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你好,我家有套房准备卖出去,想问一下有没有杭州市房屋出售委托合同的范本可以参考一下的?谢谢。

10w+浏览 #合同事务 匿名 2017-10-06 佳木斯
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  • 佳木斯法务
    佳木斯法务
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    委托方(甲方):_____住址:_____联系人:____________电话:____________电子邮件:____________传真:________
    受托方(乙方):_____住址:_____联系人:____________电话:____________电子邮件:____________传真:_____旅行社经营许可证号:______________
    第一条委托事项。
    甲方委托乙方办理下列第_____项事项:
    1.代订机票
    出发地:_____,目的地:_____出发日期:_____年_____月日
    乘客姓名:__________身份证号码:__________乘客姓名:__________身份证号码:__________乘客姓名:__________身份证号码:__________乘客姓名:__________身份证号码:_____
    机票价格:_____元张,共_____张合计金额:_____元。
    2.代订住宿
    宾馆所在地及名称:__________标准:_____
    数量:_____间入住时间:_____年_____月_____日,退房时间:_____年月日共_____晚。
    单价:__________元间,合计金额:__________元。
    3.代送签证(签注)
    目的地国家(地区):__________代送服务费:_____元人,共_____人合计金额:__________元。_____
    4.其他委托事项
    单价:__________元,合计金额:__________元。
    第二条付款时间及方式
    1.甲方应在本合同签订之日起_____天内向乙方支付上述全部费用。
    2.甲方以下列_____方式缴纳费用:
    (1)现金缴纳方式
    (2)向乙方指定账号转账,帐号为:_____
    (3)其他方式:_____。
    第三条违约责任
    1.甲方未及时付款的,应承担需支付金额5的违约金。如乙方实际损失超过违约金的,甲方须赔偿乙方实际损失。
    2.因乙方原因未按时完成代办事项,或代办事项的完成不符约定,乙方应承担甲方所支付全部金额5的违约金。如甲方实际损失超过违约金的,乙方须赔偿甲方实际损失。
    3.因甲方提供的乘坐飞机、入住宾馆、进行签证签注的人员姓名、联系电话及其他相关信息不真实、不准确导致乙方无法完成代办事项的,乙方不承担违约责任,乙方为此支出的合理费用由甲方承担。
    第四条合同性质
    1.本合同是委托合同,不属于旅游组团合同,不适用《旅行社条例》中有关《旅游合同》的规定,应适用《民法通则》、《合同法》的相关规定。
    2.相应服务供应商由甲方自行选择确定,乙方不存在选择或推荐的义务。因委托事项下的承运人、宾馆、签证(签注)部门等提供的服务质量不符合约定,或者给委托人造成人身、财产损失的,乙方不承担责任,甲方应直接与上述单位交涉,乙方提供必要的协助。
    第五条争议解决
    双方因本合同产生争议的,应协商解决,协商不成可选择以下第_____种方式解决。
    1.向_____仲裁委员会申请仲裁
    2.向_____人民法院提起诉讼。
    本合同经甲乙双方签字或盖章之日生效。本合同一式两份,双方各执一份。
    甲方(签字或盖章):乙方(签字或盖章):
    年月日年月日。
    全文
    4 2020-12-10 17:10:04
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你好,我家有套房准备卖出去,想问一下有没有杭州市房屋出售委托合同的范本可以参考一下的?谢谢。
[律师回复] 杭州市房屋转让合同示范文本
  卖方(以下简称甲方)____________________________________
  地址:_________________________联系电话:_________________
  委托代理人:___________________
  地址:_________________________联系电话:_________________
  买方(以下简称乙方)____________________________________
  地址:_________________________联系电话:_________________
  委托代理人:___________________
  地址:_________________________联系电话:_________________
  委托代理机构:____________________________________________
  经办人:_______________________联系电话:_________________
  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上,同意就乙方向甲方购买房屋项达成如下协议:
  第一条 房屋基本情况
  
1、甲方房屋(以下简称该房屋)座落于杭州市__________________区________________________________,房屋结构为________________________,房屋用途为_____________________,经房地产产权登记机关测定的建筑面积为____________平方米。
  
2、该房屋所有权证号为__________________(共有权证号为________________)土地使用权取得方式为______.
  
3、该房屋四至界限:东至_______________;南至_________________;西至_______________;北至_________________.
  
4、随该房屋一并转让的附属设备、设施:_________________________________________________________.
  
5、该房屋租赁情况_____________________________________________________________________________.
  第二条 房屋转让价格
  按建筑面积计算,该房屋转让价格为[人民币][_______币]每平方米_________元,总金额__________元,大写________亿________千__________百________拾______万________千________百________拾________ 元整。(每平方米价格精确到小数点后两位)
  第三条 付款方式
  双方约定按以下第_______项以(现金、支票、其他_____)方式支付房款:
  
1、一次性付款:本合同签订之日起_____天内,乙方一次性将购房款支付给_____________________________________.
  
2、分期付款:__________________________________________________________________________________________.
  
3、其它方式:__________________________________________________________________________________________.
  第四条 交房方式:
  甲乙双方约定采用下列第_____种方式交房:
  
(1)自本合同签订之日起____天内,甲方将房屋交付给乙方。
  
(2)其他方式________________________________________.
  第五条 乙方逾期付款的违约责任
  乙方未按本合同第三条约定的时间付款,甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息,自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之日止,月利息按______计算。逾期付款超过______天,甲方有权按下述第_______种约定追究乙方的违约责任:
  
(1)乙方向甲方支付违约金共计______元整,合同限期继续履行。若乙方在______天内仍未继续履行合同,遵照下述第
(2)条处理。
  
(2)乙方向甲方支付违约金共计_______元整,合同终止,乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
  
(3)_________________________________________________________.
  第六条 甲方逾期交房的违约责任
  除不可抗拒的因素外,甲方未按本合同第四条约定的时间交房的,乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息,自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止,月利息按_________计算。逾期交付超过_______天,乙方有权按下述第____种约定追究甲方的违约责任:
  
(1)甲方向乙方支付违约金共计_________元整,合同继续限期履行。若甲方在_____天内仍未继续履行合同,遵照下述第
(2)条处理。
  
(2)甲方向乙方支付违约金共计________元整,合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
  
(3)_____________________________________________________.
  第七条 甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和财务纠纷,保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任。乙方对该房屋的各项基本情况均做了充分了解。该房屋转让后,如发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修责任。
  第八条 关于产权登记的约定
  自本合同生效之日起,乙方在三个月内向房地产产权登记机关申请办理房地产权属转移手续。甲方给予协助。如因甲方过失造成乙方不能在____天内取得房地产权属证书的,视为甲方违约,乙方有权退房。甲方必须在乙方提出退房之日起______天内将乙方已付款退还给乙方,并向乙方支付违约金_______元整。
  第九条 该房屋转让交易发生的各项税费由甲、乙双方按照有关规定承担。
  第十条 房屋转让,该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。
  第十一条 其他约定事项
  _______________________________________________________________________________________________________.
  第十二条 本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
  第十三条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的,本合同应经该房屋所在地公证机关公证。
  第十四条 本保同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲、乙双方同意采用以下第___种方式解决。
  
1、由[杭州仲裁委员会][_____________仲裁委员会]仲裁。
  
2、向人民法院起诉。
  第十五条 本合同自_____________之日起生效。
  
1、甲、乙双方签字。
  
2、经___________________公证(涉外房屋转让必须公证)
  第十六条 本合同一式_______份,双方各执一份,______________各执一份。各方所执合同均具有同等效力。
  甲方(签章) 乙方(签章)
  甲方代理人 乙方代理人
  (签章) (签章)
  甲方共有权人(或承租人或上级主管部门)意见(签章)
  签定日期:____年____月____日
  签定地点:__________________
  杭州市房屋转让合同(示范文本)说明
  
一、本合同根据《中华人民共和国合同法》,由杭州市房地产管理局,杭州市工商行政管理局制订。
  
二、本合同适用于单位自管房或个人私房(包括房改房)转让。
  
三、本合同中的卖方必须是房屋所有权人(共有权人),所称房屋是指已取得《房屋所有权证》的房屋。
  
四、本合同中买卖双方委托房地产中介公司代理的,需与代理公司另外签订委托代理合同。委托个人代理并由代理人签订合同的,应具有委托书。
  从事委托代理业务的房地产中介公司应为经批准具有相应资格的专业房地产经纪机构。
  
五、本合同第一条中“经房地产产权登记机关测定的建筑面积”,根据国家权限机关颁发的房屋建筑面积计算规则进行测算。
  
六、本合同[ ]中的内容为并列的选择项,须根据实际情况选择打“√”。
  
七、本合同供房屋转让双方当事人签订合同时参考。本合同的部分条款,当实际情况未发生或当事人双方不作约定时,应在条款前空格部位打“×”,以示删除。除国家另有规定外,任何一方不得以“示范合同印刷内容”为由强迫另一方接受。
  
八、乙方在签订本合同前有权要求甲方出示本合同提及的甲方有关证书、证明文件和物业管理规定。
  
九、本合同条款由杭州市房地产管理局、杭州市工商行政管理局负责解释。
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