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房屋他项权证几天才可以办好

帮助5人 3.1w浏览 #房产纠纷 匿名 2022-10-15 甘肃定西
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律师解答 共1条
  • 案解先锋团
    案解先锋团
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    他项权证一般是在3个工作日内办好。具体的办理流程如下所述:
    1、准备材料办理房屋他项权证需要的资料有抵押权人的身份证、户口本、婚姻证明材料等,还需要以供该房屋产权证书、房屋抵押合同、房屋价值评估报告、贷款或借款合同、他项权证审批书、房屋他项权利登记申请表等等材料。
    2、填写房屋他项权利登记申请表办理房屋他项权证,其抵押权人需要先到房屋产权登记机关去申请领取房屋他项权证申请表,并将其按照上面内容要求填写完整,要求真实、有效。
    3、审批盖章抵押权人将填写好的房屋他项权利登记申请表提交给借款或贷款银行,银行工作人员会进行审批,对于符合条件的会同意盖章,还会将抵押合同、借款合同等交给抵押借款人。
    4、登记将盖章的申请书、借款合同、抵押合同等等材料都提交给房产所在的房屋产权登记机关,去办理相关的产权抵押登记手续。
    5、资料审核房管局会对抵押借款人提交的材料进行审核,确保完整、真实。
    6、发放他项权证一旦审核通过后,房管局就会将他项权证交给抵押人,抵押人将其提交给借款银行就可以等待银行放款了。
    全文
    11 2022-10-15
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房屋他项权证几天才可以办好
关于房屋他项权证国家也是一直在致力于制定科学的登记办法,他项权证的整套操作流程还可行性还是比较高的,现在房产的抵押登记是要通过他项权证来证明的,而且目前关于他项权证的其他方面的配套措施也正在逐步完善。可是,刚开始办理他项权证的时候时间会比较长一些,大概都要在十天左右才能办好。
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房屋他项权证几天能办好
完善房屋他项权证登记工作对促进我国金融市场的和谐发展也有一定的作用,这样银行资金在民间流通的时候将要承担的风险也就小了很多。当下他项权证也正是在逐步的向全国范围内开始推行了,但是房管局到底需要几天才能办理好他项权证就没有统一的规定了,有些地方可能十天左右就会通知当事人去领证的。
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非诉讼类
拿他项权证几天才能办理好?
拿他项权证一般需要3个节假日才可以办理好,对于房屋他项权证的认定,是需要由房地产管理部门根据实际的他项权情况来进行认定的,当事人可以提交规定的材料来进行办理,不符合条件是无法办理的。
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非诉讼类
他项权证办好几天放款?
通常情况下他项权证办好十天左右银行就会发放贷款,具体的发放贷款时间,要根据具体的银行而定。因为是必须要将他项权证办理好,银行才会发放贷款,因此这里需要注意,要提前办理好他项权证。
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非诉讼类
办他项权证一天能好吗?
通常他项权证并不能一天就办好,这是由于即使是在房屋权属清楚、申请登记他项权人提交的材料齐全的情形下,登记部门也需要30日左右的时间去审核判断具体是否满足登记条件。
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