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你好,我要找有关于委托代理合同纠纷管辖的相关资料,最近需要用这样的资料,希望能找到。谢谢。

帮助10人 1.7w浏览 #合同事务 匿名 2017-10-02 福建莆田
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律师解答 共2条
  • 违约谈判法务
    违约谈判法务
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    一、什么是被委托人
    被委托人(在民法教课书上又可以称受托人)是指接受委托人的委托代理委托人从事民事、商事活动或者诉讼、仲裁活动的人。被委托人在委托人授权的权限内从事的民事、商事法律行为对委托人生效。具有完全民事行为能力人可以成为被委托人。
    他们的分类有两种:
    (一)根据授权从事商事活动的被委托人又称为经纪人;
    (二)根据授权从事民事诉讼、仲裁活动的被委托人又称为代理人。
    二、委托人与被委托人的法律关系是怎么样的?
    依据委托协议而定,只要符合法律规定的范围内,被委托人在委托人授权的权限内从事的民事、商事法律行为对委托人生效。
    三、被委托人和委托人应承担哪些责任?
    (一)受托人的责任
    1、按照委托人的指令处理有关事务。受托人不得违背委托人的指令,因为受托人按指令所得理的事务是委托人的事务,不得在授权范围以外从事有关活动。
    2、对委托事务要亲自处理。受托人接受委托人指令后应亲自处理委托事务,不得将受托的事务转托第三人处理。如遇必须要转托第三人办理的,应事先征得委托人同意,否则后果自负。
    3、及时向委托人报告事务处理情况。受托人按受委托人指令后,应千方百计完成委托事项,在处理受托事务中,可能会遇到各种情况,因此受托人应及时向委托人报告事务处理的进展情况及有关问题,以使委托人及时了解和掌握完成事务的进度。事务全部办结合,应尽快向委托人报告处理事务的结果。
    4、交付财务和转移在以利。受托人在处理委托人交办的事务过程中所收到的物品、孳息及其他财产,应当及时交还给委托人,不得随意转移、扣压、变卖有关物品,否则依法承担责任。
    5、造成损失应予以赔偿。受托人因自己的过失,造成违约或产生违法行为而给委托人造成损失的,应依法赔偿损失或承担违约及法律责任。
    (二)委托的责任
    1、明确委托事项。将委托事项明确告之受托人,并提出具体要求,用语应简明易懂,防止使用含糊不清、模棱两可的语言。
    2、交付约定费用。为了使受托人顺利处理其委托的事务,有时需要用一定数额的费用,委托人应按约定及时予以支付。支付的方式由双方商定,即可以预付,也可偿还。对于受托人为处理约定事务而自己垫付的费用,委托人有不可抗辨支付义务。
    3、清偿债务。如果受托人超越授权范围对事务进行处理。委托人对此没有明确反对,依《民法通则》有关规定,视为委托人同意,故委托人对受托人在此期间所负的债务,同样负有清偿义务。
    4、给付报酬。委托人在受托人完成其委托事务后,应按合同的约定向受托人如数支付报酬。
    5、赔偿责任。受托人在处理事务过程中,用不可归责于自己的事由而造成损失的,有权要求委托人赔偿损失。
    全文
    13 2017-10-02
  • 莆田优选法务
    莆田优选法务
    评分5.0 “服务优质”
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    你好:委托代理合同纠纷管辖资料如下
    一、委托代理合同管辖法院如何确定
    根据相关的法律规定,可以约定由合同签订地或者合同履行及原告住所地法院管辖。
    二、委托合同的解除、委托合同的任意解除权
    1、委托合同终止的原因
    1)当事人一方解除委托合同
    在委托合同中,合同的当事人双方均享有任意终止权,可以任意终止合同。
    合同法410条规定:委托人或者受托人可以随时解除委托合同。
    2)当事人一方死亡、丧失民事行为能力或破产
    在发生当事人一方死亡、丧失民事行为能力或破产时,除当事人另有约定或根据委托事务的性质不宜终止的以外,委托合同终止。
    合同法411条规定:委托人或者受托人死亡、丧失民事行为能力或者破产的,委托合同终止,但当事人另有约定或者根据委托事务的性质不宜终止的除外。
    2、委托合同终止的后果
    1)如果因解除委托合同而给对方造成损失的,除不可归责于自己的事由外,解除合同的一方应当赔偿损失。
    2)因委托人的死亡、丧失民事行为能力或破产,致使委托合同终止将损害委托人利益时,在委托人的继承人、法定代理人或清算组织承受委托事务之前,受托人应继续处理委托事务。
    三、委托合同的种类
    1、特别委托和概括委托
    根据受托人的权限范围,委托合同可以分为特别委托和概括委托。
    特别委托是指委托人特别委托受托人处理一项或数项事务的委托;概括委托是指委托人委托受托人处理一切事务的委托。
    合同法第397条规定:委托人可以特别委托受托人处理一项或数项事务,也可以概括委托受托人处理一切事务。
    2、单独委托和共同委托
    根据受托人的人数,委托合同可以分为单独委托和共同委托。
    单独委托是指受托人为一人的委托;共同委托是指受托人为两人以上的委托。
    合同法第409条规定:两个以上的受托人共同处理委托事务的,对委托人承担连带责任。
    3、直接委托和转委托
    根据受托人产生的不同,委托合同可以分为直接委托和转委托。
    直接委托是指由委托人直接选任受托人的委托;转委托是指受托人为委托人再选任受托人的委托。
    合同法第400条规定:经委托人同意,受托人可以转委托。转委托经同意的,委托人可以就委托事务直接指示转委托的第三人,受托人仅就第三人选任及其对第三人的指示承担责任。转委托未经同意的,受托人应当对转委托的第三人的行为承担责任,但在紧急情况下受托人为维护委托人的利益需要转委托的除外。
    全文
    8 2017-10-02
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委托代理合同管辖法院如何确定?
根据《民法典》规定,可以约定由合同签订地或者合同履行及原告住所地法院管辖。委托合同终止的原因:当事人一方解除委托合同,当事人一方死亡、丧失民事行为能力或破产。
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合同事务
小区地下车库的管理责任是否属于物业?
[律师回复] 小区地下车库的管理责任是否属于物业,需视具体情况而定,以下是不同情形分析:
地下车库属业主共有:根据《物业管理条例》及相关规定,小区的共有部分包括地下车库的管理权通常属于全体业主,业主可以共同决定自行管理,也可以委托给物业公司来执行管理工作。若委托给物业,物业需负责地下车库的日常运营、维护和管理,如车辆停放秩序维护、设施设备维修保养、环境卫生清洁、安全保卫等工作。
地下车库属开发商所有:如果地下车库的产权属于开发商,开发商可以选择自主管理,也可以委托物业或第三方进行管理。若委托物业,物业依据与开发商签订的管理合同承担相应管理责任,管理内容与业主共有情况类似,但管理决策可能需更多地遵循开发商的要求。
地下车库属人防工程:人防地下车库一般由人防办管理,部分可出租但不可出售,租金应用于人防工程的维护。不过在实际操作中,通常会委托物业公司进行日常的运营和维护工作,包括车位分配、收费、安全管理等,但物业公司需要遵循人防管理的相关规定和要求。
地下车库属业主个人:若地下室已售,属业主个人拥有,根据《物业管理条例》规定,物业是对公共区域进行管理,那么个人拥有产权的部分,应由业主自行负责,但通常物业会在一定程度上协助进行整体的秩序维护等工作。
委托亲属代理诉讼需要什么材料?
委托亲属代理诉讼需要的材料包括授权委托书、身份证明文件以及相应的证据材料等,如果是想要委托诉讼代理人的,此时是可以按照法定的手续在诉讼代理人的范围内委托的,并且需要递交相应的材料,具体的委托亲属代理诉讼需要什么材料的回答可以参考下文。
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诉讼仲裁
共同委托诉讼代理人如何委托
委托诉讼代理人,应提交由委托人签名或盖章的授权委托书,载明委托事项和权限。律师应当提交律师执业证、律师事务所证明材料。共同委托诉讼代理人如何委托,若对于此问题还有不明白之处,可以继续阅读下文。
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诉讼仲裁
违约金赔偿法院会按住建局意见顺序,工资,材料费,面积差,违约金
[律师回复] 法院判定违约金赔偿时,通常不会直接按住建局意见的工资、材料费、面积差、违约金这样的顺序来,而是依据以下法律规定和原则进行判定:
合同约定优先原则:如果合同中对违约金的数额、计算方法以及赔偿顺序等有明确约定,且该约定不违反法律法规的强制性规定,法院一般会按照合同约定来确定违约金赔偿。例如在建设工程合同中,双方约定了因工程面积误差导致的违约金计算方式,以及在出现违约时先赔偿工资损失、再赔偿材料费损失等具体顺序,法院通常会尊重当事人的约定。
以实际损失为基础:根据《民法典》第五百八十四条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。比如在房屋买卖合同中,如果卖方违约逾期交房,买方的实际损失可能包括因无法按时入住而产生的租房费用等,法院会以这些实际损失为基础来确定违约金赔偿数额。
公平和诚信原则:法院在判定违约金赔偿时,会综合考虑合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量。如在一个装修合同中,装修公司未按约定使用材料,但业主也有部分款项未按时支付,法院会综合双方的过错程度来确定违约金的承担比例。
违约金调整规则:根据《民法典》第五百八十五条规定,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。比如双方约定的违约金为合同金额的 50%,但实际损失仅为合同金额的 10%,违约方可以请求法院适当减少违约金。
快速解决“诉讼仲裁”问题
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委托专利代理人诉讼代理需准备哪些材料
委托专利代理人诉讼代理应准备授权委托书和诉讼代理人的身份证明,如果诉讼代理人是律师,要提供律师事务所出具的证明以及律师执业证书,其他诉讼材料包括起诉状双方的身份证明有效证据等。
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知识产权
委托代理合同可以撤销吗,委托代理人人员
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与委托代理合同可以撤销吗,委托代理人人员相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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