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房屋买卖合同一般可以违约吗

帮助5人 3.3w浏览 #房产纠纷 匿名 2022-09-18 江西赣州
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    1、没有过户前,卖家可以毁约,但要按照事先在合同里约定的违约条款进行赔偿。
    2、如果违约,法院判决继续履行合同的可能性很大,赔偿的话可以先按照合同约定要求支付违约金,如果违约金约定的过低可以主张差价损失。
    不管是房屋买卖合同或其它的合同,违约金的金额应由合同当事人自行约定,法律没有统一的金额规定,只是规定约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
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    14 2022-09-18
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