律图审稿专业委员会3轮严审

在我们镇上每个人家里都有一块土地可以使用,那那些情况下需要进行土地使用权注销登记呢?

帮助10人 2.5k浏览 #房产纠纷 匿名 2017-10-03 河北张家口
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共2条
  • 智慧法律助手
    智慧法律助手
    43人赞同了该解答
    咨询我
    当发生下列情况产生土地所有权、使用权或他项权利终止的,应办理注销土地登记:
    1、集体所有土地依法被全部征用或者农业集体经济组织所属成员依法成建制转为城镇居民的。
    2、依法收回的国有土地使用权。
    3、国有土地使用权出让或租赁期满未申请续期或续期申请未获批准的。
    4、因自然灾害造成土地权利灭失。
    5、出租、抵押等他项权利终止的。办理注销登记时,土地所有者、使用者、他项权利者应按有关规定持原土地证书及有关证明材料申请注销登记。经土地管理部门审核,报县级以上人民政府批准后,吊销土地证书。未按规定申请注销登记的,土地管理部门可按规定直接办理注销登记,注销土地证书,并通知当事人。
    全文
    8 2017-10-03
  • 张家口维权顾问
    张家口维权顾问
    评分5.0 “服务优质”
    咨询我
    《土地管理法》
    当发生下列情况产生土地所有权、使用权或他项权利终止的,应办理注销土地登记:
    1、集体所有土地依法被全部征用或者农业集体经济组织所属成员依法成建制转为城镇居民的。
    2、依法收回的国有土地使用权。
    3、国有土地使用权出让或租赁期满未申请续期或续期申请未获批准的。
    4、因自然灾害造成土地权利灭失。
    5、出租、抵押等他项权利终止的。办理注销登记时,土地所有者、使用者、他项权利者应按有关规定持原土地证书及有关证明材料申请注销登记。经土地管理部门审核,报县级以上人民政府批准后,吊销土地证书。
    未按规定申请注销登记的,土地管理部门可按规定直接办理注销登记,注销土地证书,并通知当事人希望对你的土地使用权注销登记的问题有所帮助
    全文
    6 2017-10-03
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3674位律师在线平均3分钟响应99%好评
哪些情况需要土地使用权注销登记
一键咨询
  • 141****0446用户1分钟前提交了咨询
    石家庄用户3分钟前提交了咨询
    承德用户3分钟前提交了咨询
    171****1037用户1分钟前提交了咨询
    160****4047用户1分钟前提交了咨询
    175****0521用户2分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户2分钟前提交了咨询
    邯郸用户3分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户1分钟前提交了咨询
    178****6776用户2分钟前提交了咨询
    165****6638用户4分钟前提交了咨询
    承德用户3分钟前提交了咨询
    邯郸用户3分钟前提交了咨询
    172****3715用户1分钟前提交了咨询
    沧州用户1分钟前提交了咨询
  • 张家口用户1分钟前提交了咨询
    171****4035用户1分钟前提交了咨询
    134****1475用户1分钟前提交了咨询
    167****3130用户1分钟前提交了咨询
    沧州用户3分钟前提交了咨询
    石家庄用户1分钟前提交了咨询
    158****5157用户3分钟前提交了咨询
    廊坊用户2分钟前提交了咨询
    148****4068用户4分钟前提交了咨询
    承德用户2分钟前提交了咨询
    160****6761用户4分钟前提交了咨询
    唐山用户2分钟前提交了咨询
    152****0628用户3分钟前提交了咨询
    石家庄用户3分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户3分钟前提交了咨询
    邯郸用户3分钟前提交了咨询
    132****8287用户1分钟前提交了咨询
    162****3153用户2分钟前提交了咨询
    157****1711用户3分钟前提交了咨询
    178****6876用户1分钟前提交了咨询
    沧州用户3分钟前提交了咨询
    保定用户3分钟前提交了咨询
    162****8853用户1分钟前提交了咨询
    石家庄用户1分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户1分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户4分钟前提交了咨询
    160****2672用户1分钟前提交了咨询
    邢台用户1分钟前提交了咨询
    157****8464用户4分钟前提交了咨询
    150****5788用户4分钟前提交了咨询
    张家口用户1分钟前提交了咨询
    162****5245用户3分钟前提交了咨询
    154****5562用户2分钟前提交了咨询
    邯郸用户4分钟前提交了咨询
    石家庄用户1分钟前提交了咨询
    146****8782用户2分钟前提交了咨询
    132****5231用户3分钟前提交了咨询
    沧州用户2分钟前提交了咨询
    153****4237用户3分钟前提交了咨询
    158****5826用户1分钟前提交了咨询
    石家庄用户4分钟前提交了咨询
    168****2773用户2分钟前提交了咨询
    163****2472用户1分钟前提交了咨询
    承德用户3分钟前提交了咨询
    173****4775用户2分钟前提交了咨询
    唐山用户1分钟前提交了咨询
    136****1706用户3分钟前提交了咨询
    165****7876用户1分钟前提交了咨询
    155****2160用户4分钟前提交了咨询
    160****7168用户2分钟前提交了咨询
    承德用户4分钟前提交了咨询
    廊坊用户4分钟前提交了咨询
    张家口用户4分钟前提交了咨询
    承德用户2分钟前提交了咨询
    沧州用户1分钟前提交了咨询
    沧州用户4分钟前提交了咨询
    178****4222用户4分钟前提交了咨询
    133****0658用户4分钟前提交了咨询
    张家口用户2分钟前提交了咨询
    144****4462用户2分钟前提交了咨询
    140****3615用户3分钟前提交了咨询
    134****6286用户4分钟前提交了咨询
    石家庄用户1分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户3分钟前提交了咨询
    143****8882用户4分钟前提交了咨询
    邢台用户1分钟前提交了咨询
    147****4805用户4分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户1分钟前提交了咨询
    张家口用户2分钟前提交了咨询
    邯郸用户2分钟前提交了咨询
    廊坊用户2分钟前提交了咨询
    唐山用户2分钟前提交了咨询
    154****2627用户3分钟前提交了咨询
    154****5205用户3分钟前提交了咨询
    145****1830用户1分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户4分钟前提交了咨询
    148****8755用户1分钟前提交了咨询
    171****2356用户2分钟前提交了咨询
    邯郸用户1分钟前提交了咨询
    138****7347用户1分钟前提交了咨询
    174****7320用户1分钟前提交了咨询
    廊坊用户3分钟前提交了咨询
    唐山用户1分钟前提交了咨询
    153****0267用户2分钟前提交了咨询
    沧州用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
镇江156****9913用户1分钟前已获取解答
连云港180****2197用户2分钟前已获取解答
泰州180****1648用户2分钟前已获取解答
土地使用权注销登记包括哪些情况?
办理注销土地登记:1、集体所有土地依法被全部征用或者农业集体经济组织所属成员依法成建制转为城镇居民的。2、依法收回的国有土地使用权。3、国有土地使用权出让或租赁期满未申请续期或续期申请未获批准的。4、因自然灾害造成土地权利灭失。
10w+浏览
征地拆迁
公司注销后土地使用权如何注销登记
县级以上人民政府依法收回国有土地使用权的,土地管理部门在收回土地使用权的同时,办理国有土地使用权注销登记,注销土地证书。国有土地使用权出让或者租赁期满,未申请续期或者续期申请未获批准的,原土地使用者应当在期满之日前十五日内,持原土地证书申请国有土地使用权注销登记。
10w+浏览
征地拆迁
土地使用权注销登记程序是什么
市国土资源局应向市人民政府呈拟注销国有土地使用权证和土地登记的请示;市人民政府批复同意后,以市国土资源局文件的形式,向国有土地使用者下发注销其国有土地使用权证和土地登记的决定。由市国土资源局向市人民政府汇报此项工作,提出拟注销国有土地使用权证和土地登记的法律依据。
10w+浏览
征地拆迁
昆明土地使用证注销登记的流程
昆明土地使用证注销登记的流程:1、出具书面申请和土地登记申请书2、申请人为个人的应提供身份证复印件(验原件)3、申请人为单位应提供法人身份证明、土地登记委托书、法人身份证复印件,受托人身份证复印件(验原件)、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。4、原土地证书
10w+浏览
注销土地使用权登记需要哪些材料?
由土地登记机关发出的土地证书:土地注销登记申请人为土地所有权人的,提交土地所有权证书;申请人为土地使用权人的提交土地使用权证书;申请人为土地他项权利人的,提交土地他项权利证明书。上述土地证书均须是由土地登记机关发出的,其他权源证件如交换协议书等一律无效。
10w+浏览
征地拆迁
户口迁出土地承包经营权继承还有权利吗?,想了解户口迁出后还有土地承包经营权继承权吗?
[律师回复] 户口迁出后是否还有土地承包经营权继承权,需要分家庭承包和其他方式承包两种情况来看,具体如下:
家庭承包
林地承包:如果是林地的家庭承包,即使户口迁出,承包人死亡后,其继承人可以在承包期内继续承包。因为林地的承包周期长,投入大,从保护承包人权益和鼓励林业发展等角度考虑,允许继承人继承林地承包经营权。
耕地或草地承包:对于耕地或草地等农用地的家庭承包,以户为单位取得土地承包经营权。如果只是部分家庭成员户口迁出,户内还有其他成员的,不发生继承问题,由户内其他成员继续承包;如果全家户口迁出,且迁入设区的市转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方,此时不存在土地承包经营权的继承问题;如果全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转,这种情况下,如果承包人死亡,其应得的承包收益,依照继承法的规定可以被继承。
其他方式的承包:以招标、拍卖、公开协商等其他方式承包农村土地的,通常是以承包人个人的名义而非农户进行的承包,在承包期内,承包人死亡的,其继承人可以继续承包,这里的继承人不受户口是否迁出的限制。
快速解决“征地拆迁”问题
当前3467位律师在线
立即咨询
第三轮土地承包政策是什么?,想了解关于第三轮土地承包政策的具体内容是什么?
[律师回复] 第三轮土地承包政策主要内容如下:
承包期限:2024 年《国务院政府工作报告》提出深化农村土地制度改革,启动第二轮土地承包到期后再延长 30 年整省试点,第三轮土地承包预计从 2027 年开始,承包期延长至 2057 年。
承包关系稳定
坚持延包原则,不得将承包地打乱重分,确保绝大多数农户原有承包地继续保持稳定。
即使农民全家户口迁进城里,土地也不会被无偿收回,不仅可保留承包权,还能在必要时获得经济补偿。
土地调整
遵循 “大稳定、小调整” 原则,对少数存在承包地因自然灾害毁损等特殊情形且群众普遍要求调地的村组,经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意,并报乡(镇)政府和县级政府农业等行政主管部门批准,可在个别农户间作适当调整,但要依法依规从严掌握。
存在整户消亡、有偿退出承包地、流转土地、拆迁征收等情况时,土地将被收回并做另行分配。
权益保障
妇女土地承包经营权得到确立,妇女出嫁后在婆家未获得承包地,娘家的发包方不得收回其原承包地;离婚时,婆家的发包方也无权收回承包地。
充分保障农民的知情权、参与权和决策权,确保承包工作公平、公正、公开。
经营模式创新
鼓励农民以土地承包经营权入股,成立土地股份合作组织,实现土地资源的共享和联合经营,推动农村土地的集约化和规模化。
支持农民将承包地流转给其他农户或经济组织,发展多种形式的适度规模经营。
土地保护:加强对农村土地的保护,严格控制非农用地的审批,防止非法侵占和破坏土地的行为,以保障农民的土地权益和促进土地的可持续利用。
证书变更:第三轮土地承包开始后,将统一变更所有农户的土地承包经营权证书,以保证承包关系的延续性和稳定性。
其他政策
实行 “增人不增地,减人不减地” 政策,不再根据家庭成员的变化来调整土地。
支持城镇落户农户转让承包权,鼓励进城落户的农民依法自愿转让或退还土地承包权,避免农村土地的荒废和浪费。
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应