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您好,我们公司最近在转让一块土地的使用权,我想咨询一下,纳税人转让土地使用权应当向谁纳税?

帮助10人 7.7k浏览 #合同事务 匿名 2017-10-06 河南鹤壁
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律师解答 共2条
  • 特邀辩护法务
    特邀辩护法务
    32人赞同了该解答
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    (1)根据财税〔2016〕47号文件规定,纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权,可以选择适用简易计税方法,以取得的全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的原价后的余额为销售额,按照5%的征收率计算缴纳增值税。
    (2)纳税人发生除财税〔2016〕47号文件规定情形以外的转让土地使用权行为,一般纳税人应以销售额全额按适用税率即11%计算缴纳增值税,小规模纳税人应以销售额全额按3%的征收率计算缴纳增值税。
    全文
    9 2017-10-06
  • 鹤壁法务
    鹤壁法务
    评分5.0 “经验丰富”
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    您好,您询问的问题“纳税人转让土地使用权应当向谁纳税”,答案如下:纳税人在转让建筑物或者构筑物时一并转让其所占土地的使用权的,按照销售不动产缴纳增值税。
    纳税人仅转让土地使用权的,应按销售无形资产—转让土地使用权缴纳增值税
    全文
    13 2017-10-06
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纳税人转让土地使用权应当向谁纳税
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