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民间借贷欠债人死亡担保合同无效怎么处理

3.4w浏览 #债权债务 匿名 2022-10-12 四川甘孜
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律师解答 共1条
  • 甘孜诉讼咨询
    甘孜诉讼咨询
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    起诉遗产继承人。
    1、担保合同无效,是指担保合同因欠缺法律规定的生效要件而不能发生当事人预期法律后果的情形。
    2、担保合同无效,但是债权人要主张自己的债权追回债款,可以起诉债务人的遗产继承人。
    行动建议:
    1、债权人起诉前首先要确定被告适格。
    2、债权人要自己写好或者委托律师写好民事起诉状。
    3、因为债权人为原告,所以要承担举证责任,就要提供例如借条、欠条、聊天记录、通话录音、平台转账记录、银行交易流水凭证等证据。
    全文
    7 2022-10-12
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(二)对于一方根本违约的情形:
    若开发商存在未取得预售许可就签订认购协议的情况,这属于严重违反法律法规和协议约定的行为,购房者有权主张协议失效,并要求开发商退还已支付的款项,还可要求其承担相应的赔偿责任。而购房者若不按约定支付认购金,同样构成根本违约,开发商可以根据协议约定和法律规定,解除认购协议,并处理已认购的房产,比如另行出售等。

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