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银行贷款计息计算公式

帮助5人 4.8w浏览 #金融保险 匿名 2022-09-22 河北石家庄
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  • 石家庄法务
    石家庄法务
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    银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平。
    银行贷款利息有两种计算公式:
    1、等额本息贷款的计算公式
    每月还款的金额就是用贷款的本钱乘以月利率乘以(1月利率)乘以还款月数(1月利率)再乘以还款月数最后减去1。
    2、等额本金贷款计算公式
    每月还款的金额就是用(贷款的本钱÷还款月数)加上(本金再减去已归还本钱的累计额)最后乘以每月利率。等额本息贷款的计算方式比较复杂难算,这种通俗的来说就是高利贷还的更多。
    《个人贷款暂行办法》第三十八条 贷款人应当按照法律法规规定和借款合同的约定,对借款人未按合同承诺提供真实、完整信息和未按合同约定用途使用、支付贷款等行为追究违约责任。
    全文
    8 2022-09-22
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银行贷款计息计算公式
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关于信用卡借款逾期利息的具体计算方式如下:
首先,如果约定的利率没有超出合同成立之时一年期贷款市场报价利率的四倍,那么这部分利息将受到法律的保护;
其次,若约定的利率已经超出了合同成立之时一年期贷款市场报价利率的四倍,那么超出部分的利息将被视为无效,借款人有权要求出借人退还其已经支付的超过部分的利息;
再者,如果出借方在借款本金中预先扣除利息,那么人民法院将会根据实际出借的金额来认定本金数额;
最后,除非借贷双方另有明确约定,否则借款人是可以提前偿还借款的,并且需要按照实际借款期间来计算利息。
法律依据:
《民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。
对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;
贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条
出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的,人民法院应予支持,但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。
前款所称“一年期贷款市场报价利率”,是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。
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再者,如果出借方在借款本金中预先扣除利息,那么人民法院将会根据实际出借的金额来认定本金数额;
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房屋抵押银行贷款利息的计算方式
房产抵押贷款利率通常以一年期利息与本金的百分比计算。短期贷款六个月以内含六个月五点一,六个月至一年含一年五点五六。中长期贷款一至三年含三年五点六,三至五年含五年五点九六,五年以上六点一四。
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