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使用12年热水漏电，电死租客

3.7w浏览 #损害赔偿 匿名 2022-09-30 四川宜宾
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  • 何光清律师
    何光清律师
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    出租人有义务保证房屋及其附属设施安全并符合约定用途。在租赁期间，作为出租人应当保证其提供的租住房屋及附属设施安全并符合约定用途，且负有维修义务。该房屋内电热电器，年久失修，致使受害人在租住期间在租赁房屋卫生间内洗澡时因热水器漏电导致触电身亡，出租人应对受害人的死亡承担相应的赔偿责任。
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    1 2022-09-30
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使用12年热水漏电，电死租客?
[问题分析]： 您好，您所提出的是关于不动产租赁问题，一般会涉及到租赁方违约、承租方违约、中介方违约、无权转租纠纷、财产损害维权、人身损害维权等方面。在不动产租赁中常见的，关于出租方违约问题，若出租方违约，应该承担违约的责任，承租方可以要求出租方继续履行合同，也可以要求租赁方赔偿违约金，租赁合同中有约定违约金的按约定的数额支付，没有约定的按照承租方的实际损失来赔偿。
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