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咨询一下婚姻关系存续期间财产的约定形式是什么

帮助5人 3.2w浏览 #婚姻家庭 匿名 2022-09-05 四川凉山
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律师解答 共1条
  • 凉山谈判法务
    凉山谈判法务
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    我国夫妻的法定财产制是共同财产制,但《民法典》为了增加婚姻财产制度的包容性和尊重当事人的意思自由,规定夫妻双方可以协议采用约定财产制。夫妻财产约定应当具备法定要件:
    1、夫妻财产约定应当采用书面形式;
    2、夫妻财产约定应当符合以下实质要件:
    (1)协议订立的主体必须是夫妻双方,未婚同居的当事人双方订立的财产协议不属夫妻约定财产制的范围;
    (2)夫妻双方必须具备完全民事行为能力,无民事行为能力或限制民事行为能力的精神病人、痴呆症患者作出的约定无效;
    (3)夫妻双方完全出于自愿而对财产的性质与归属作出约定,即必须是在当事人双方平等自愿、协商一致的基础上订立;
    (4)约定的客体必须系夫妻财产(包括婚前财产和婚后所得财产),不属于夫妻所有的财产不能成为约定的客体;
    (5)约定的内容必须合法,既不能规避法律,也不能违反公序良俗。
    全文
    14 2022-09-05
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违约金赔偿法院会按住建局意见顺序,工资,材料费,面积差,违约金
[律师回复] 法院判定违约金赔偿时,通常不会直接按住建局意见的工资、材料费、面积差、违约金这样的顺序来,而是依据以下法律规定和原则进行判定:
合同约定优先原则:如果合同中对违约金的数额、计算方法以及赔偿顺序等有明确约定,且该约定不违反法律法规的强制性规定,法院一般会按照合同约定来确定违约金赔偿。例如在建设工程合同中,双方约定了因工程面积误差导致的违约金计算方式,以及在出现违约时先赔偿工资损失、再赔偿材料费损失等具体顺序,法院通常会尊重当事人的约定。
以实际损失为基础:根据《民法典》第五百八十四条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。比如在房屋买卖合同中,如果卖方违约逾期交房,买方的实际损失可能包括因无法按时入住而产生的租房费用等,法院会以这些实际损失为基础来确定违约金赔偿数额。
公平和诚信原则:法院在判定违约金赔偿时,会综合考虑合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量。如在一个装修合同中,装修公司未按约定使用材料,但业主也有部分款项未按时支付,法院会综合双方的过错程度来确定违约金的承担比例。
违约金调整规则:根据《民法典》第五百八十五条规定,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。比如双方约定的违约金为合同金额的 50%,但实际损失仅为合同金额的 10%,违约方可以请求法院适当减少违约金。
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