夫妻房产立字据怎么立有效

1、夫妻房产立字据只要是双方的真实意思表示就有效的。签订字据最重要的就是不能存在违反法律强制性规定的条款，不能存在欺诈或者胁迫等情形，夫妻立字据，属于夫妻共同财产的事实不能在字据里强制否认，且无权要求一方放弃财产的分配，自愿签订的字据都具有法律效力。
2、合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。