我爸爸生意上缺资金周转，找别人借了钱，让我写一个担保书，写明我承担担保责任，如果不能偿还，用我名下的房子去偿还，请问这个是保证合同还是抵押合同？保证合同与抵押合同有什么区别

保证合同与抵押合同的区别
1、担保的标的不同。一般担保的标的是特定的一项或几项债务，该项债务在担保合同成立时就已存在并特定下来。而抵押是对将来发生的不特定的债务的担保。在抵押担保合同成立时，仅对债务的范围作了确定，而该债务并未实际发生或尚未具体固定。
2、担保数额不同。一般担保的债务是特定的，但其数额一般先不确定，也属无限额的约定。而抵押所担保的数额则一般具有最高限额之约定，即担保人仅在双方所约定的限额内承担担保责任。
3、适用范围有所不同，一般担保适用于任何交易或在债的发生关系中。而抵押担保，按照我国《担保法》第14条和第三章第五节的规定，只适用于抵押或最高额的保证。
4、稳定性不同。一般担保合同成立后，若主债务人与债权人之间变更担保的债务数额或履行期限，原担保合同便告终止。担保人若要继续提供担保的，则必须要另行订立担保合同。而在抵押合同中，只要主债务人与债权人的债务数额及履行期限的变更是在抵押合同所规定的限额或期间内，则抵押合同适用于变更后的主合同，无需另行订立新的担保合同。