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你好,我想知道关于社保问题贷款提前部分还款,会不会免了利息的,希望找到答案谢谢。

帮助10人 9.8k浏览 #债权债务 匿名 2017-10-01 辽宁抚顺
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律师解答 共2条
  • 法律方案指导团
    法律方案指导团
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    一、提前还贷的要求
    住房公积金提前还款具体规定为:在还清当月的本息后,可提前偿还部分或全部贷款。如果不是提前全部还清贷款的话,那么提前偿还的部分贷款额必须是1万元的整数倍,最少是1万元。剩下的贷款额可以选择在贷款期限不变的条件下重新计算每月还款额,或在每月还款额不变的前提下适当缩短贷款期限。
      需要提醒大家的是,提前部分偿还住房公积金贷款是无需预约的,而全部结清贷款则需要提前向住房公积金贷款承办银行进行电话预约。这主要考虑到承办银行要准备房屋他项权证等办理房屋抵押登记注销的相关材料,否则借款人有可能要跑两趟银行。
      
    二、提前部分还贷的方式
      提前还公积金贷款的方式有两种:一种是一次性还清贷款;另一种是提前部分还清贷款。其中,提前部分还清贷款又可以分为以下四种方式:
      
    (一) 剩余的贷款保持每月还款数额不变,将还款期限缩短。
      
    (二) 剩余的贷款将每月还款的数额减少,还款期限保持不变。
      
    (三) 剩余的贷款将每月还款的数额减少,同时将还款期限也缩短。
      
    (四)剩余的贷款保持总本金不变,只将还款期限缩短。
      以上这四种提前部分还款方式中,最划算的还款方式是哪种呢?如果单纯的从减少贷款利息的角度来看,还无疑问,肯定是缩短贷款期限这种方式最为划算。如果借款人选择缩短贷款期限,而月供不变,那么借款人的还款周期会加快,因为借款人每月的还款数额并没有变化。但如果选择减少月供这种方式的话,那么与之相对应的借款人每月还款的压力会减轻,因为每月所还本金减少,自然总的贷款利息也就没有月供不变的方式来得省。另外,提前还贷也需要谨慎考虑,例如还贷年限已经超过一半,月还款额中的本金大于利息,提前还款的意义就不大。
    全文
    10 2017-10-01
  • 抚顺诉讼咨询
    抚顺诉讼咨询
    评分5.0 “经验丰富”
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    你好,你咨询的社保问题贷款提前部分还款的答案如下
    社保是不可以抵息的。
    社会保险的特点:
    1、社会保险的客观基础,是劳动领域中存在的风险,保险的标准是劳动者的人身;
    2、社会保险的主体是特定的。包括劳动者(含其亲属)与用人单位;
    3、社会保险属于强制性保险;
    4、社会保险的目的是维持劳动力的再生产;
    5、保险基金来源于用人单位和劳动者的缴费及财政的支持。
    保险对象范围限于职工,不包括其他社会成员。保险内容范围限于劳动风险中的各种风险,不包括此外的财产、经济等风险(有些公司计算五险一金并不是按照员工实际工资,而是另外设置基数计算缴纳的)。
    全文
    12 2017-10-01
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社保问题贷款提前部分还款会免利息?
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你好,我想知道关于社保问题贷款提前部分还款,会不会免了利息的,希望找到答案谢谢。
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一、提前还贷的要求
住房公积金提前还款具体规定为:在还清当月的本息后,可提前偿还部分或全部贷款。如果不是提前全部还清贷款的话,那么提前偿还的部分贷款额必须是1万元的整数倍,最少是1万元。剩下的贷款额可以选择在贷款期限不变的条件下重新计算每月还款额,或在每月还款额不变的前提下适当缩短贷款期限。
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二、提前部分还贷的方式
  提前还公积金贷款的方式有两种:一种是一次性还清贷款;另一种是提前部分还清贷款。其中,提前部分还清贷款又可以分为以下四种方式:
  
(一) 剩余的贷款保持每月还款数额不变,将还款期限缩短。
  
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(三) 剩余的贷款将每月还款的数额减少,同时将还款期限也缩短。
  
(四)剩余的贷款保持总本金不变,只将还款期限缩短。
  以上这四种提前部分还款方式中,最划算的还款方式是哪种呢?如果单纯的从减少贷款利息的角度来看,还无疑问,肯定是缩短贷款期限这种方式最为划算。如果借款人选择缩短贷款期限,而月供不变,那么借款人的还款周期会加快,因为借款人每月的还款数额并没有变化。但如果选择减少月供这种方式的话,那么与之相对应的借款人每月还款的压力会减轻,因为每月所还本金减少,自然总的贷款利息也就没有月供不变的方式来得省。另外,提前还贷也需要谨慎考虑,例如还贷年限已经超过一半,月还款额中的本金大于利息,提前还款的意义就不大。
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