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赠与合同的法律性质

帮助5人 4.4w浏览 #合同事务 匿名 2022-08-27 海南三沙市
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    诉讼指导法务
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    赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。亦即赠与合同是指当事人约定一方将自己的财产无偿移转给另一方所有的合同。将财产无偿给予对方的人称为赠与人，无偿接受他人财产的人称为受赠人，赠与的财产为赠与物或受赠物。
    关于赠与合同的法律性质可以从以下几个方面来理解：
    1、赠与合同是转移标的物所有权的合同。
    2、赠与合同是无偿合同。
    3、赠与合同是单务合同。在赠与合同中，受赠人只享有权利而不承担相应的义务，但赠与人应当负担故意不告知赠与物瑕疵的担保责任。
    4、赠与合同是一种效力较弱的诺成合同。
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    8 2022-08-27
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赠与合同的法律性质
[问题分析]： 您好，您所提出的是关于商品房赠与而产生的除遗赠、夫妻间赠予外的一系列法律纠纷的问题。一般会涉及到房屋赠与过户费用、房屋赠与的撤销和房屋赠与人死亡是否还要继续履行等方面的问题。在房屋赠与纠纷中常见的，关于房屋赠与的撤销问题，一般包括任意撤销和法定撤销，同时情况下，对于已经转移房屋所有权的，赠与人不能再任意撤销赠与。仅在特定情况下有例外规定，例如不履行赠与合同约定的义务等。
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