律图审稿专业委员会3轮严审

房子在付首付可以向银行贷款吗

帮助5人 3.6w浏览 #房产纠纷 匿名 2022-10-02 山西晋中
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 策略法律先锋
    策略法律先锋
    61人赞同了该解答
    咨询我
    可以的,与开放商协商解决。
    根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定:商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
    贷款不批违约的注意事项:
    目前有不少购房者签订了购房合同后,因各种原因,银行贷款始终无法获批,就会出现退房纠纷。在具体执行中,很多楼盘是开发商统一指定银行办理贷款,所以提醒购房者应尽量在合同中注明,“如果贷款不能办理,购房者可以解除合同并不承担违约责任,开发商需返还首付款”。除此之外还要注意:
    1、如果是银行根本就没有接受贷款申请,由购房者自己承担违约责任。
    2、如果是购房者和银行已经签订了借款合同及抵押合同,只是银行没有按时放款,则购房者在向开发商承担违约责任后,可以按照借款合同向银行主张违约责任。
    全文
    6 2022-10-02
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3020位律师在线平均3分钟响应99%好评
房子在付首付可以向银行贷款吗
一键咨询
  • 164****5374用户4分钟前提交了咨询
    临汾用户4分钟前提交了咨询
    晋中用户1分钟前提交了咨询
    长治用户4分钟前提交了咨询
    176****7467用户4分钟前提交了咨询
    大同用户4分钟前提交了咨询
    167****0055用户4分钟前提交了咨询
    晋中用户4分钟前提交了咨询
    136****4668用户3分钟前提交了咨询
    阳泉用户1分钟前提交了咨询
    147****8612用户4分钟前提交了咨询
    晋中用户2分钟前提交了咨询
    晋城用户4分钟前提交了咨询
    运城用户4分钟前提交了咨询
    173****1384用户1分钟前提交了咨询
  • 133****3301用户3分钟前提交了咨询
    140****4363用户2分钟前提交了咨询
    173****6246用户3分钟前提交了咨询
    150****3127用户4分钟前提交了咨询
    134****1873用户4分钟前提交了咨询
    忻州用户4分钟前提交了咨询
    168****1132用户4分钟前提交了咨询
    朔州用户1分钟前提交了咨询
    154****8616用户1分钟前提交了咨询
    太原用户3分钟前提交了咨询
    长治用户4分钟前提交了咨询
    135****0722用户1分钟前提交了咨询
    阳泉用户2分钟前提交了咨询
    晋中用户1分钟前提交了咨询
    忻州用户1分钟前提交了咨询
    运城用户3分钟前提交了咨询
    长治用户3分钟前提交了咨询
    150****8382用户1分钟前提交了咨询
    156****1715用户4分钟前提交了咨询
    168****8730用户4分钟前提交了咨询
    大同用户3分钟前提交了咨询
    大同用户1分钟前提交了咨询
    141****4677用户4分钟前提交了咨询
    154****7602用户1分钟前提交了咨询
    171****4780用户4分钟前提交了咨询
    165****6072用户1分钟前提交了咨询
    朔州用户4分钟前提交了咨询
    157****7175用户1分钟前提交了咨询
    148****3680用户3分钟前提交了咨询
    141****0152用户3分钟前提交了咨询
    153****0232用户3分钟前提交了咨询
    临汾用户2分钟前提交了咨询
    忻州用户3分钟前提交了咨询
    大同用户3分钟前提交了咨询
    临汾用户4分钟前提交了咨询
    131****8110用户2分钟前提交了咨询
    大同用户3分钟前提交了咨询
    大同用户4分钟前提交了咨询
    137****3020用户4分钟前提交了咨询
    133****7422用户2分钟前提交了咨询
    忻州用户3分钟前提交了咨询
    145****8452用户2分钟前提交了咨询
    138****2364用户1分钟前提交了咨询
    164****1855用户2分钟前提交了咨询
    长治用户2分钟前提交了咨询
    阳泉用户3分钟前提交了咨询
    大同用户3分钟前提交了咨询
    157****0563用户4分钟前提交了咨询
    运城用户3分钟前提交了咨询
    130****2153用户2分钟前提交了咨询
    长治用户4分钟前提交了咨询
    162****3644用户2分钟前提交了咨询
    临汾用户2分钟前提交了咨询
    173****2725用户1分钟前提交了咨询
    161****0662用户1分钟前提交了咨询
    164****0585用户4分钟前提交了咨询
    164****6736用户1分钟前提交了咨询
    135****1281用户4分钟前提交了咨询
    晋城用户4分钟前提交了咨询
    140****1583用户4分钟前提交了咨询
    168****2107用户1分钟前提交了咨询
    长治用户2分钟前提交了咨询
    大同用户3分钟前提交了咨询
    大同用户3分钟前提交了咨询
    晋城用户1分钟前提交了咨询
    朔州用户3分钟前提交了咨询
    152****4160用户1分钟前提交了咨询
    临汾用户1分钟前提交了咨询
    临汾用户4分钟前提交了咨询
    142****1553用户1分钟前提交了咨询
    临汾用户1分钟前提交了咨询
    太原用户3分钟前提交了咨询
    临汾用户1分钟前提交了咨询
    160****5743用户4分钟前提交了咨询
    130****3537用户2分钟前提交了咨询
    170****4064用户4分钟前提交了咨询
    164****2868用户1分钟前提交了咨询
    朔州用户2分钟前提交了咨询
    运城用户1分钟前提交了咨询
    阳泉用户3分钟前提交了咨询
    158****0505用户4分钟前提交了咨询
    晋中用户3分钟前提交了咨询
    164****8128用户2分钟前提交了咨询
    太原用户1分钟前提交了咨询
    151****0067用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
镇江135****2614用户3分钟前已获取解答
扬州135****6593用户3分钟前已获取解答
南京156****8859用户1分钟前已获取解答
在我国买房子的首付可以去银行贷款吗
平时自己比较心仪的衣服,化妆品或者是其他东西,如果当时感觉比较贵的话,那么我们通过自己的努力,平时的消费上多省一些也是能够节省出来的。可是买房子不管是因为什么样的原因,核心是自己要有一定的经济实力的。但是有人可能也是迫于结婚的压力,所以在考虑在我国买房子的首付可以去银行贷款吗?
10w+浏览
向银行贷款房产证要压在银行吗
房屋抵押贷款是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等证明文件。至于是不是需要把房产证抵押在银行,各个城市和不同银行的具体做法有所不同。
10w+浏览
房产纠纷
深圳户口0首付买车向银行申请贷款的条件是什么
买车向银行申请贷款需要满足的法定条件是申请人具有民事行为能力,有偿还本息的能力,个人征信情况良好,同时需要满足银行规定的其他条件。此外,法律并没有规定过有深圳的户口就可以零首付买车,这些政策都是卖车的商家规定的。
10w+浏览
首付款后银行不批贷款怎么办?
首付款后银行不批贷款只能取消原有的合同,但是首付款都是可以退的,只是购房者的原因就需要承担违约责任,交付一定的违约金;如果是银行压根就没有接受贷款申请,需由购房者自己承担违约责任;若是开发商的原因,购房者可要求开发商退还首付及定金,并要求其支付相应的利息损失。
10w+浏览
债权债务
买房子首付不够去银行能贷款吗?
买房子首付不够去银行能贷款,按揭贷款借款人必须同时具备下列条件:有合法的身份;有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;
10w+浏览
房产纠纷
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应