律图审稿专业委员会3轮严审
我在苏州定居生活，前一段时间我为了孩子上学方便想买二套房，所以想问一下苏州二套房贷款政策有哪些呢？
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律师解答
共3条
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咨询我上饶维权顾问67人赞同了该解答12 2017-10-10 -
咨询我法律深度解析员评分5.0 “解答有耐心”14 2017-10-10 -
咨询我讨债智囊团评分5.0 “态度非常好”9 2020-12-10 17:35:59
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苏州二套房贷款政策有哪一些呢？
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苏州二套房政策是什么
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对苏州二套房政策是什么进行了解答，希望能解答您的问题。
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房产纠纷行政赔偿诉讼如何收费
[律师回复] （一）对于行政相对人而言，要明确自身在行政赔偿诉讼中的权利，即便自身处于弱势地位，也可放心提起诉讼，无需担忧案件受理费问题。
（二）若决定提起行政赔偿诉讼，应提前了解诉讼流程和所需准备的材料，确保诉讼顺利进行。
（三）若诉讼过程中涉及鉴定、勘验等实际支出费用，需做好相应经济准备，按照具体情况承担该费用。
法律依据：《中华人民共和国国家赔偿法 》第四十一条规定，赔偿请求人要求国家赔偿的，赔偿义务机关、复议机关和人民法院不得向赔偿请求人收取任何费用。对赔偿请求人取得的赔偿金不予征税 。
（二）若决定提起行政赔偿诉讼，应提前了解诉讼流程和所需准备的材料，确保诉讼顺利进行。
（三）若诉讼过程中涉及鉴定、勘验等实际支出费用，需做好相应经济准备，按照具体情况承担该费用。
法律依据：《中华人民共和国国家赔偿法 》第四十一条规定，赔偿请求人要求国家赔偿的，赔偿义务机关、复议机关和人民法院不得向赔偿请求人收取任何费用。对赔偿请求人取得的赔偿金不予征税 。
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快速解决“行政类”问题
年底退休工龄43年，中途断交约二年社保，可补交吗？
[律师回复] ?年底退休工龄43年，中途断交约二年社保，一般是可以补交的。?
根据相关政策规定，职工在达到退休年龄前，因各种原因中断缴纳社会保险费的，可以在办理退休手续前进行补缴?。但具体能否补交以及补交的标准和流程，可能因地区和政策不同而有所差异，建议咨询当地社保部门或相关机构以获取准确信息。
根据相关政策规定，职工在达到退休年龄前，因各种原因中断缴纳社会保险费的，可以在办理退休手续前进行补缴?。但具体能否补交以及补交的标准和流程，可能因地区和政策不同而有所差异，建议咨询当地社保部门或相关机构以获取准确信息。
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苏州二套房最新政策是什么？
居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例由50%调整为80%，对于拥有两套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。
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房产纠纷第二次起诉隔2年才能判离吗，想了解：第二次起诉离婚需要准备哪些文件
[律师回复] 第二次起诉，需要起诉状、感情破裂的证据等。
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快速解决“婚姻家庭”问题
苏州二套房房贷政策有哪些
1、职工首次使用公积金贷款购买自住住房的（不论新建住房还是存量房），首付款比例不低于住房总价的20％。第二次使用公积金贷款（包括已结清贷款的）首付款比例不低于住房总价30％。2、首次和第二次公积金贷款均执行公积金贷款同档次基准利率。
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结婚二年女方提离婚，无儿女，退彩礼吗
[律师回复] 依据你的叙述，双方已办理结婚登记且共同生活，离婚时一方请求返还按照习俗给付的彩礼的，人民法院一般不予支持。但是，如果共同生活时间较短且彩礼数额过高的，人民法院可以根据彩礼实际使用及嫁妆情况，综合考虑彩礼数额、共同生活及孕育情况、双方过错等事实，结合当地习俗，确定是否返还以及返还的具体比例。
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杭州离婚怎么申请流程及费用
[律师回复] （一）若选择协议离婚，要提前将离婚协议内容协商好，包括财产分割、子女抚养等关键问题，确保条款清晰无争议。同时，在冷静期内要慎重考虑，避免冲动撤回申请。
（二）要是选择诉讼离婚，起诉方要准备充分的证据，证明夫妻感情破裂等诉求，以增加胜诉几率。并且要根据财产情况准确计算诉讼费用。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见 。
（二）要是选择诉讼离婚，起诉方要准备充分的证据，证明夫妻感情破裂等诉求，以增加胜诉几率。并且要根据财产情况准确计算诉讼费用。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见 。
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离婚纠纷二次开庭要多久
[律师回复] 离婚纠纷二次开庭时间确实无明确法律规定，由法院依案件排期和工作安排确定，时长跨度较大。
1. 关于审限，简易程序案件立案起三个月内审结，普通程序案件立案起六个月内审结，特殊情况可延长，二次开庭需在审限内完成。这为法院审理案件设定了时间框架，保障司法效率和公正性。
2. 司法实践中，案件复杂、证据多或有特殊情况，二次开庭间隔长；案件清晰简单则间隔短。这种弹性安排考虑了不同案件的实际情况。
3. 当事人要注意，法官会提前送达开庭传票，上面注明开庭信息。当事人务必保持电话畅通，留意法院通知，并充分做好庭审准备，包括整理证据、熟悉法律规定等，以更好地维护自身权益，确保庭审顺利进行。
1. 关于审限，简易程序案件立案起三个月内审结，普通程序案件立案起六个月内审结，特殊情况可延长，二次开庭需在审限内完成。这为法院审理案件设定了时间框架，保障司法效率和公正性。
2. 司法实践中，案件复杂、证据多或有特殊情况，二次开庭间隔长；案件清晰简单则间隔短。这种弹性安排考虑了不同案件的实际情况。
3. 当事人要注意，法官会提前送达开庭传票，上面注明开庭信息。当事人务必保持电话畅通，留意法院通知，并充分做好庭审准备，包括整理证据、熟悉法律规定等，以更好地维护自身权益，确保庭审顺利进行。
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对于苏州二套房贷款政策的了解
目前银行均实行严厉的二套房房贷政策，既认房又认贷。目前名下有一套房，或者即使目前名下无房产，已经将原有的房产出售，但之前买过房并且有过房贷记录，都会被认作是第二套房。苏州第二套房首付要最低六成，苏州二套房贷款利率为基准利率的1、1倍，苏州按揭买第二套房还是相对比较难的。
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一审判决后多久可以上诉二审法院
[律师回复] 结论：
上诉期限因民事、行政、刑事案件及判决类型有所不同，需严格在期限内按规定提起上诉。
法律解析：
在民事、行政案件里，若当事人不服地方人民法院第一审判决，可在判决书送达之日起十五日内上诉；不服第一审裁定的，十日内可上诉。刑事诉讼中，不服判决的上诉和抗诉期限是十日，不服裁定则为五日，从接到文书第二日起算。这是法律明确规定的期限，旨在保障诉讼程序的有序进行和当事人合法权益。严格遵守上诉期限十分关键，一旦逾期，上诉权利就会丧失。提起上诉需向原审法院提交上诉状，并按对方当事人或代表人人数提供副本。若在上诉期限及上诉流程等方面有疑问，建议及时向专业法律人士咨询，以便更好维护自身合法权益。
上诉期限因民事、行政、刑事案件及判决类型有所不同，需严格在期限内按规定提起上诉。
法律解析：
在民事、行政案件里，若当事人不服地方人民法院第一审判决，可在判决书送达之日起十五日内上诉；不服第一审裁定的，十日内可上诉。刑事诉讼中，不服判决的上诉和抗诉期限是十日，不服裁定则为五日，从接到文书第二日起算。这是法律明确规定的期限，旨在保障诉讼程序的有序进行和当事人合法权益。严格遵守上诉期限十分关键，一旦逾期，上诉权利就会丧失。提起上诉需向原审法院提交上诉状，并按对方当事人或代表人人数提供副本。若在上诉期限及上诉流程等方面有疑问，建议及时向专业法律人士咨询，以便更好维护自身合法权益。
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快速解决“诉讼仲裁”问题
购买二手房的流程是什么？，想了解：二手房交易过程中有哪些潜在的法律风险？
[律师回复] 购买二手房流程包括购房资格审核、看房选房、产权调查、协商签约、网签备案、资金监管、办理过户及交房结算
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二婚几个月离婚有权分配财产吗
[律师回复] （一）首先要明确夫妻共同财产范围，像婚姻期间的工资、奖金、生产经营收益等都是，收集相关财产线索和凭证，比如工资流水、经营账本等。
（二）双方先尝试自行协商财产分配方案，达成一致就按协商结果处理。
（三）若协商不成，可向法院提起离婚财产分割诉讼，向法院说明情况，提交证据，由法院根据财产具体情况，按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决 。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
（二）双方先尝试自行协商财产分配方案，达成一致就按协商结果处理。
（三）若协商不成，可向法院提起离婚财产分割诉讼，向法院说明情况，提交证据，由法院根据财产具体情况，按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决 。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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我妺子有一张车她拿去二手车市场抵押，抵了3万块，跟老板协商车开几天，开几天后她又把车当在另外一家。现在第一个老板要告他诈骗，成立吗，我们跟老板也在协商钱还他利息也照样给他。他不同意，他就要车，可是车已经二次当了。这样够成诈骗吗？
[律师回复] 你妹妹的行为是否构成诈骗，需要具体情况具体分析。
如果她在第一次抵押时，与二手车市场老板协商好可以开走几天，且未隐瞒后续可能将车再次抵押的意图，同时在第二次抵押时也如实告知了对方车辆已抵押的情况，并且有还款的意愿和计划，只是暂时无法立即归还车辆，那么一般不构成诈骗，这更倾向于民事纠纷中的债务问题。
然而，如果她在第一次抵押时，故意隐瞒了后续要将车再次抵押的想法，并且在第二次抵押时也没有告知新的抵押权人车辆已经抵押的事实，具有非法占有第一次抵押所得款项的目的，比如将款项用于挥霍或者明知无法偿还却仍然如此操作，那么这种行为就可能构成诈骗。在这种情况下，即使你们现在愿意还钱和利息，也不影响对其之前行为性质的判断，不过积极协商还款可以作为一个从轻的情节在量刑时予以考虑。
如果她在第一次抵押时，与二手车市场老板协商好可以开走几天，且未隐瞒后续可能将车再次抵押的意图，同时在第二次抵押时也如实告知了对方车辆已抵押的情况，并且有还款的意愿和计划，只是暂时无法立即归还车辆，那么一般不构成诈骗，这更倾向于民事纠纷中的债务问题。
然而，如果她在第一次抵押时，故意隐瞒了后续要将车再次抵押的想法，并且在第二次抵押时也没有告知新的抵押权人车辆已经抵押的事实，具有非法占有第一次抵押所得款项的目的，比如将款项用于挥霍或者明知无法偿还却仍然如此操作，那么这种行为就可能构成诈骗。在这种情况下，即使你们现在愿意还钱和利息，也不影响对其之前行为性质的判断，不过积极协商还款可以作为一个从轻的情节在量刑时予以考虑。
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常州二套房政策有哪些？
按照相关规定，市民购买第二套商品住房(住宅类，仍可申请公积金贷款。职工使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于20%。
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房产纠纷