律图审稿专业委员会3轮严审

有一天,我在书上看到了一道题,我苦思冥想都想不出来,现在我想请问律师:让与担保与后让与担保?

帮助10人 10w+浏览 #债权债务 匿名 2017-10-11 湖北恩施
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共2条
  • 债权守护法务
    债权守护法务
    51人赞同了该解答
    咨询我
    后让与担保由于享有的仅是对担保物的期待权,其所凭借买卖合同所享有的对担保物主张所有权的权能并不具备完善的保护措施,在此期间如果债务人将该担保物擅自处分于第三人,债权人很可能面临担保物无法实际履行仅能主张债权性质担保的尴尬。
    显然,让与担保与后让与担保相比,对债权人的保护效果有根本性的区别,前者更强,也更为直观。
    全文
    9 2017-10-11
  • 恩施法务团
    恩施法务团
    评分5.0 “服务优质”
    咨询我
    “让与担保”和“后让与担保”有3点不同:
    1、在权利移转时间上,第二十四条的规定显然是一种在签订借贷合同到借款到期之前这个时间段里,买卖合同并未实际履行的情形,这明显不同于狭义的让与担保所规定的权利预先移转的情形。这是两者之间最明显的区别,也是用以分别定义的基础。
    2、在权利状态上,让与担保以一种既得的状态取得了标的物的所有权。而后让与担保取得的是对标的物将来所有权的有限制的期待权,而非对标的物所有权的直接享有,且这种期待权在将来的成就是附条件的。
    3、两者最根本的区别还是在担保的效果上。让与担保中的债权人在取得担保物所有权期间,虽然其负有不得擅自处分该担保物的义务。但其一旦违反该项义务,对担保物进行处分,由于其具有外观形式上的所有权,依据《物权法》一百零五条规定的善意取得制度,担保人对担保标的物的所有权很可能遭受损害。
    全文
    7 2017-10-11
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3579位律师在线平均3分钟响应99%好评
请问让与担保与后让与担保是什么意思?
一键咨询
  • 146****6884用户1分钟前提交了咨询
    151****2748用户3分钟前提交了咨询
    177****7455用户3分钟前提交了咨询
    132****1665用户2分钟前提交了咨询
    咸宁用户1分钟前提交了咨询
    166****2335用户2分钟前提交了咨询
    天门用户3分钟前提交了咨询
    宜昌用户3分钟前提交了咨询
    宜昌用户4分钟前提交了咨询
    172****0321用户4分钟前提交了咨询
    161****0031用户3分钟前提交了咨询
    武汉用户4分钟前提交了咨询
    138****2125用户1分钟前提交了咨询
    131****7522用户4分钟前提交了咨询
    十堰用户2分钟前提交了咨询
  • 仙桃用户3分钟前提交了咨询
    161****5224用户3分钟前提交了咨询
    荆州用户2分钟前提交了咨询
    恩施用户1分钟前提交了咨询
    咸宁用户3分钟前提交了咨询
    131****0483用户1分钟前提交了咨询
    148****6028用户4分钟前提交了咨询
    潜江用户4分钟前提交了咨询
    荆门用户1分钟前提交了咨询
    随州用户1分钟前提交了咨询
    鄂州用户4分钟前提交了咨询
    160****7373用户4分钟前提交了咨询
    130****1556用户1分钟前提交了咨询
    咸宁用户3分钟前提交了咨询
    十堰用户1分钟前提交了咨询
    天门用户2分钟前提交了咨询
    176****6176用户3分钟前提交了咨询
    158****5567用户2分钟前提交了咨询
    138****1027用户4分钟前提交了咨询
    160****7561用户4分钟前提交了咨询
    十堰用户4分钟前提交了咨询
    175****3001用户3分钟前提交了咨询
    黄冈用户1分钟前提交了咨询
    黄冈用户4分钟前提交了咨询
    143****4622用户4分钟前提交了咨询
    仙桃用户4分钟前提交了咨询
    十堰用户3分钟前提交了咨询
    156****3021用户4分钟前提交了咨询
    151****3667用户4分钟前提交了咨询
    恩施用户3分钟前提交了咨询
    黄石用户4分钟前提交了咨询
    136****8274用户3分钟前提交了咨询
    荆州用户2分钟前提交了咨询
    142****2120用户2分钟前提交了咨询
    178****8531用户3分钟前提交了咨询
    咸宁用户3分钟前提交了咨询
    165****0066用户3分钟前提交了咨询
    潜江用户4分钟前提交了咨询
    黄冈用户1分钟前提交了咨询
    咸宁用户3分钟前提交了咨询
    随州用户3分钟前提交了咨询
    154****1812用户1分钟前提交了咨询
    鄂州用户1分钟前提交了咨询
    172****5173用户1分钟前提交了咨询
    恩施用户2分钟前提交了咨询
    163****4636用户2分钟前提交了咨询
    177****4160用户3分钟前提交了咨询
    天门用户2分钟前提交了咨询
    172****6046用户2分钟前提交了咨询
    177****2475用户2分钟前提交了咨询
    178****1373用户2分钟前提交了咨询
    166****8736用户3分钟前提交了咨询
    仙桃用户3分钟前提交了咨询
    140****4434用户1分钟前提交了咨询
    163****1847用户1分钟前提交了咨询
    黄石用户2分钟前提交了咨询
    武汉用户2分钟前提交了咨询
    135****4811用户2分钟前提交了咨询
    177****1378用户1分钟前提交了咨询
    165****0282用户3分钟前提交了咨询
    172****1226用户3分钟前提交了咨询
    130****5881用户3分钟前提交了咨询
    138****6564用户4分钟前提交了咨询
    武汉用户4分钟前提交了咨询
    148****8734用户4分钟前提交了咨询
    宜昌用户1分钟前提交了咨询
    襄阳用户3分钟前提交了咨询
    武汉用户3分钟前提交了咨询
    十堰用户1分钟前提交了咨询
    166****0184用户4分钟前提交了咨询
    164****4470用户3分钟前提交了咨询
    鄂州用户1分钟前提交了咨询
    仙桃用户1分钟前提交了咨询
    150****3484用户3分钟前提交了咨询
    黄冈用户4分钟前提交了咨询
    鄂州用户3分钟前提交了咨询
    175****5082用户4分钟前提交了咨询
    咸宁用户4分钟前提交了咨询
    随州用户4分钟前提交了咨询
    潜江用户4分钟前提交了咨询
    武汉用户4分钟前提交了咨询
    咸宁用户2分钟前提交了咨询
    172****1640用户3分钟前提交了咨询
    154****2665用户2分钟前提交了咨询
    130****7687用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
苏州188****7017用户3分钟前已获取解答
无锡177****7643用户3分钟前已获取解答
淮安135****8078用户2分钟前已获取解答
以物抵债与让与担保规定是什么?
以物抵债与让与担保规定是两者是存在着一定的区别的。通过物品进行抵债的话,实际上意思表示是成立于债务到期之时或者是之后的,在时间方面的话,如果是善于担保的话,是在债务到期之前。
10w+浏览
债权债务
债权人与担保人分别是什么意思?
债权人主要是指预付款者,有权请求他方为特定行为的权利主体,是指那些对企业提供需偿还的融资的机构和个人。根据担保法规定,第三人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任,这里的第三人即担保人,包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民。
10w+浏览
债权债务
债权出让人的权利瑕疵担保问题
出让人的瑕疵担保责任要求出让人向受让人保证其所转让的债权是有效存在且没有瑕疵的,任何第三人不会就本债权向受让人主张任何权利。如果权利存在瑕疵,除非受让人受让时明知,出让人应承担损害赔偿责任。
10w+浏览
债权债务
想了解,非夫妻共有房产怎么转让给对方
[律师回复] 非夫妻共有房产转让给对方主要有以下几种方式:
买卖方式
签订合同:双方需签订详细的房屋买卖合同,在合同中明确约定房屋的价格、付款方式、交付时间、违约责任等各项条款。合同应符合法律规定,不存在模糊或歧义之处,以保障双方权益。
支付房款:买方按照合同约定的方式和时间支付相应的房款。可以选择一次性付款、分期付款或银行贷款等方式,具体根据合同约定执行。
缴纳税费:买卖双方需要按照规定缴纳相应的税费,卖方可能需缴纳增值税等,买方需缴纳契税等。具体税费标准根据房屋性质、面积、购买年限以及当地政策等因素而定。
办理过户:双方携带身份证、房产证、房屋买卖合同等相关材料,共同到不动产登记中心提出过户申请。不动产登记中心会对材料进行审核,审核通过后办理过户登记手续,将房产的所有权转移至买方名下。
赠与方式
签订赠与合同:双方签订赠与合同,明确赠与房产的具体事宜,如赠与的房产范围、是否附带条件等。赠与合同最好进行公证,以增强法律效力,公证费一般是赠与房屋价值的一定比例。
缴纳税费:赠与方需要缴纳印花税等税费。如果是直系亲属间赠与房产,一般可免征营业税,但非直系亲属间的赠与可能需按规定缴纳相关税费。
办理过户:受赠方携带赠与合同、身份证明、房产证等材料,到不动产登记中心办理过户手续。经审核无误后,不动产登记中心会将房产过户到受赠方名下。不过需要注意,受赠方取得房产后若后续要将该房产出售,可能需要缴纳高额的个人所得税。
析产方式(适用于共有房产)
确定析产方式:共有房产的共有人可以通过协商或法律途径,确定房产的分割方式,如按份分割或共同分割等。若协商不成,可以向法院提起析产诉讼,由法院根据具体情况进行判决。
签订析产协议:如果是协商析产,共有人需签订析产协议,明确各方的份额或具体的分割方案等内容。协议应经各方签字确认,并确保符合法律规定。
办理过户:根据析产协议或法院判决,携带相关材料到不动产登记中心办理过户手续,将房产按照确定的份额或归属过户到相应人员名下。
担保和反担保是什么意思
担保是为了保证债权实现而采取的法律措施。反担保是指第三人为债务人向债权人提供担保的同时,又反过来要求债务人(借款人)对自己(担保人)提供担保的行为,可称为担保之担保,即是为担保人提供的担保。
10w+浏览
合同事务
混合担保与动产担保物权的竞合分别指的是什么意思?
混合担保与动产担保物权的竞合分别指的意思,混合担保一般就在同一个债权人出现多个担保物,而对于动产担保物权的竞合是在同一个财产上存在着多个担保物的冲突,不同的情况所部突的权利就会不一样。
10w+浏览
债权债务
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应