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我在广州工作,最近想要在哪里买房,但是不知道程序,所以咨询广州买房贷款计算方式?

帮助5人 1.1k浏览 #债权债务 匿名 2017-10-06 浙江丽水
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律师解答 共2条
  • 平台专业法务
    平台专业法务
    42人赞同了该解答
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    户口性质是指你是农村还是城镇户口。户口类型一般情况下分农业户口和非农业户口,在非农业户口里又分 集体户口 ;家庭户口和空 挂户口 ,现在户籍制度正在逐步改革以后户口就统称为居民户口了.
    全文
    7 2017-10-06
  • 丽水谈判法务
    丽水谈判法务
    评分5.0 “解答有耐心”
    咨询我
    广州贷款买房的首付是30%,买房的首付的30%是不能够贷款的,必须要用现金支付。剩下的70%可以贷款。
    贷款买房的流程:
    贷款买房分成两种情况来考虑,一种是公积金贷款,另一种就是商业贷款,公积金贷款的利息要比商业贷款低很多
    公积金买房贷款的流程:
    (1)初审:由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。
    (2)评估:申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。
    (3)审核:申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
    (4)办理担保手续:申请人持《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。
    如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
    全文
    3 2020-12-09 00:04:44
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