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一房二卖合同一般有没有效

帮助5人 3.8w浏览 #房产纠纷 匿名 2022-09-28 重庆石柱县
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律师解答 共1条
  • 石柱县诉讼咨询
    石柱县诉讼咨询
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    1、一房二卖合同表意真实,不违反法律强制性规定的有效。
    2、有效合同的当事人有权要求卖方履行合同,交付房屋;
    3、可撤销合同的当事人和无效合同的当事人有权要求卖方承担违约赔偿责任。
    4、法律依据:《民法典》第一百四十八条
    一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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    7 2022-09-28
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一房二卖合同一般有没有效
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在遭遇一房两卖事件时,所涉及的赔偿标准是:首先依据购房者与出售方间订立的合同条款进行赔偿;如果不幸遭遇一房两卖的情况,物权的归属则需根据相关法律文件中记录的信息来判定,其次需要参考的因素包括购房款项的支付状况以及签署房屋买卖协议的时间先后等。
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