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民法典无房产证的房屋能否抵押

帮助5人 4.3w浏览 #房产纠纷 匿名 2022-09-02 山东潍坊
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    房产纠纷法务团
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    1、无房产证的房屋不能抵押。一般情况下，没有房产证，就无法明确法律上的房屋权属，是无法在房产部门办理抵押登记的。
    2、办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：
    （1）抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
    （2）抵押登记申请书;
    （3）抵押合同;
    （4）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
    （5）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
    (6)可以证明抵押房地产价值的资料;
    (7)登记机关认为必要的其他文件。
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    11 2022-09-02
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民法典无房产证的房屋能否抵押
[问题分析]： 您好，您所提出的是债权债务关系中就抵押、担保、质押、留置、典当的权利设立、责任承担及相关问题产生的纠纷的问题，在抵押担保中常见的，关于抵押担保问题，是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
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