状态的查封没有效力便没有强制权。而重复查封中的强制权是多个同时存在。所以,人民执行人员在要求登记机关协助时,要按相关的规定查清权属和已采取的强制状态,对需要作轮候查封的,应要求作轮候查封登记。登记机关应客观公正提供书面情况,并认真做好登记管理工作。只有相互配合,才能杜绝重复查封,防止地方保护主义和部门保护主义。对故意违反规定,人为乱作为的和协助执行人,一是要依法确认行为无效,二是要依法追究相关人员的责任。否则,执行乱、执行难的问题得不到根本的遏制。
4.9w浏览
预查封和查封有什么区别
10w+浏览2024-07-30
如何区分轮候查封与重复查封
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 对轮候查封的效力问题理解不透彻,就会误作重复查封,其实二者有明显区别:
1、时间性不同。轮候查封在时间上是一种错位式的,讲究的是先后顺序。从第二位送达及以后的所有查封都应该登记为轮候查封。而重复查封从时间上讲,各查封行为在同一时期内同时存在;
2、效力不同。轮候查封是处于效力待定状态,只有符合法定生效条件转为查封时才生效。而重复查封中的每一个查封都具有效力。重复查封容易造成查封秩序混乱,造成执行乱和难,所以为法律所禁止。如果认为轮候查封有效力,便会陷入重复查封的怪圈。
3、强制权不同。轮候查封没有强制权。有人撰文说轮候查封的查扣权只有一个,不敢苟同,因为只有有效的查封才有强制执行权,处于轮候状态的查封没有效力便没有强制权。而重复查封中的强制权是多个同时存在。所以,人民执行人员在要求登记机关协助时,要按相关的规定查清权属和已采取的强制状态,对需要作轮候查封的,应要求作轮候查封登记。登记机关应客观公正提供书面情况,并认真做好登记管理工作。只有相互配合,才能杜绝重复查封,防止地方保护主义和部门保护主义。对故意违反规定,人为乱作为的和协助执行人,一是要依法确认行为无效,二是要依法追究相关人员的责任。否则,执行乱、执行难的问题得不到根本的遏制。
4.9w浏览
轮候查封与重复查封有什么区别
10w+浏览2024-02-26
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应