律图审稿专业委员会3轮严审

准备在江苏那里购买一套商品房来作为自己的婚房,那江苏省房屋质量的检测标准是什么呢?

帮助10人 1.5k浏览 #房产纠纷 匿名 2017-10-04 广西崇左市
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共2条
  • 法律咨询服务站
    法律咨询服务站
    19人赞同了该解答
    咨询我

    1、调查房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料。
      
    2、建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料。
      
    3、抽样检测房屋承重结构材料的性能,构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件。
      
    4、检测房屋的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因。
      
    5、检测房屋倾斜和不均匀沉降现状。
      
    6、根据实测房屋结构材料力学性能,按现有荷载、使用情况和房屋结构体系,建立合理的计算模型,验算房屋现有承载能力。
      
    7、根据实测房屋结构材料力学性能,按现有使用荷载情况和房屋结构体系,以上海地区地震反应谱特征,建立合理的计算模型,验算房屋现有抗震能力并复核抗震构造措施。
      
    8、检查房屋设备的运行状况。
      保护建筑质量综合检测方案和报告必须按规定报市房屋质量检测中心进行技术审查。
    全文
    8 2017-10-04
  • 崇左市法务
    崇左市法务
    评分5.0 “解答有耐心”
    咨询我

    (一)所有建设项目严格按照批准的规划、设计和有关专业管理部门的要求建设完毕;   
    (二)各专业主管部门对归口管理的建设工程质量验收合格,验收资料齐全;   
    (三)建筑渣土、施工机具和各类临时建筑等全部拆除清运完毕,达到场清地净;   
    (四)具备实行封闭式物业管理的基本要求。   二、房屋质量检测标准的相关法律规定:   
    (一)房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷,建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后,应当到现场核查情况,在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故,施工单位接到保修通知后,应当立即到达现场抢修。   
    (二)发生涉及结构安全的质量缺陷,建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告,采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案,施工单位实施保修,原工程质量监督机构负责监督。   
    (一)注意看文件是否齐全:尤其要注意开发商能不能出具两书一表。具体如下:   
    1、《住宅质量保证书》   
    2、《住宅使用说明书》   
    3、《竣工验收备案表》   
    (二)注意看是否符合合同约定:   
    1、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏,品牌、数量是否相符。   
    2、核实面积是否与合同约定的相符,及价钱多退少补问题。   
    3、确认结构是否和原设计图相同   
    (三)注意入户检查房屋质量   
    1、检查门窗是否合格,有无破损。   
    2、检查厨房、卫生间的地板和天花板是否漏水。   
    3、顶层住户要在下雨时重点查看屋顶是否漏水,可看边角是否有水印。   
    4、检查室内墙面是否平整光泽;地面是否平整、清洁;窗户玻璃及四周抹胶是否均匀等。   
    5、检查地面是否平整,装了地板的注意地板的质量。   
    6、检查装修的标准是否合格,是精装修的,要看是否使用了合同约定的标准进行装修。   由此可以看出,房屋交付时要符合房屋质量检测标准。业主在收房时一定要注意验房,最后还要提醒大家,如果怀疑房屋存在质量问题,可以聘请专业检测机构对房屋质量进行鉴定,并整理收集充分的证据。如果不懂怎样取证或者遭遇开发商推脱责任,建议您聘请律师协助您解决。希望对你的江苏省房屋质量检测的问题有所帮助
    全文
    14 2017-10-04
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3700位律师在线平均3分钟响应99%好评
江苏省房屋质量检测标准是什么呢
一键咨询
  • 桂林用户2分钟前提交了咨询
    来宾用户1分钟前提交了咨询
    157****4702用户3分钟前提交了咨询
    130****7124用户1分钟前提交了咨询
    152****4241用户2分钟前提交了咨询
    136****3221用户1分钟前提交了咨询
    北海用户1分钟前提交了咨询
    130****2717用户2分钟前提交了咨询
    桂林用户2分钟前提交了咨询
    防城港用户3分钟前提交了咨询
    143****1305用户1分钟前提交了咨询
    157****1506用户4分钟前提交了咨询
    173****7518用户1分钟前提交了咨询
    南宁用户3分钟前提交了咨询
    136****4612用户4分钟前提交了咨询
  • 161****4130用户4分钟前提交了咨询
    143****7370用户3分钟前提交了咨询
    来宾用户3分钟前提交了咨询
    百色用户3分钟前提交了咨询
    贵港用户3分钟前提交了咨询
    137****5215用户2分钟前提交了咨询
    165****2401用户1分钟前提交了咨询
    玉林用户3分钟前提交了咨询
    梧州用户3分钟前提交了咨询
    防城港用户1分钟前提交了咨询
    172****4727用户2分钟前提交了咨询
    168****1361用户2分钟前提交了咨询
    131****3564用户4分钟前提交了咨询
    138****2355用户3分钟前提交了咨询
    164****3681用户1分钟前提交了咨询
    贺州用户4分钟前提交了咨询
    贺州用户2分钟前提交了咨询
    156****6353用户3分钟前提交了咨询
    玉林用户4分钟前提交了咨询
    梧州用户2分钟前提交了咨询
    164****1261用户3分钟前提交了咨询
    171****0744用户3分钟前提交了咨询
    168****7428用户1分钟前提交了咨询
    152****7318用户4分钟前提交了咨询
    156****4415用户1分钟前提交了咨询
    142****1184用户2分钟前提交了咨询
    167****8133用户1分钟前提交了咨询
    贵港用户2分钟前提交了咨询
    贵港用户2分钟前提交了咨询
    防城港用户4分钟前提交了咨询
    桂林用户4分钟前提交了咨询
    桂林用户2分钟前提交了咨询
    南宁用户3分钟前提交了咨询
    防城港用户4分钟前提交了咨询
    162****3187用户1分钟前提交了咨询
    南宁用户1分钟前提交了咨询
    贵港用户2分钟前提交了咨询
    贵港用户1分钟前提交了咨询
    131****2068用户1分钟前提交了咨询
    168****8726用户1分钟前提交了咨询
    梧州用户3分钟前提交了咨询
    贺州用户4分钟前提交了咨询
    178****3516用户3分钟前提交了咨询
    176****5542用户3分钟前提交了咨询
    132****6117用户2分钟前提交了咨询
    131****7108用户1分钟前提交了咨询
    河池用户2分钟前提交了咨询
    贺州用户1分钟前提交了咨询
    177****6852用户3分钟前提交了咨询
    北海用户3分钟前提交了咨询
    柳州用户4分钟前提交了咨询
    162****6754用户1分钟前提交了咨询
    168****0467用户3分钟前提交了咨询
    156****5503用户2分钟前提交了咨询
    南宁用户1分钟前提交了咨询
    152****5343用户3分钟前提交了咨询
    河池用户3分钟前提交了咨询
    桂林用户1分钟前提交了咨询
    玉林用户2分钟前提交了咨询
    百色用户4分钟前提交了咨询
    164****4720用户3分钟前提交了咨询
    来宾用户2分钟前提交了咨询
    百色用户3分钟前提交了咨询
    173****6686用户3分钟前提交了咨询
    贵港用户1分钟前提交了咨询
    钦州用户1分钟前提交了咨询
    防城港用户4分钟前提交了咨询
    贺州用户1分钟前提交了咨询
    南宁用户3分钟前提交了咨询
    梧州用户1分钟前提交了咨询
    151****1638用户2分钟前提交了咨询
    来宾用户3分钟前提交了咨询
    138****1382用户4分钟前提交了咨询
    156****2410用户1分钟前提交了咨询
    来宾用户2分钟前提交了咨询
    174****5300用户1分钟前提交了咨询
    贺州用户1分钟前提交了咨询
    137****6400用户1分钟前提交了咨询
    南宁用户2分钟前提交了咨询
    153****3503用户4分钟前提交了咨询
    151****2877用户4分钟前提交了咨询
    138****7836用户1分钟前提交了咨询
    百色用户1分钟前提交了咨询
    173****4443用户4分钟前提交了咨询
    157****8562用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
无锡180****8646用户3分钟前已获取解答
连云港156****6106用户3分钟前已获取解答
宿迁134****4394用户1分钟前已获取解答
江苏省工程质量检测管理暂行办法都有哪些要求
江苏省作为我国的经济大省,在我国的经济发展和社会地位都有着比较重要的作用。江苏省对自身的建筑质量管理也较为严格,出台了相关的工程质量检测管理暂行办法。对相应的建筑工程质量进行相应的检测和管理。下面小编就江苏省工程质量检测管理暂行办法都有哪些要求,这类问题为大家进行解答。
10w+浏览
建设工程纠纷
江苏省建设工程质量检测管理实施细则内容是什么
10w+浏览2024-03-02
江苏省建设工程质量检测管理实施细则内容是什么
第一条 为了加强对本省建设工程质量检测管理,根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程质量检测管理办法》及建设部建质(2006)25号《关于实施〈建设工程质量检测管理办法〉有关问题的通知》,结合本省实际、制定本细则。
10w+浏览
建设工程纠纷
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应