律图审稿专业委员会3轮严审

我叔叔现在需要继承房产,之前做了公证遗嘱,所以想问问如果有公证遗嘱的房产继承要怎么去办理呢?

帮助10人 1.9k浏览 #婚姻家庭 匿名 2017-10-04 浙江金华
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共2条
  • 法律小百科
    法律小百科
    89人赞同了该解答
    咨询我

    一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
    二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:
    1、被继承人死亡证明;
    2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
    3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
    4、继承人的身份证件;
    有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。
    三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。
    申请人应当向登记机构提交下列文件: 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件) 契税完税凭证(原件)。
    四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。
    全文
    10 2017-10-04
  • 金华优选法务
    金华优选法务
    评分5.0 “值得推荐”
    咨询我
    办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取 《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。如果有公证遗嘱的房产继承其办理大致步骤如下:
    1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。
    2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。
    3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。
    4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理, 并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。
    5、规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
    全文
    13 2017-10-04
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余1条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3385位律师在线平均3分钟响应99%好评
有公证遗嘱的房产继承的办理步骤有哪些呢?
一键咨询
  • 140****6501用户1分钟前提交了咨询
    嘉兴用户3分钟前提交了咨询
    宁波用户2分钟前提交了咨询
    170****4268用户3分钟前提交了咨询
    湖州用户2分钟前提交了咨询
    172****2461用户1分钟前提交了咨询
    143****2584用户2分钟前提交了咨询
    151****2472用户2分钟前提交了咨询
    164****2052用户2分钟前提交了咨询
    154****4147用户4分钟前提交了咨询
    175****2527用户2分钟前提交了咨询
    宁波用户1分钟前提交了咨询
    金华用户4分钟前提交了咨询
    134****3785用户4分钟前提交了咨询
    140****6430用户3分钟前提交了咨询
  • 142****3478用户2分钟前提交了咨询
    杭州用户2分钟前提交了咨询
    154****8026用户2分钟前提交了咨询
    宁波用户2分钟前提交了咨询
    135****4083用户4分钟前提交了咨询
    151****0785用户3分钟前提交了咨询
    144****1311用户4分钟前提交了咨询
    166****2470用户2分钟前提交了咨询
    135****2313用户1分钟前提交了咨询
    丽水用户1分钟前提交了咨询
    绍兴用户3分钟前提交了咨询
    金华用户1分钟前提交了咨询
    宁波用户4分钟前提交了咨询
    绍兴用户4分钟前提交了咨询
    宁波用户4分钟前提交了咨询
    舟山用户2分钟前提交了咨询
    135****1832用户2分钟前提交了咨询
    175****4148用户3分钟前提交了咨询
    156****8176用户1分钟前提交了咨询
    温州用户2分钟前提交了咨询
    133****0266用户3分钟前提交了咨询
    134****1637用户1分钟前提交了咨询
    绍兴用户3分钟前提交了咨询
    167****3570用户2分钟前提交了咨询
    157****7586用户2分钟前提交了咨询
    130****1075用户4分钟前提交了咨询
    155****8758用户4分钟前提交了咨询
    湖州用户2分钟前提交了咨询
    136****3567用户1分钟前提交了咨询
    台州用户4分钟前提交了咨询
    165****0782用户3分钟前提交了咨询
    嘉兴用户4分钟前提交了咨询
    152****1668用户4分钟前提交了咨询
    176****7774用户1分钟前提交了咨询
    湖州用户3分钟前提交了咨询
    宁波用户1分钟前提交了咨询
    金华用户4分钟前提交了咨询
    绍兴用户3分钟前提交了咨询
    湖州用户1分钟前提交了咨询
    绍兴用户3分钟前提交了咨询
    舟山用户1分钟前提交了咨询
    绍兴用户4分钟前提交了咨询
    舟山用户4分钟前提交了咨询
    177****5448用户1分钟前提交了咨询
    绍兴用户3分钟前提交了咨询
    湖州用户4分钟前提交了咨询
    144****6648用户3分钟前提交了咨询
    150****6524用户3分钟前提交了咨询
    143****4027用户2分钟前提交了咨询
    湖州用户1分钟前提交了咨询
    163****2642用户1分钟前提交了咨询
    156****7017用户4分钟前提交了咨询
    133****2227用户1分钟前提交了咨询
    172****3645用户3分钟前提交了咨询
    168****2352用户2分钟前提交了咨询
    杭州用户4分钟前提交了咨询
    衢州用户2分钟前提交了咨询
    宁波用户2分钟前提交了咨询
    132****7101用户3分钟前提交了咨询
    温州用户1分钟前提交了咨询
    166****2352用户2分钟前提交了咨询
    168****0582用户1分钟前提交了咨询
    丽水用户2分钟前提交了咨询
    舟山用户1分钟前提交了咨询
    130****2826用户1分钟前提交了咨询
    143****3553用户4分钟前提交了咨询
    131****3585用户3分钟前提交了咨询
    衢州用户2分钟前提交了咨询
    丽水用户2分钟前提交了咨询
    台州用户1分钟前提交了咨询
    141****0504用户3分钟前提交了咨询
    174****8350用户3分钟前提交了咨询
    舟山用户1分钟前提交了咨询
    150****6744用户3分钟前提交了咨询
    舟山用户1分钟前提交了咨询
    衢州用户2分钟前提交了咨询
    嘉兴用户3分钟前提交了咨询
    台州用户2分钟前提交了咨询
    丽水用户3分钟前提交了咨询
    160****6163用户1分钟前提交了咨询
    舟山用户4分钟前提交了咨询
    湖州用户3分钟前提交了咨询
    136****0688用户4分钟前提交了咨询
    绍兴用户1分钟前提交了咨询
    衢州用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
沭阳180****3974用户3分钟前已获取解答
南京181****4629用户2分钟前已获取解答
徐州181****6929用户3分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应