地下车库产权归属具体是谁

1、被规划用于停放汽车的车位、车库的归属，应当由当事人进行约定。若是没有约定并计入公摊面积的，应当由全体业主共有。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
2、法律依据：《民法典》
第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
第二百七十六条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
第二百七十七条 业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。
地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。