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我自己做些小生意,为了自己的利益,我先制定合理的买卖合同,那么有关买卖合同的成立及效力都有哪些规定?

帮助10人 9.9k浏览 #合同事务 匿名 2017-10-01 四川成都
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    1、合同承载着双方意思自治的内容,约定的内容只要不违反法律的强行性的限制规定,均应受法律的保护。因此,对合同文本的设计和书写必须完整、周密、精确和规范。在实际交易过程中,合同当事人会由于合同条款不完备,或欠缺内容,或没有履行合同的特殊手续(如:不动产抵押需要登记备案),导致合同无效,责任不清,而无效的、不完备的合同当然不会成为债权的保证。因此要注意以下几个方面的问题:
    2、、合同的成立和生效是不同的。合同自双方当事人签字或盖章时合同成立,依法成立的合同,自成立时生效,但是有一些合同,法律、行政法规规定应当办理批准、登记手续的,在办理批准、登记手续之后才能生效,另外,当事人可以对合同的效力约定附有条件,附生效条件的合同,自条件成就时生效;当事人还可以对合同的效力约定附期限,附生效期限的合同,自期限到期时合同生效。所以,如果当事人双方希望在合同签字后即时生效,就应当在合同的末尾条款明确约定:本合同在双方当事人签字、盖章后即生效。
    3、双方当事人在合同落款处务必要签字、盖章,有些企业或个人不是很在乎这个问题,本来应当由公司盖章的地方,只是由公司的相关负责人或销售业务人员签名,这样就会导致合同存在未生效的法律风险。
    4、在合同内容上,对标的物数量和质量要有明确的约定,如:标的物的规格、功能、质量标准欲达到何种使用效果,合同价款的支付方式、支付期限、交货地点和期限等等,合同用语一定要精确、规范,不能产生歧义,如:在对期限的约定中,应正确使用“之前”、“之后”这类用词,在设定权利、义务时,应正确使用“应该”、“可以”、“有权”、“不得”这类用词,等等。很多时候,用语的不当致使整个合同的权利义务失衡,不但给合同目的的实现造成障碍,也给纠纷的解决带来困扰。在实务中,有些比较大型的公司由于本身的业务较多、种类也颇为相似,因此常常会使用事先准备的“格式合同”,一般来讲,提供格式合同的一方往往会在合同中不同程度地免除、减轻自身的责任,加重对方的责任。当然,显失公平的格式条款可能在将来产生争议时被法院确认无效,但是明显给双方的交易制造了很多麻烦。
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    11 2017-10-01
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    成都答疑法务
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    有关买卖合同的成立及效力的相关内容如下:
    一、买卖合同成立的条件
    1、订约主体存在双方或多方订约当事人,且当事人具有行为能力。
    2、订约当事人对合同的主要条款达成合意。
    3、双方当事人订立合同必须是依法进行的。
    4、合同成立应具备要约和承诺阶段。
    二、合同成立的时间和地点
    1、合同成立时间是由承诺实际生效的时间所决定的。
    2、承诺在什么时候生效,当事人就应当在什么时候受合同关系的拘束,享受合同上的权利和承担合同上的义务。
    3、承诺生效的时间以承诺到达要约人的时间为准,即承诺何时到达于要约人,则承诺便在何时生效。
    4、在确定承诺生效时间时,要注意以下几点:
    (1)合同法第29条规定:受要约人在承诺期限内发出承诺,按照通常情形能够及时到达要约人,但因其他原因承诺到达要约人时超过承诺期限的,除要约人及时通知受要约人因承诺超过期限不接受该承诺的以外,该承诺有效。
    (2)采用数据电文形式订立合同的,如果要约人指定了特定系统接受数据电文的,则受要约人的承诺的数据电文进入该特定系统的时间,视为到达时间;未指定特定系统的,该数据电文进入要约人的任何系统的首次时间,视为到达时间。
    (3)以直接对话方式作出承诺,应以收到承诺通知的时间为承诺生效时间,如果承诺不需要通知的,则受要约人可根据交易习惯或者要约的要求以行为的方式作出承诺,一旦实施承诺的行为,则应视为承诺的生效时间。
    (4)合同法第33条规定:当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的,可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。
    5、合同法第34条规定:承诺生效的地点为合同成立的地点。
    6、承诺生效地就是合同成立地,由于合同的成立地有可能成为确定法院管辖权及选择法律的适用等问题的重要因素,因此明确合同成立的地点十分重要。
    7、承诺生效的地点就是合同成立的地点,但也要根据合同为不要式或要式而有所区别。
    8、不要式合同应以承诺发生效力的地点为合同成立地点,而要式合同则应以完成法定或约定形式的地点为合同成立地点。
    9、合同法规定,当事人采用合同书形式订立合同的,双方当事人签字或者盖章的地点为合同成立的地点(合同法第35条)。
    10、采用数据电文形式订立合同的,收件人的主营业地为合同成立的地点。
    1
    1、没有主营业地的,其经常居住地为合同成立的地点。
    1
    2、当事人另有约定的,按照其约定。
    三、合同成立的概念以及合同成立的要素
    1、合同成立指订约当事人就合同的主要条款达成合意。
    2、合同的本质是一种合意,合同成立就是各方当事人的意思表示一致,达成合意。
    3、合同法第25条规定:承诺生效时合同成立。
    4、合同法第32条规定:当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或盖章时合同成立。
    5、合同法第44条规定:依法成立的合同,自成立时生效,法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。
    6、合同的成立一般分为:自动成立、确认成立和批准成立三种形式。
    (1)自动成立
    合同的自动成立,是指合同的各方当事人就合同内容以书面形式达成一致的、完全的意思表示。
    由当事人和当事人的法定代表人或当事人授权的委托代表人签字,合同既告成立。
    它适用于当事人当面签订合同而又无须经批准的情况。
    (2)确认成立
    通过信件、电报、电传达成协议,是我国对外贸易交往中习惯采用的协议方式。
    (3)批准成立。
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    13 2017-10-01
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