朋友他们是济南那边的人，目前来说主要想咨询一下关于济南市二套房政策大概是怎么样的呢？

你好，关于济南市二套房政策即为：
住建部通知2015年9月1日起，对具有1套住宅并已结清相应购房借款的居民家庭，为改进寓居条件再次申请住宅公积金托付借款购买住宅的，最低首付款份额由30%下降至20%。现在济南现已开端履行。
　　济南住宅公积金管理中心现已给各住宅公积金借款事务受托付银行、分中心发函，申请依据住建部的通知，对具有一套住宅并已结清相应购房借款的居民家庭，为改进寓居条件再次申请住宅公积金托付借款购买住宅的最低首付款份额由30%下降至20%。这距离前次下降二套房公贷首付规范仅过去三个多月。
　　济南住宅公积金管理中心有关负责人通知记者，对于住宅公积金借款的首付规范调整过很屡次。记者查询得知，自2010年10月以来，济南的住宅公积金借款已调整过不少于7次。

济南房产限购政策是实行限定居民家庭购房套数政策,一定时期内从严执行国家住房限购政策,对已有1套住房的本市户籍居民家庭(包括购房人、配偶及未成年子女)、能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,在济南市市区范围内(包括历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、长清区和高新区)限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。对在济南市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。违反规定购房的,相关部门将不予办理合同备案及房屋产权登记手续。