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朋友想知道安置房的规定,不知道政策有什么的,所以请问无锡安置房买卖政策有什么,一般合法吗

帮助10人 1.4k浏览 #房产纠纷 匿名 2017-10-05 江西赣州
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律师解答 共2条
  • 专业法律解析法务
    专业法律解析法务
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    1、安置房在五年之内是不能进行买卖的。这是法律规定的,如果安置房未满五年就将其进行买卖则就是违法的。所以如果它不到五年是不能买卖的。
    2、由于安置房各个市地政策不一,因地制宜,所以这些规定也并不是硬性的,对于安置房来说,国家对这种买卖交易是不允许的,换句话说就是非法的,所以这种情况下签的过户合同都是不受法律保护的,至于公证,也是做不了的,到时候房子还是卖方的,如果人家反悔,多把房款返还给您,再或者搭您点利息,要是一旦出现纠纷就麻烦了。
    全文
    14 2017-10-05
  • 赣州诉讼咨询
    赣州诉讼咨询
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    1、安置房规定房屋未满5年的不得正式上市交易,住满5年其实是是指以购房的家庭所取得的契税完税的凭证时间或者是安置房的权证发证的时间为准的;
    2、购买安置房满5年经市住房保障管理部门核准,政策规定房屋购满5年后,补交土地出让金再把安置房转为商品房之后就可进行合法销售;
    3、目前房屋还未满5年情况下,所签署的买卖合同是无效的,并且合同不受法律保护,购买安置房5年内,因继承、赠与或离婚析产等原因需要变动房屋产权的,受让人应当符合安置房申请购买条件,并经市住房保障管理部门批准,办理变更登记手续,原安置房性质不变。
    以上是无锡安置房买卖政策
    全文
    13 2017-10-05
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无锡安置房买卖政策有什么,一般合法吗
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