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不当得利纠纷属于合同纠纷吗

帮助5人 3.6w浏览 #合同事务 匿名 2022-09-01 浙江金华
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律师解答 共1条
  • 合同难题破解专员
    合同难题破解专员
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    不当得利纠纷不是合同纠纷。
    不当得利纠纷是指当事人没有法律依据,但取得了不当利益,并且造成其他人的损失,然后因此产生的纠纷,而合同纠纷是指双方当事人因签订的合同而发生一系列的纠纷;
    这两种纠纷是不一样的,是没有任何关系的,不当得利纠纷是根据不当得利产生的,而合同纠纷是根据合同产生的,可见两种纠纷产生的依据都是不一样的。
    【法律依据】
    《民法典》第一百二十二条, 因他人没有法律根据,取得不当利益,受损失的人有权请求其返还不当利益。
    《民法典》第四百六十九条,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
    以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
    全文
    10 2022-09-01
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地下车库属开发商所有:如果地下车库的产权属于开发商,开发商可以选择自主管理,也可以委托物业或第三方进行管理。若委托物业,物业依据与开发商签订的管理合同承担相应管理责任,管理内容与业主共有情况类似,但管理决策可能需更多地遵循开发商的要求。
地下车库属人防工程:人防地下车库一般由人防办管理,部分可出租但不可出售,租金应用于人防工程的维护。不过在实际操作中,通常会委托物业公司进行日常的运营和维护工作,包括车位分配、收费、安全管理等,但物业公司需要遵循人防管理的相关规定和要求。
地下车库属业主个人:若地下室已售,属业主个人拥有,根据《物业管理条例》规定,物业是对公共区域进行管理,那么个人拥有产权的部分,应由业主自行负责,但通常物业会在一定程度上协助进行整体的秩序维护等工作。
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投诉渠道

? 拨打停车场客服电话:查找停车场的客服电话,向工作人员清晰说明停车时间、收费金额、有无明码标价等问题,要求给出解释和解决方案。

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