朋友想要把房子租出去，帮朋友问问，房屋委托合同范本，好让朋友心中有数，尽早做打算。

甲方(委托方)：_________
　　乙方(代理方)：_________
　　兹经双方协议，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。
　　第一条：　房屋位置
　　甲方将座落于_________
　　合计面积_________平方米，委托乙方代理。
　　第二条：　代理期
　　
1、代理期为_________，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，其中免租期为_________(天)，代理期满乙方可再续租_________月。
　　
2、代理期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续签本合同，需在本合同期满前一个月向甲方提供书面申请，在同等条件下，乙方有优先续约权。
　　第三条：　代理房屋租金
　　
1、甲乙双方协商，乙方代理甲方房屋，每月租金为(人民币)_________，一年共计(人民币)_________。
　　
2、代理房屋租金按_________缴纳。
　　
3、甲方收取租金，可选择(、到乙方公司所在地领取，、乙方送往甲方指定地点，、乙方汇入甲方指定帐户，、或其他方式)
　　第四条：其它费用
　　
1、在租赁期内，如房屋所在地进行公共设施改造如：小区建设，电力增容，宽带入户等所需交纳的相关费用由甲方负担。
　　
2、在租赁期内，房屋内所发生的水、电、煤气、有线收视及电话费由乙方客户承担，物业及供暖费用由甲方负担。
　　第五条：　委托方和代理方的权利及义务
　　
1、在代理期间，甲方不得无故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒绝。
　　
2、甲方提供：
①产权证明②户口本③业主身份证(如代办需有代办人身份证)④其它必备相关证明;乙方出示：
①经纪机构资质证书②营业执照。
　　
3、双方保证所提供的证件的真实性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不实，而导致客户无法正常居住(乙方遭受损失的)，甲方负责向乙方赔偿，乙方并有权终止合同;如因乙方提供虚假证件而造成的损失，由乙方向甲方赔偿，甲方并有权终止合同。
　　
4、甲方在交房时，有义务对房内设施进行检查修缮，保证电器正常使用，乙方积极配合。
　　
5、在代理期间，乙方应及时安排客户看房，保证客户合法守法。
　　
6、在代理期间，房屋租户如有更换，乙方负责房内各项费用结算及清点检查修缮屋内家具电器等设施，并免费为甲方寻找下拨客户。
　　
7、代理期间，房屋因自然损坏，乙方应及时通知甲方修缮。
　　
8、代理期满，乙方交房时，结清房内各项费用及清点家具电器等设施。
　　
9、甲方不得与乙方所介绍承租人以任何理由私下成交，否则视为违约，如违约应赔偿三个月租金作为违约金。
　　
10、甲方不得单方解除合同，如有特殊原因，需提前一个月以书面形式通知对方，以便乙方安排客户，并支付一个月房租作为赔偿。
　　第六条：　其它
　　
1、房屋如因不可抗拒力及不能预想之因素导致损毁或造成损失，乙方不承担任何责任。
　　
2、房屋因市政建设需要拆除或改造，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
　　
3、本合同如有未尽事宜，由甲乙双方协商解决，附补充协议。
　　
4、本合同自双方签字之日起生效，合同文本一式两份，甲乙双方各执一份，任何一方不得单方面修改或取消本合同。
　　
5、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成，提请_________人民法院解决。
　　
6、本合同附房屋设备清单。
　　甲方(签章)：           乙方(签章)：
　　__年__月__日         __年__月__日