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住房抵押贷款流程是怎么样的

帮助5人 4w浏览 #债权债务 匿名 2022-09-29 四川凉山
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    法务智囊团
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    住房抵押贷款流程:
    1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书,并提交银行证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。
    2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
    3、借款人将抵押房产的产权证书、及保险单或有价证券交银行收押。
    4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同,并进行公证。
    5、贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款,通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
    6、贷款结清,贷款结清包括正常结清和提前结清两种。
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    10 2022-09-29
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